Здравствуйте! Прошу советом помочь - второй и третий этаж, перекрытие по деревянным балкам. На третьем этаже все сухо, с потолка второго течёт по внутренней стене, которая аркой делит комнату и балкон, со стоны балкона. Приложу фото, чтобы понятнее было. Что это может быть и как лечить? Течёт только когда оттепель. Вот сейчас 0-плюс 1 и началось...
Для полного понимания картины необходимо знать пирог перекрытия между 2 и 3 этажом и конструкцию стены.
Стена - пеноблок 30 см. Пирог - не знаю, не вскрывал (не я строил). Но предполагаю, что там между черновым потолком и черновым полом только 5 см минваты. Просто странно как-то, что течёт по внутренней стене... Внешняя сухая...
@DevDimon, а над этим балконом - балкон третьего этажа, или кровля? Просто если кровля, тогда все понятно, ведь эта внутренняя стена этажом выше уже внешняя... Может есть фото фасада?
План завтра только. Нет под рукой. Но третий этаж - мансардный. И эта стена заканчивается вторым этажом. Выше над балконом скат крыши мансардного этажа. По стене идёт выше деревянная стена комнаты мансарды. Треугольное чердачное получается помещенные выше. Хорошо утепленное. Там сухо...
Надо искать хорошо - откуда вода. Наверное потихоньку где-то течет (например из-за снега). Сталкивался- протекала крыша в местах крепления, по деревянным стропилам (по невидимой стороне) вода потихоньку стекала в низ и капала. Долго не мог понять откуда течет и где протекает.
А не может быть конденсат? Пока морозы - потихоньку инеем обрастает где-то, а как теплеет - начинает таять... Где-нибудь внутри пирога. Потому и не видно, потому и сухо снаружи...
И как лечить? Увеличивать толщину упеплиреля? Или плёнку какую хитрую внедрить надо, типа пароизоляцию? Или наоборот убрать, если вдруг какая плёнка присутствует в пироге?
Мансардные кровли лечить сложно, Вам надо найти место, где теплый воздух встречается с холодным. Возможно есть зазор в утеплителе, и судя по тому, что течет по центральной стене, то вот около нее и надо искать проблемное место.
Прикладываю план дома. Что смог найти. Проект сам не сохранился, только вот так могу показать... Или фото, если необходимо... Еще уточню у соседа, как увижу его, что за пирог и как кровля сделана - он участник строительства был. В прошлом году текло вообще сильно - прямо ведрами как будто воду лили, в этом совсем немного... Вот теперь думаю - не могло же на несколько ведер конденсата натаять. Может реально снег стекал. В этом году снег сошел с крыши достаточно быстро, потому и воды меньше...
Это может быть. То есть плохая (где-то) теплоизоляция. Конденсат тоже может быть обильным. Нужно сопоставлять многие факторы- например-какое было отопление, какая температура, сколько снега было на крыше и т. д. Было такое - из-за перепадов температур и намерзания льда на крыше- крыша протекала по соединению. То есть намерший лед изменил направление стекания воды по крыше- и вода потекла там где по расчетам не должна была течь. Всё надо очень тщательно изучать на месте.