Ну что, попробуем вновь

Семья пока из двух человек. Что мне нужно:
1) Хозяйская спальня на 1 эт.
2) с отдельным непроходным санузлом.
3) Наличие второго общего (гостевого) санузла.
4) Вход в топку как всегда из хозяйского санузла по ряду причин: хочу там разместить стиралку с сушкой для белья. По понятным причинам из санузла попадать в помещение с этим назначением лучше, чем и прихожей или кухни. На мой взгляд.
5) Квадратно-прямоугольная внешняя геометрия.
6) Кухня и оба санузла должны быть вокруг котельной, плита на кухне и котельная должны быть через смежную стену – все для оптимизации расходов на коммуникации и их упрощения.
7) Появилась нова хотелка. В прошлом плане так совпало и получилось произвольно, в новом реализовывал это намеренно. Кухонная рабочая к поверхность должна быть напротив окна.

Опросник
1. 2. Строиться буду в пригороде г. Орёл из чего не определился. Перекрытие 1го этажа деревянное. Обычная двускатная крыша. Дом 10м х 11м.
3. Участок не куплен, направление на север указано. Без цоколя, этаж ~3 м потолок, будут мансардные помещения.
4. Дом для ПМЖ.
5. Отопление газовым котлом.
6. Я один, скоро будет жена, в течение 3-4 лет ребенок, потом хотелось бы 2го и возможно 3го.
7. Хозяйская спальня обязательно на 1м этаже, два санузла, на втором этаже два-три помещения (детские/гостевые/кабинет - статус помещений будет меняться со временем по необходимости). Второй свет не нужен.
8. Объём котельной > 15 куб. м., есть окно, дверь 80 см открывается наружу. Вход изнутри дома.
9. Кухня и гостиная раздельные. Тамбура нет. Есть крыльцо.
10. Свои пояснения. Нарисованные человечки в ширину 60 см (я в локтях около 55 см).
Все двери 90 см (100 с проёмом с запасом), двери в санузлы 60 см (70).
Кровать 180*200 см - размеры с запасом. Толстые стены в 30 см - несущие. Обычные в 15 см. Стена 40 см под вытяжки. Лестница шириной 1м. После разбора 1го этажа выложу план 2го, если это будет иметь смысл.
Большое спасибо за внимание!

 

Доочтооинства этого проекта:
1) Выполнены пункты (7шт.) того, что нужно мне
2) Коридор в том месте, где он ограничен справа и слева, имеет ширину 1765
3) Много шкафов в прихожей
4) Для хранения всяких хоз. вещей и одежды на первом этаже имеется гардероб-кладовая и подлестничное пространство, плюс что то возможно можно поставить будет в топочную
5) Кухня, спальня имееют пропорции более приближающиеся к квадрату, чем 4:3, что хорошо
6) Только одно северное окно, которое не в помещении, а для освещения лестницы. От которого в принципе можно вообще отказаться
7) Выполняются все пункты из "советов для самопроектировщика", кроме трех пунктов пунктов в частных случаях:
4. (гостинная менее 20 кв. м., а именно 18 кв. м., считаю это допустимым)
8. (только для гостинной, размеры которой 5*3,6 м, т. е. соотношение сторон не 4:3, а 4,15:3, считаю это допустимым)
16. (только для хозяйского санузла, дверь в него менее 15 см от стены, дабы на перспективу в комнату еще люлька встала)
Это больше мелкие недочеты, ничего идеального не бывает. Или бывает, но за большие деньги)

 

Прикольно наверное через спальню котельную обслуживать

 

Ммм...мимо.
Аргументировал выше почему хочу именно так.
И вообще в чем заключается её обслуживание с автоматическим котлом, после того, как все налажено и работает?
Кроме того такое расположение котельной связано с осттальными 3мя помещениями с коммуникациями. Относительно них оно как раз очень удобно находится.
Кто ещё?

 

Берут сомнения что хотелки разные будут у вас с газовиками, Что подразумиваете под словом насос в тех. пом.

 

Под словом насос подразумеваю то, что если вдруг гипотетически не будет центрального водоснабжения на будущем участке, то придется бурить скважину и на улице относительно рядом с домом со стороны стены котельной будет колодец с глубинным насосом. А непосредственно в самой котельной второй меньший насос, качающий воду в дом. Его там нельзя разместить?

 

Почему нельзя. можно, На мансардный этаж взглянуть бы ,

 

Хотелось бы увидеть 1 м. Это сколько клеточек?
На вскидку "Хоз с/у 5 м2 " Терзают явные сомнения, что две двери открывающиеся внутрь позволят всё это разместить.
Кухня. Стол. Отодвинете стул у стены? Сможете?
Я бы поменял назначение помещений.
1. Кухню на спальню. (Самое тихое помещение). Спальню на кухню. В гостиной люди и телевизор, но это не очень мешает спать.
2. Гостиную не трогаем.
3. Хоз. с/у и котельную меняем местами.

Вход с крыльца. Наверное двери правильнее сделать напротив друг друга или поменять их схему открывания. Сейчас дверь дома блокирует возможность внести крупногабаритные вещи. Да. И, по моему, по пож требованиям дверь должна открываться наружу.
Котельная. Что с потолками? Наберёте объём 15 м3?

 

+1

 

На первом этаже хозяйская спальня с люлькой, значит планируется ребенок. больше спален на первом этаже нет.
теперь внеимание вопрос: вы до какого возраста собираетесь с ребенком в одной комнате спать?
могу спросить по другому: с какого возраста вы позволите ребенку одному ходить на второй этаж?
так что может не стоит хозяйску. спальню на первом этаже?

 

Ну вот, вроде как первый этаж более-менее в порядке. Сейчас прислушаюсь к мнению более опытных товарищей по поводу поменять местами кухню на спальню и с/у с котельной соответственно. Нарисую такой вариант, рассмотрим его, сравним с первым. Потом что скажет вторая половинка по поводу этих двух вариантов. И тогда буду рисовать второй этаж.

1м - это 4 клеточки. Обе двери в санузлы 60см. Причём 60 см - это само полотно двери. В визио заложено чтобы слева и справа еще по 5 см рисовалось. Т. е. проёмы дверные 70 см. Все остальные люди как-то же заносят всю сантехнику в шестисотые двери?... Дверь в котельную 80 см. Все остальные двери 90 см. Кстати у входной двери проем нарисован дважды, т. е. слева и справа от 90см-двери еще по 10 см (110 проём). Т. е. при желании для крупногабарита можно поставить дверь 1м и соотв. по 5 см справа и слева на косяки (этого же достаточно?). То же на крыльце легко организовать. А надо ли? У кого дверь 90 см, отзовитесь, пожалуйста, нужна ли была большего размера?

Вообще больше чем два стула пока не понадобится в принципе. А там их 4, отодвигай любой. Но на случай прихода гостей и застолья на кухне, стол отодвигается и место позволяет свободно отодвинуть еще и те два стула. И это, кстати, с учетом того что стол я тоже рисую "с запасом", как и кровать, люльку, холодильник... Тут его размеры 1,8м*1м. Я думаю, что это просто огромный стол, даже на семью в 4 человека.

Завтра буду рисовать предложенный вами вариант с переменой помещений. Мысль очень хорошая! Спасибо!

Не знаю как обстоят дела с пожарными требованиями. Где-то читал, что наши предки всегда ставили чтоб входная дверь открывалась внутрь. Потому что если вдруг за ночь заметет по ляжки? Как открыть такую дверь наружу? То же и сейчас наверное справедливо, разве что если крыльцо не с несколькими ступеньками. А друг напротив друга передвинуть - это мысль.

Если 3м делать потолки, а я наверное именно столько бы и хотел, то наберу.

 

Вот это вопрос очень интересный. И я так понимаю, что копий тут сломано немало уже. Семья из двух человек. И естественно чуть раньше или позже будет ребенок. А беременной как ходить по лестнице на второй этаж вверх-вниз? А по нескольку раз за час (мало ли что и сколько раз понадобится сделать на той же кухне?)
Вообще я полагаю, что лет до 3-4 нормально спать в одной комнате с ребенком. Что скажут более опытные товарищи? а вот с 4х уже нужно рассматривать вопрос переезда. Либо самим в одну из спален на второй этаж или в зал (что маловероятно, мне нужен свой санузел! ну или года два потерплю...), либо ребенка временно в зал до достижения 6-7 лет. Что наверное лучший вариант, дабы не устраивать каждые несколько лет переезды. А с 6-7 ребенок самостоятельно прекрасно справится подниматься и спускаться по лестнице. Вобщем это организационный вопрос, мимо.
Кто ещё?

 

она же беременная, а не больная, люди в 5 этажках без лифтов живут и ничего, а уж по нескольку раз за чес точно бегать не надо, зачем вам в стальню несколько раз за час ходить? в спальню надо ходить ночью, ну может еще днем переодеться, так что 3-4 раза в день сходить по лестнице на один этаж это совсем не проблемма. к тому же серьезная беременность это 3 месяца, и ради этого можно будет и в гостевой спальне на первом этаже поспать

вообще-то нет!

 

Заметен явный прогресс. Уже гораздо лучше. Из не сказанного, я бы пожертвовал частью шкафчиков в прихожей и сделал бы в ней окно, света от окна на лестнице будет маловато. Вид с запада явно несимметричный так что увеличение окна в зале не помешает для зала глубиной в 5 метров ИМХО окно маловато