Покритикуйте одноэтажник с 4-мя спальнями 14*12

Добрый день, уважаемые форумчане! Прошу Вас покритиковать проект дома, который мы планируем строить (приложение№1). Ответы на опросник:
1. Центр Приморского края
2. Газобетонные блоки 400 мм (или достаточно 300 мм как в проекте?)
3. Участок 15 соток. Ширина 35, длина 42 метра. Фасад участка и дорога к участку - с запада. Имеется небольшой уклон с севера на юг участка. Вид на город с запада. Соседи, окружающие с остальных 3-х сторон, строительство ещё не начинали.
Дом по центру поставить, или прижать к северной части? От фасада отступ 7-10 метров. Дом одноэтажный. Цоколь нужен. Нужна ли используемая мансарда - пока не решили.
4. ПМЖ
5. Электричество, ТТ. Возможно в далеком будущем - газ.
6. 2 взрослых - супруги, 2 дочки- 5 и 6 лет, 1 престарелый родитель. В дальнейшем возможно проживание ещё престарелого(-ых) родителей.
7. Необходимо 4 спальни, из них две большие для размещения 2-х человек и 2 маленькие, минимум 12 метров. Нужны 2 санузла с ванной и душевой кабиной и унитазом в каждой. Нужны кладовка, погреб.
Не нужны кабинет, отдельная постирочная, гараж пристроенный, т. к. планируем отдельностоящий гараж справа от дома.
8. Возможно ли в дальнейшем в доме переделать котельную под газ или размещение котла на кухне?
9. Хотим перенести ванную и туалет к кладовой и кухне, как в проекте дома (приложении №2) . Думаем также о крыше: 4-скатную с 2-мя скворечниками (приложение№3) или мансардную 2-х скатную (приложение №4)?

 

7. Если нужно два полноценных СУ, то вот так бы

Тамбур бы убрала, равно как и ликвидировала бы террасу, сделав там склад для твердого топлива. Электричеством вы эту махину не протопите, либо надо будет делать капитальное утепление. ТТ котел на газовый сможете поменять практически безболезненно (а можно и оставить в качестве резервного), если выполните условия газовщиков (15 кубов объема, окно, дверь наружу). Да, в случае ТТ-котла лучше слева оставить подъезд для машины с топливом. Про складирование ближе к дому сказала уже.

 

Вот, нашла свою давнюю перерисовку этого проекта (только стены каркасные, 25 наружные). И размер уменьшен до 12*13,2

 

Ekazat, понравилась ваша переделанная планировка. Рассмотрим ее только из газ бетонных блоков

 

Что скажите насчёт крыши: 4-скатную или 2-скатную?

 

в зависимости от того, будете ли использовать мансарду. Если будете, то двускатная обеспечит бОльшее полезное пространство. Лестницу можно сделать на месте кладовок справа от прихожей.
Если не будете, то шатровая поинтереснее смотрится (только все-таки без кукушек)

 

Как думаете, стоит ли зеркалить проект? С учётом расположения комнат по сторонам света и учитывая что гараж и вьезд на участок будет справа?

 

зависит от условий погоды и наличия солнца у вас. В жарком солнечном климате люди стараются спрятать спальни и дневные помещения от солнца, в Подмосковье, наоборот, детские и гостиную - на юг и запад, ловим теплые лучи.