Снос СНТ под застройку

Здравствуйте, господа садоводы. Подскажите пожалуйста, кто был в такой ситуации что ваше снт подходит под снос для застройки нового микрорайон? Хотим щас сделать дом жилым по документам, ну и вообще как бы жить в нем постоянно. Но некоторые люди говорят что это все без толку и денег мы за этот участок при скупке земель не получим (копейки). Правду ли это? Или все же если это будет единственное месте жительства то мы может на что то рассчитывать? Знаю что дома которые рядом от снт
стоят на землях ИЖС то они получится сумму на много более!

 

Была похожая ситуация при строительстве ЗСД. Собственникам участков были предложены деньги (новый участок с домом на них было не купить) и пожелание убираться на ... в срок до... Один из собственников пошел в отказ. Стал требовать денег в 4 раза больше чем предлагали. Аргументировал единственным местом проживания. Обратился в суд. И внезапно его дом сгорел вместе со всеми постройками на участке. Участок был истребован судом в пользу ЗСД бесплатно. Теперь собственник с семьей болтается по съемным квартирам...

 

Поджог самое худшее что может случится, чего и будем опасаться. Только вот не понимаю как застройщик выиграл суд, если только земля была не в собственности. А вообще судться с застройщиком тяжело т. к. юристы у них всегда мощные(

 

Если я правильно помню, то землю изъяли для гос. нужд в связи с изменением категории земель и генплана муниципального образования. Земля была в собственности.

Расскажу еще и про гараж. Построил мой друг кирпичный, двухэтажный гараж в конце 80 годов. Землю под гаражом приватизировал. Гараж оформил в собственность. И застраховал, в том числе и от утраты. В 2003 году городские власти решили проложить дорогу через гаражный кооператив. Всем владельцам выписали предписание в трех месячный срок освободить землю. Выплатили компенсацию в размере 3700 р! И через 100 дней сровняли гаражи с землей. Несмотря на то, что коммерческая стоимость гаража превышала 300 000 р. больше денег получить не удалось. Суды длились более 3 лет. А в страховой компании заявили: Произвол властей не является страховым случаем...

 

Вот под гос. нужды и муниципальные без земли останешься 100%. Спасибо за поддержку. А вообще этот участок земли год назад был выставлен меснтыми государями на аукцион, который выиграла московская компания и возможно я ошибаюсь но они не должны ссылаться на гос и муниципальные нужды т. к. землей занимается уже застройку.

 

Продавайте участок застройщику. Первые смогут больше отжать. Судебные тяжбы бесперспективны.

 

Спасибо за советы. Только вот знать бы точное начало застройку, дали срок до 2020 проект реализовать но еще не какого движения...

 

Ну что @stupin_ilya, какие новости?