По-тихоньку учусь уму-разуму. Критикуем

После двух не сильно удачных планов, придуманных самостоятельно, я решил обратить свой взор на существующие проекты, несколько их переделав. Проект-прототип на 2м изображении.
1. 2. Строиться буду в пригороде г. Орёл из пеноблока, кирпича. Перекрытие 1го этажа деревянное. Обычная двускатная крыша. Дом 9м х 9м.
3. Участок не куплен, направление на север указано. Без цоколя, этаж ~3 м потолок, жилая мансарда.
4. Дом для ПМЖ.
5. Отопление газовым котлом в отдельной топочной площадью 5 кв. м.
6. Я один, скоро будет жена, в течение 3-4 лет ребенок, потом хотелось бы 2го и возможно 3го.
7. Хозяйская спальня обязательно на 1м этаже, два санузла: один непроходной хозяйский, второй детский (гостевой) на 2м этаже, там же два-три помещения (детские/гостевые/кабинет - статус помещений будет меняться со временем по необходимости). Второй свет не нужен.
8. Объём котельной > 15 куб. м., есть окно, дверь открывается наружу. Вход изнутри дома.
9. Есть отдельный тамбур для сокращения теплопотерь. Кухня и гостиная совмещены, S=31 кв. м.
10. Свои пояснения. Нарисованные человечки в ширину 60 см (я в локтях около 55 см).
Все двери 90 см (100 с проёмом), двери в санузлы и топочную 60 см (70).
Кровать 180*200 см. Толстые стены в 30 см - несущие. Обычные в 15 см. После разбора 1го этажа выложу план 2го, если это будет иметь смысл.
Большое спасибо за внимание!

 

@kirill9110,

• если правильно читаю размеры - Вы в прихожей банкетку 300 мм нарисовали - положите лист альбомный (297 мм длинная сторона) - вдоль - сядьте на него...

• унитаз прижат к стене - пользоваться и убирать не возможно
• стандартная кровать по спальному месту на двоих - 1600 мм, Вы серьезно 1800 планируете? и проход при этом 500-600 мм? пропылесосить в этом проходе и помыть пол будет очень не удобно, проходить ночью - тем более
• если закрытое крыльцо - судя по рисунку - зачем еще и этот тамбур на 1,5м2 в чистоте? сколько по ширине прихожая? на глаз 1300-1400 мм

 

- Размеры прочитали чуть неправильно. Тут одна клеточка 10 см, т. е. банкетка 70 см, досточно для размещения одного человеческого седалища. Хотя дверь котельной можно и подвинуть, чтобы вместить бОльшую банкетку.
- насчёт унитаза - буду думать как перегруппировать или расширить, спасибо!
- нет, я не планирую 1800, я как инженер сделал расчет на найхудший случай. Т. е. если моча в голову ударит, то даже такая кровать влезет. И проход соответственно будет более 500-600 мм. Насчет уборки справедливо, но там будет больше чем нарисовано.
- отапливаемый тамбур (2 кв. м.) - просто так было на прототипе, возможно он и не нужен.
Кстати, а может будет не крыльцо, а терраса, тогда как раз и нужен! Вобщем я запланировал его.
Прихожая шириной 150 см, этого достаточно? или сколько на ваш взгляд надо?
Спасибо за советы!
Ещё кто?

 

Если показанная банкетка шириной 70см - то одностворчатая дверь (вот эта самая, что на банкетку открывается) очевидно 1,4м по полотну. Про остальные двери даже страшно подумать - 2м?

Тут тапками швырять - устанет рука. Проект получился не важным. По многим параметрам.
Одна веселуха с открытием дверей чего стоит!

Но есть и "грамотные" инженерные решения - холодильник в конце лестницы. Если споткнутся - будет где тормозить.
А споткнутся на такой лестнице - вопрос времени. А если дети?

Кроме фасадов все бы в корзину.

 

Перепутал, точно... Глубина 30 см, длина 70...
30 возможно правда маловато для седалища, нарисовал такую, чтобы не выперала из линии мебели, хотя если будет выперать то наверное и ничего страшного же?
Двери все 90, в с/у топку 60.
Холодильник переставить надо и правда к противоположной стенке
А с открытием дверей поясните что плохо?

 

Самые ценные стороны света, Восток и Юг, у Вас приходятся либо на глухую стену, либо на крыльцо с АГВ. По другому дом не повернуть? Или вы не любители солнца?

Дверь из прихожей в кухню лишняя.

Санузел на 1 этаже только хозяйский. По Вашей задумке дети и гости по нужде будут бегать на 2 этаж или к вам в спальню?

Спальни на 2 этаже вытянутые, особенно северная.

Плита на кухне электрическая? Обычно люди стараются совместить смежной стеной котельную и кухню, чтобы сократить бюджет на газификацию, не уродовать дополнительно фасад и объединить все каналы (вентиляция, дымоход, фановая) в одну шахту.

 

Если там настенная вешалка, то можно. Если нормальный шкаф, то надо чтобы проход оставался не менее120см. Для просторного дома проход лучше не менее 140см.
Шкафы лучше иметь глубиной 60 см, чтобы поперек помещалась одежда на плечиках
Банкетка у вас для чего? Чтобы обувь снимать - одевать? Тогда получается сняв обувь идем обратно через "грязную зону"

Где будут мыть руки гости? В мойке на кухне или проходя через спальню?

 

Да уж, гости, действительно, будут руки ходить мыть куда?
Дверь в газовую котельную по требованиям должна быть 80 см, не меньше.
Чтобы подняться по лестнице, в несущей стене будет еще один проем, тут бы конструктора бы подключить, чтобы просчитал нагрузку.
Двери тамбура сводят наличие тамбура на нет, вы для того, чтобы открыть внутреннюю дверь в дом, должны будете выйти на крыльцо.

Посмотрите другие готовые проекты 9*9, они в большинстве своем с комнатой на первом этаже, но более комфортны.

 

@kirill9110,
После двух не сильно удачных планов, придуманных самостоятельно, и третьего, не сильно удачного изначально, и Вами переделанного, … не выдержала…я... темы ваши посмотрела...

• Участок не куплен – где я пропустила, что север будет именно там? Ну, допустим, Вы просто его присмотрели, облюбовали, Ок
• По Вашим темам то 10*12, то 9*9, в чем проблема? И строиться из пенобетонного блока и газобетонного блока, да и из кирпича – вещи разные
• Про ПМЖ и отопление 5м2 опускаем – про котельную Вы понимаете, необходимость комнаты жилой в уровне первого этажа тоже, а вот где помоют руки и куда сходят в туалет во время посиделок Ваши гости, если личный су только из спальни и второй на другом этаже? А вы семьей приехали из торгового центра, пора к столу – руки в кухне мыть будете или пойдете все в/через спальню? Ну, руки то ладно…
• «Нарисованные человечки» и Вы 550мм в локтях все или у Вас есть более габаритные друзья? Нагнуться-присесть пробовали в обозначенных Вами на рисунках габаритах?
• Если Вы инженер, как Вы пишете, не пытались посчитать, нужна ли несущая стена по всей длине дома 300мм и под неё фундамент, или есть другие решения? Мы с мужем смотрели дом под отделку, 12*12м, два полных этажа и еще мансарда, несущая стена выполнена в виде пятиметрового острова по центральной оси с заделкой под камин, от неё до наружных стен несущие балки, дом стоит уже пять лет.
• В прототипе нет закрытого крыльца, потому крошечный и неудобный тамбур, у Вас сплошные шлюзы – крыльцо/тамбур/прихожая, и все это узкО и замучено.
• В прототипе су первого этажа доступен всем - …
• Что не так с дверьми – как там разойдутся входящие и выходящие вопрос хождения, а вот хрущевскую ванную комнату 2,25*2,25 (5м2) на месте вашей прихожей (Ваша прихожая Уже и меньше) представляю легко – и в Ваших этих стенах ТРИ двери с открыванием внутрь… а у Вас 4м2
• Относительно су хозяйской спальни – повторюсь, хрущевские габариты четко 15 советских плиток 150мм (квадратные) и это 2,25*2,25 – 5м2, при этом раковина впритык к ванному корыту, а унитаз зажат между стеной и раковиной, … у Вас же4м2
• Где стиральная машинка, где пылесос, где швабры/ведра, бытовая химия, припасы? у нас в квартире в гостиной 4500*6000 (с кухней почти 4500*9000) потолки 2600 нижний уровень, 2650 средний, 2700 самый, дань моде 90-х) ... и дом сталинка, Вам в 17м2 гостиной зачем 3 метра потолки?

Наихудший вариант – это когда дом самим хозяевам не удобен и не уютен… уж простите
если не права - прошу поправить

 

@kirill9110, Лучше чем было... Однозначно! Так что вы встали на правильный путь...)
Но еще есть над чем думать и работать - вон сколько советов дали...)

Прихожую я бы расширил - одному там нормально... Вдвоем тесно, в твтроем с ребенком - полный *

 

Это наверное улучшенные планировки. В основном попадаются в районе 3м2 (1,86х1,63 или около того). Ширина санузла равна ширине кухни за вычетом ширины прохода в кухню + толщина стенки. А кухня обычно 2,5-2,6м

 

2,25х2,25 это ванная. Причём, шикарная!
А в сан узле ещё шахта канализации и вентиляции! Посему М. Ж. получался 1,10 х 0,9 И это не плохо. Доводилось бывать в "Сталинке" где М. Ж. 2,50 х 1,30 Та ещё "колбаса". Правда, дверь открывается внутрь!

 

Где такая ванная? Не наблюдал в хрущевках санузлов таких размеров. Все намного меньше.

 

Starajamisch66, справедливо почти все!
1,2. Да, участок еще не куплен, поэтому сторону света можно определить на схеме как угодно и ни к чему не привязываясь. Что я хочу - я уже понял и сейчас заручившись вашей помощью пытаюсь изобразить это, чтобы потом было комфортно жить. Собственно потому и «прыгаю» то 9х9, то 10х12. Сейчас вот уже подготовил новый план 10х10, с учётом ваших подсказок.
3. Насчет общего туалета на первом этаже – вы правы. Он нужен как ни крути...Увидим два санузла на первом этаже в следующем варианте!
4. Несколько более габаритные друзья есть, но дом на 99% будет не для них. Тем не менее не могу не согласиться, что коридор действительно надо шире! А например вставать с кровати в пределах немногим более 50 см пробовал, сносно. В принципе там кроме как положить на тумбочку часы и телефон, встать и выйти делать больше нечего.
5. Инженер чуть-чуть в другой области я... Впервые к этой области прикоснулся с первым планом на этом форуме, который вы посмотрели) Нужна ли в этом плане прям вся несущая стена – не знаю, считать не пытался, собственно и не знаю как.
6. Узко, замучено и много шлюзов – согласен. Сделаю шире и с одним шлюзом.
7. Одно из моих желаний от которого я пока не намерен отказываться– это наличие непроходного хозяйского с/у, что я и изобразил. Тем не менее вы меня однозначно убедили в необходимости общего с/у на первом этаже. Как следствие в дальнейшем на первом этаже буду делать их два. Да...больше уборки и больше расходов на сантехнику.
8. Про двери теперь понял. Коридор надо шире.
8. Хозяйский су маловат... буду расширять
9. Стиралка в топочной, там же (а можно?) место для сушки белья, Пылесос в нишах под лестницей, там же швабры, химия. Или последние два пункта могут быть в принципе в топочной, частичнов с/у.
10. Насчет 3м потолков. В квартире такие, отнюдь не высоко. Тут каждому своё и кто как привык... мне кажется это нормально.
В целом данный план нежизнеспособен, я увидел это благодаря вам, большое спасибо!)
Готовлю следующий...