Помогите определиться, готовый проект или заказанный?

Добрый день! В апреле предполагаю начать строительство дома по этому проекту https://www.catalog-plans.ru/catalog/57-07B#
Стоимость его документации будет порядка 35000-40000 руб с изменениями в проекте порядка 50000-55000, а сколько будет стоить заказать у проектировщика такой проект с нуля и всей документацией? И есть ли смысл или проще просто в процессе стройки вносить изменеия?

 

У разных проектировщиков разные цены. Что подразумевается под "всей документацией"?

 

50 тыс. руб. это стоимость только архитектурно-строительной части или в том числе со спец. частями (отопление, электрика, водоснабжение)?

 

если проект хорошего уровня, то будет дороже, чем заказ готового

иногда достаточно хорошего прораба или консультации тут на форуме. но помните, что проектирование это комплексная вещь. изменение чего-то одного приводит к изменению чего-то другого. это можно не отследить, если пытаться вносить изменения кусочками то там, то там.
еще помните о том, что решение по фундаменту в проекте сделано типовое или вообще отсутствует. решение по фундаменту надо принимать на основе конкретных геологических изысканий.
изменения, вносимые по ходу стройки не позволят точно понимать итоговые расходы на строительство и понимать, что получится на выходе внешне. по факту могут быть нестыковки, одно потянет за собой другое. если изменения не затрагивают положение несущих стен/колонн, конфигурацию кровли, габариты перекрытий, то этим можно пренебречь с точки зрения переработки проекта и выполнять эти изменения по ходу строительства. а если затрагивают, то тут хотя бы надо консультироваться с профессионалом.

 

Чтобы в процессе стройки вносить изменения, надо как минимум самому стать...строителем)

 

Да, только архитектурно-строительная.

 

Имеется в виду архитектурно-строительная, инженерную не надо пока.

 

За 40 000 рублей можно индивидуальный проект сделать.

 

А что войдет в индивидуальный проект за 40000 руб?

 

Архитектурно-строительный комплект (архитектурный+конструктивный разделы).

 

скажу как человек, имеющий опыт работы на "линии" и в проектировании
Многие проектировщики-строители, это те специалисты, которые проектируют архитектурно-строительную и конструктивную часть, зачастую понятия не имеют в части внутренних и наружных инженерных сетей. Были казусы, когда дымовая труба выходила на кровлю в ендове.
К чему я это...
К тому, что заказывая индивидуальный проект, заказчик, в погоне с экономить, даже не догадывается о том, что такие части как: отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение и канализация могут быть очень далеки от оптимальных схем. И потом надо "левой рукой чесать правое ухо".

В типовом проекте, приобретённом официальным путём, эти ошибки сведены к минимуму.

 

Может просто к хорошим специалистам надо обращаться? У них и типовые, и индивидуальные проекты будут без "казусов".

 

Кто ж спорит)
Только вот квалифицированных, опытных специалистов не так много, как может показаться...

 

Всем огромное спасибо, остановился в итоге на типовом с доработками, тем более он достаточно популярный, и косяки уже исправлены до меня.

 

Сделаете мне за 40 тыс. индивидуальный?