Оцените планировочные решения дома

Хочется услышать критику/советы по планировочных решениях дома с гостиной и кухней на втором этаже. Основной аргумент гостиной на втором этаже - нормальный вид из окна именно с высоты второго этажа. Дорога находится по восточной границе участка.

 

@Goretsv, добрый вечер. Изображение планировок слишком маленькое, перезалейте его. Также постарайтесь заполнить опросник.

 

Не пойму почему не могу залить, уже уменьшил до 900кб и пишет картинка слишкм большая. Потому и доуменьшался уже так.
Ссыкуи выше, так как всеравно тему не дает редактировать, срок истек.

upd Нда... а в ссылках добавляет пробелы, ссылки не получается вставить, ну и маразм.
При добавленны через вставить ссылку требует сделать как приложение.

 

@Goretsv, нажмите "загрузить файл"

 

Та я понимаю о чем вы, требует уменьшить разрешение, уменьшается до такого что плохо видно, чтоб загрузить

 

С двадцатой попытки. Блин базовым навыкам в архикаде проще научится чем сюда картинки залить.

 

@Goretsv,
дело не в уменьшении размеров файла, а в выборе формата и размеров чертежа - при сохранении
в Архикаде можно "сохранить как..." + выбрать PNG и IPG формат, оба здесь вливаются легко,
нужно только задать ориентацию рисунка + выбрать на весь экран + текущее увеличение в рамке
ну и после сохранения файла-картинки (PNG и IPG) открыть их и посмотреть, что там такое получилось
далее

1. заполнить опросник Вас попросили уже, у Вас там уклон и вид неимоверной красоты?
2. где и как солнце и виды эти?
3. названия комнат первого этажа лучше уточнить, там спальни или что?
4. Архикад легко дает разрез - посмотрите, что там у Вас
5. ну и мы бы тоже посмотрели

 

Планируемые материалы для строительства - керамблоки/газобетон.
План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света - расположен на северо-востоке участка, на рисунке стороны света указаны.
Дом использоваться для ПМЖ.
Планируемый вид отопления - отдельная котельня не нужна, газа не будет.
Состав семьи - сейчас 2 человека, дети в планах.
Ответ Starajamisch66:
1) да немного уклон, не то чтоб неимоверной, но лучше со второго єтажа
2) ну как на планировке помечен фасад так и есть - восток с правой стороны, север сверху
3) Одна комната жене, вторая запас на детскую, третья мой кабинет. Какая кому пока не планировал особо.
4) не понял развер чего
5) опять не понял о чем речь что посмотрели

 

@Goretsv, теперь по существу насчет планировки. В общем и целом идея мне нравится, видно, что вы хотите нестандартный дом, но некоторые моменты вообще неясны. Начнем с того, какой у вас бюджет? Это важно, потому что дом у вас выходит с замахом на элитарность. Многие не осознают того, сколько вообще нужно денег, чтобы построить дом.

В каком регионе предполагается строительство дома?

Какая у вашего дома вышла площадь? Судя по планам крайне большая. Это оправдано? Пока вас 2, может быть будут дети... Но даже с 2 детьми площадь дома неоправданно завышена.

Как я говорил выше, ваш дом имеет замах на элитарность, но вот в полном объеме до него не дотягивает. Некоторые решения крайне спорные:

1. Начнем с гаража... Я много гаражей видел на форуме, но вот чтобы на 4 машины! Это впервые... Вообще этот гараж отапливаемый? И чем объясняется наличие там 4-х машин? Это автосервис? Две машины - это ваша и жены, а еще две? Гостей? Родственников? Тогда зачем их загонять в гараж, пускай поставят около него на открытой площадке.
2. Непонятно, где находится вход в дом? Я бы сделал его со стороны западного фасада, чтобы сразу попадать в лестничный холл, но если он там и находится, то где же тогда гардеробные при входе?
3. Спальни первого этажа не изолированы от основных помещений, теряется их приватность. Две спальни находятся непосредственно при входе. Как я понимаю, эту будущие детские? Может быть постараться разграничить приватную от общей части дома более четко? Предположим, что внизу две детские, а родительская спальня вообще наверху!
4. Хорошо, две спальни внизу, где будут жить дети... А где при них туалет? Я вижу ванную, которая располагается в коридоре за лестничным холлом... Вы предлагаете детям/гостям ночью устраивать забеги? Ну нет, если вы хотите построить дорогой дом, то соизвольте при спальнях сделать отдельную ванную комнату.
5. Столовая находится не к месту, фактически в коридоре. Её лучше оттуда убрать, ничего хорошего такое расположение обеденного стола не сулит.
6. Зона кузни непропорционально маленькая относительно общей площади дома и площади гостиной
7. Площадь главной спальни неоправданно завышена. 33 кв. м! Это очень много для спальни, такая площадь просто не нужна.
8. На втором этаже нет гостевого санузла. Почему?
9. Мест для хранения очень немного, хотя дом имеем большую площадь.

Исходя из всего вышесказнного, планировка дома мне не нравится. В большей части из-за того, что дом предполагается небюджетным, а по уровню продуманности планировки выходит абсолютно эконом-класса. К домам такого уровня необходимо предъявлять совсем иные требования, чем к остальным. Ошибки в планировке должны быть минимизированы, а комфорт дома должен быть максимизирован. Пока же я у вас этого не вижу.

 

По пунктам:
По стоимости и какой дом нужен. Примерно представляю по ценам, и хорошо представляю сколько нужно площади, 220-240 м. кв. Я сейчас живу в доме 150 кв примерно, и хорошо представля сколько єто.
Регион - Украина, Днепропетровская обл
1. Начнем с гаража... первая часть гаража єто не гараж а капитальный навес сделанный с гаражом одним целым, дальше идут ворота и гараж на 2 авто. То 4 авто стались на плане для размера, не убрал, гараж на 2 авто. Неотапливаемый.
2. Со сторони западного фасада только выход во двор для нечастого летнего использования. 99% раз маршрут гараж - дом.
3. Если учесть вышенаписанное то не при входе, наоборот. При входе мой личный кабинет которы буду пользоватся не очень часто.
4. над єтим впросом подумаю
5. аналогично
6. Опять же живу в своем доме с кухней, больше точно не надо, у нас на кухне минимализм и хватает с головой. Тут вопрос скорее личных привычек.
7. подумаю еще раставлю медель остальную посмотрю
8. Санузел можно спустится по лестнице. Не думаю что єто трудно для гостей, которые пришли в гости а не живут. По даному пункту не согласен категорически.
9. На первом єтаже прачечная где можно хранить вещи для уборки и прочие принадлежности, на втором небольшая кладовая для продуктов и прочего. Особо хранить хлам не поклонник, или по крайней мере что почти не нужно - в гараже на стелаже а не в доме.

 

@Goretsv, разрез и фасады

туалет второго вроде как над лестницей навис? и стол опасно к проему близок

 

@Goretsv, скажите а эту планировку рисовали Вы или архитектор, а может Вы - архитектор?
Вроде бы смотришь, все есть, но в целом планировка неудобна и нерациональна. Может быть фасад какой то заковыристый, в стиле хайтек/минимализм, который как то вытянет этот проект в целом.
Ну пусть даже гостиная на втором этаже, но первый этаж - сплошной коридор. Нет котельной, я не понимаю почему, в Днепропетровске тепло но не настолько же, что бы не топить разве что кондиционерами собираетесь. Холлам обоих этажей довольно сложно найти применение, столовая группа расположена неудобно. Всем, кроме хозяина и хозяйки, в туалет на первый этаж. Родительская на втором этаже, а детские на первом. Прачечная максимально удалена от спален. И еще можно много перечислять...
Самое не понятное, для меня, в том, что автор этого, видимо разбирается в размерах и пропорциях самих помещений, возможно даже хорошо разбирается, но у него, видимо, какие то особые взгляды на эргономику и на жизнь в целом.

 

Интересный проект. Похоже, что дом будет очень светлым и просторным. Фойе - супер. ТТак и видятся стеклянные стены с двух сторон и лестница с галькой и под ней. Автор, похоже, разбирается в модной архитектуре) Но не до конца

Первый вопрос - состав семьи. Сколько лет детям. Мои дети боятся спать на другом этаже без родителей.

Теперь замечания:
рядом с гаражом нужно делать что-то типа прихожей со шкафом. Вы будете раздеваться там чаще всего, нужно место и для обуви и для одежды.
Кухня - НИЗАЧОТ для такого дома. Куцый компьютерный стол - это вообще ужас-ужас. Убрать однозначно. Или кабинет выделять где-то или сидите с лаптопом.
В кухне нужно воздух, свободу, никаких углов, никаких букв П. Остров человек на 8-10, желательно со столешницей-водопадом. Если вы хотите выдерживать стиль, конечно
Две двери в спальни на первом этаже портят фойе. Нужно делать коридорчик, из него две двери в спальни, а образовавшийся закапелок использовать под ниши для гардеробных. это азы архитектуры.
Проходная столовая возде окна - модно, красиво, но нужно высчитать, хватит ли на проход.
это самая редко используемая комната в доме.

 

Нет не навис, там лесница со смещением, он над туалетом первого єтажа.

Нет конечно, я не архитектор. Рисовал я.

Да именно так, топлю тепловим насосом и какби доволен на все 100%

Ну да может бить... так как автор я может и взгляди особие.

Я вроде писал, детей пока нет

 

Ладно я понял основние замечания ухожу немного подумать.
Ах да по прачечной - считаю удобним, не хочу отнимать на нее площадь второго єтажа - а хочу сделать в шкафу откриваешь дверцу - бросяешь грязную одежду, она падает вниз в корзину в прачечную. Ну раз в неделю поднять одежду назад по лестнице не утружусь)