Дом из профбруса 6х9 под Питером для ПМЖ

Всем привет.
Вот и я созрел для открытия своей темы.

Мечта жить в собственном доме была лично у меня с детства, но до поры до времени это была только мечта. Началось все немного с другого - знакомые предложили нам с женой квартиру в новостройке по очень сладкой цене. Мы почти согласились... Но т. к. накоплений не было - стали считать ипотеку... Но этом моменте я пошел в отказ, т. к. и сумма была очень приличная, и сроки...

Спустя пару месяцев я совершенно случайно узнал о неком свежем ДНП под Питером, рядом с Ропшей (ни фирму, ни название ДНП не называю - а то за рекламу еще посчитают). Т. к. денег было реально мало - взяли участок всего 6 соток. Кто то скажет что мало - по факту может и да, но нам с женой хватит.

Было все это летом 2013 года. На тот момент в поселке не было ничего, ни электричества, ни нормальных дорог. Мы думали начать стройку летом 2014 года, но как всегда бывает - не собрались ни деньгами, ни силами... В итоге купили дачу, просто так, по случаю - т. к. продавал друг детства и ценник был смешным. Так незаметно прошел сезон 2014 года... В 2015 из за скачка доллара идея построить дом стала еще более призрачной... Но помог случай. Осенью 2015 мы были в гостях у тестя, в свежепостроенном доме... Дом нам понравился, цена еще больше... В итоге через неделю после этого я имел на руках согласованный план застройки участка и договор на постройку дома.

Началось все с фундамента. Исходя из обшего бюджета и отзывов соседей было принято решение остановиться на винтовом фундаменте. Денег хватало и на ленточный - но по отзывам соседей - из за грунта у многих ленты потрескались. У строителей взял карту свайного поля и за один день фундамент нам закрутили.

Настал черед самого дома. К изначальному проекту была добавлена целая куча доп. работ, а именно:
- Замена однудина на металлочерепицу
- Увеличение толщины бруса на стенах до 150мм
- Дополнительное утепление (итого пол 150мм, перекрытие между 1 и 2 этажом 100мм, стены второго этажа 100мм, потолок 150мм)
- Шиповка всех проемов первого этажа
- Сборка на березовые нагеля
- Сборка в теплый угол
- Легкие изменения по планировке

 

Строители заехали в середине октября. С собой привезли бытовку (оплачивал отдельно, бытовка осталась). Я же им купил бензиновый электрогенератор, т. к. не хотелось подключать электричество к бытовке, потом все равно нужно было бы на дом переносить...

О самой стройке мало чего могу сказать, строил ведь не я... Качество работ проверялось моим тестем, у него своя строительная фирма, так что понимание процесса есть. Он глобальных косяков не нашел, так, по мелочи...

 

В процессе строительства выяснилось что строители используют генератор 24 часа в сутки, т. к. обогреватель у них электрический. За сутки генератор выжирал около 15 литров бензина. Было решено срочно подключать электричество, пускай и к бытовке, иначе каждые 2-3 дня привозить строителям 40 литров бензина накладно как по времени, так и по финансам.

Дом был построен чуть более чем за месяц. В процессе работ обвязочный брус и весь черновой пол были обработаны антисептиком ХМ-11. Пазы бруса + наружная сторона были обработаны Неомидом 430. Изнутри не обрабатывали по двум причинам - тупо не хватало денег + по весне все равно внутри все шлифовать и обрабатывать в цвет.
В таком виде дом оставили до весны, окна все приоткрыты для просушки сруба изнутри. Хотя можно было и не открывать - т. к. над каждым окном есть приличный зазор под усадку.

Сейчас в процессе покупки электрического щитка. Сам решил не делать, а заказал проект под мои хотелки. Щиток выходит аж в 145 т. р.
Газа нет и вероятнее всего не будет. Топиться планируем кондиционерами + стальной печкой в самые холода. Воды и канализации пока еще нет, буду делать в ближайший месяц.

В планах на этот сезон - вода, канализация, отопление, утепление дома снаружи 100мм ваты, вся отделка и мебель.

Как то так...

 

Удачи вам в строительстве) название фирмы скиньте пожалуйста в личку. скажите, в какую цену обошлось это строительство? это вы под ключ делали (раз вижу окна и двери)? так же, если можно покажите план первого этажа и мансарды.

 

Фирму в ЛС скину через пару минут. Цену думаю проще в теме озвучить - за дом + фундамент отдал 900 т. р., по факту - дороже, около 1050 т. р. - это с учетом всей расходки и прочих мелочей...

Кому будет интересно - могу скинуть файл с расходами - ради интереса пишу туда абсолютно все расходы на дом.

Планировка во вложении.

 

Это ж вроде бы уже каркасник получается?

 

Первый этаж брус, второй этаж полностью каркасный

 

Что-то по ширине наличника не верится в приличный зазор, уж над дверью мне кажется точно он должен быть по шире -

 

"Видишь суслика? -Нет -И я нет, а он есть"
Зазор везде есть, сам проверял. Он по высоте ровно с плинтус. В первые дни после постройки он был виден, сейчас уже не видно

 

А лестница у Вас тоже с учётом суслика установлена? Или уже капитально закреплена?

 

Вот это уже интересный вопрос... Тут не знаю как ответить - пишу что знаю - к брусовым стенам она никак не прикреплена, это точно... В верхней части цепляется к перекрытию...

По факту самому стало интересно как оно там сделано, попробую в ближайшее время туда съездить и посмотреть

 

Сегодня наконец то привезли антисептик Lignofix Stabil Extra, заказанный еще в январе по совету форумчан. Надеюсь для внутрянки хватит 3 литра концентрата.

Так же назрел еще вопрос по электрике. Есть проект щитка, изначально рисовался на конмпонентах Шнайдер Электрик. По ценам получилось очень интересно:
schneider electric acti9 - около 145 т. р.
schneider electric acti9 k - около 110 т. р.
dekraft - около 75 т. р.
Во всех сметах используется довольно дорогой щиток schneider electric Pragma 5*24

Я пока остановился на варианте dekraft, ибо бюджет знаете ли не резиновый... Или зря пытаюсь сэкономить?

 

У вас там куча УЗО или диф. автоматов чтоли?
А смысл? дому надо УЗО 1 штука, ну еще УЗМ-51М 1 штука. Остальное автоматы по 150 рублей. + щиток пластиковый любой за 2 тыр а не 30. Там кроме пластика и пары щелезных планок и шин ниче больше нет. В 5-10 тыр уложитесь.
Выложите проект. Даже интересно чего там на 145 тыщ электрик придумать смог.

 

УЗО на каждой линии + много автоматики для резервного питания
Собрано все по правилам, без колхоза. Понятно что можно воткнуть 1 УЗО и десяток автоматов - но даже я, с минимальным опытом, понимаю что это не правильное и кривое решение

 

Ну хозяин-барин. Главное не нажить проблем (если голючить начнет) больше чем пользы от всех устройств. Картинка практически нечитаемая. вообще можно загружать не только картинки но и pdf. Если у вас в таком формате то лучше в нем и выложить