Пристройка к кирпичному дому. Какой фундамент выбрать?

Доброго времени суток, форумчане!
Решил сделать пристройку к одноэтажному кирпичному дому, хочется сделать все по уму, заказал проект. Проект изготовили, с учетом всех моих пожеланий (отдельное спасибо архитектору).
В общем все бы хорошо, но меня смущает конструкция выбранного фундамента, а именно то что это свайно-ростверковый фундамент, с ЗАГЛУБЛЕННЫМ В ЗЕМЛЮ РОСТВЕРКОМ.
Много читал на форуме про свайно-ростверковые фундаменты, так вот уяснил для себя золотое правило - лента ростверка не должна лежать на земле во избежании ее повреждения при пучении грунта. Получается у меня фундамент на "двух стульях" со всеми вытекающими.
Архитектор заверяет меня, что так как начерчено делать можно, и нужно, с обязательным утеплением ростверка ЭППС 50мм.

Немного исходных данных:
Грунт:
Геологию не делал, грунт - 30 см плодородный, до - 100см рыжая глина, влажная, ниже 100 см сухая, местами суглинок, глина на столько твердая, что нужно прыгать на лопате чтоб вдавить ее хотя-бы на пол штыка.
Существующий кирпичный дом:
1 эт. + мансарда, стены в 2 кирпича, перекрытия - плиты ПК, фундамент - монолитная лента на глубину 1,7 м от поверхности земли, ширина 0,5 м.
Пристройка:
1 эт. + жилая мансарда, стены газосиликат 40 см + облиц кирпич, перекрытия плиты ПК.

Строительство фундамента пристройки, кроме всего прочего осложняется тем, что по оси 3.1 на отм. -3100 заложен пристенный дренаж, (отметка низа дренажной 110 трубы), -3000 ~ -2700 гравий в геотекстиле, все что выше и до верха - песок крупной фракции, утрамбован послойно виброплитой. Отметки даны от ч. п. существующего дома (красная линия в разрезе 1-1)
И говоря мне кажется сомнительным вариант с асбестовыми сваями в песок по оси 3.1.
В приложении выдержки из проекта.
Фиолетовая линия - текущий уровень земли.
Оранжевые - сваи в асц трубе, Красные - в рубашке из рубероида.

Хотел бы спросить Вас, Уважаемые форумчане, кто имеет опыт в строительстве правильного фундамента, так можно?
Быть может вообще выбрать другой тип фундамента?
Спасибо.

 

Все наверно снег чистят)

 

Не только цоколя, но и отмостки. Ширина минимум 1,2 метра. Вообще откажитесь от этих метровых штырьков .

 

@Громозека, добрый день. Про штырьки - вы наверно имели ввиду сваи? Да уж, сваями это не назовешь. А что выбрать - ТИСЭ или ленту? Плиту в качестве фундамента не рассматриваю, т. к. нулевую отметку нужно больше чем на 1 метр поднимать, чтоб уровень полов с существующим домом был одинаковый...

 

Залейте ленточку, зачем вам ТИСЭ ?

 

Выбрал свайный из соображений:
1. есть проф. мотобур д. 300мм,
2. подвал не планируется
3. конечно из-за экономии бетона, арматуры и опалубки.
Я прекрасно понимаю, бетон залитый в землю (так почему то делают многие) - это не фундамент, а стена в грунте. Не так давно откапывал и гидроизолировал существующий фундамент залитый в землю и знаю какой это пи...ц. Так вот в моем убеждении, чтоб залить норм. ленту, нужно ставить опалубку на всю глубину, потом разбирать, гидроизолировать и т. п. В конечном итоге это все сказывается на стоимости.

 

А я разве говорил что надо лить в грунт ? У вас твердые глинистые грунты с поверхности, вот на эту поверхность и лейте .

 

@Громозека, Вы предлагаете ленту глубиной в 1 метр от поверхности! А как-же глубина промерзания? Может все-таки исходя из соображений тисэ будет ближе!

 

Я предлагаю ленту заглубить на

и утепленная отмостка .

 

Честно говоря не пойму тогда, в чем разница между Вашим предложением, и предложенным вариантом в проекте. Тот же мелкозаглубленный, с ростверком 30 см+сваи.

 

Только в отсутствии "свай" .

 

@Громозека, что если сделать ТИСЭ, сваи с уширением, вывесить ростверк, на какую глубину буриться? И можно ли по оси 3.1. не делать свай в песке, а залить ленту? Там ведь морозного пучения не будет, т. к. это по сути будет перестенок внутри дома...

 

@Stas Vaterpas, А пристройка из чего будет? А такой же как был фундамент сделать получается очень дорого? Ведь он, как я понял, стоит нормально?

 

@stanspb, Доброе утро. Пристройка из газоблока плотностью D500 шириной 400, + обицовка керамическим кирпичем. Старый то стоит, причем он даже не армированный, там бетон в перемешку с керпичем, и наверно еще не одно поколение будет стоять...Не вижу целесообразности заливать ленту 1,7м и шириной 0,5м, т. к. подвал не планируется. Заливать "стену в землю" я не буду, а по уму это порядка 300 т. р. с работой, если не больше. Спасибо.

 

@Громозека, а мне к этому дому тоже можно такой фундамент под веранду из блоков?