Наша стройка - как это происходило

Доброго времени суток, Уважаемое Собрание!
Решил все таки попытаться описать все то, что происходило за эти два года. Конечно, рассказывать о своих начинаниях нужно было сразу, но так уж вышло. Хотя я как то тут уже пытался выкладывать отчет о покупке-строительстве.
Итак, все началось с неприодолимого желания выезжать за город, когда это позволяют дела, и чтоб на дорогу не тратить пол выходного дня, поскольку у родителей дача есть, но она находится на расстоянии 180км. Одним словом, подумали и решили, продав квартиру жены в Екб., найти участок и приступить к строительству. Начав расспрашивать знакомых и друзей о продающихся участках, неожиданно получаем предложение от подруги жены о возможности покупки участка рядом с ней. В ближайшие выходные собираемся и едем смотреть землю. В процессе осмотра понимаем, что будем иметь:
Плюсы-участок в 15соток с удалением в 55км.от города, с возможностью прописки впоследствии, подключение к централизованной воде и канализации, электричество, вполне развитую инфраструктуру да и вообще, просто замечательное по красоте место.
Минусы-земля голая глина без каких-либо деревьев, два полуразвалившихся сарая(хотя их наличие в будущем обернулось плюсом) и огромная головная боль начиная с оформления и заканчивая самим строительством.

 

осталось сказать размеры дома, и какие будут использоваться материалы.
и мы вас внимательно слушаем

 

После оформления необходимых документов , передачи денег и отправки документов на регистрацию права, начали решать, что мы хотим видеть на нашем участке. О эти муки выбора, сколько было перерыто страниц интернета, журналов и проспектов уже и не вспомню. Но в итоге остановились на одном из проектов хоть и с небольшими доработками. Но! доработки достигли громадных размеров и в итоге от проекта осталась, практически, только внутреннее расположение.

 

Но сначала по порядку. Перво наперво надо было найти мастеров, которые воплотят то, что мы напридумывали. В первый раз остановились на бригаде, которая строила дом подруге жены и решили доверить им работу по огораживании участка забором. Да, забыл сказать, что в качестве соседей подтянули брата жены, который прикупил рядом с нами участок в 12соток. В результате нам нужно было огородить участок длиной в 225м.пог. Для материала забора выбрали профнастил, который крепится на каркас из мет. столбов 3000х66 и поперечин 40х25. Столбы ставили с промежутком в 2,5м., в землю при помощи бензобура забуривались на1,2м. (0,2м. бетонная подушка а потом бетонирование 1м. столба). Изначально поперечин планировалось две, но после монтажа на них профнастила пришлось добавить по низу еще одну, т.к. профнастил внизу сильно парусил.
Ксожалению фоток по монтажу забора нет, так что выложу уже готовый вариант, да и на остальных фотках строительства, забор будет виден.

 

В процессе установки забора(лучше раньше, чем позже) мы столкнулись с тем, с чем сталкиваются, наверно, все строящиеся - с нечистоплотностью работников. Не буду вдаваться в подробности-бригада была уволена. 1\3 забора пришлось доделывать самим, благо технология установки была уже понятна. Попутно через новых местных знакомых познакомились с другой бригадой, которая, забегая вперед, и строила нам все остальное.
Ну вот забор готов, организационные вопросы с новыми работниками утрясены, приступаем к самому дому. Вот теперь перейдем к тем глобальным доработкам по имеющемуся уже проекту. размер дома 10м.х10м., пристроенный к дому гараж 6м.х8м. с бойлерной внутри, центральное крыльцо 1,5м.х3м. и веранда с выходом на участок 3м.х6м. Материал дома-пеноблок, дом будет иметь два полноценных этажа с холодным чердаком.
Понимая правильность слов, что на фундаменте и кровельной системе экономить нельзя, приняли следующий тип фундамента: М.З.Л. 400мм. шириной со столбами 2,5м. вглубину и промежутком 2,5м. между ними,с обратной отсыпкой вынутого грунта. Сверху на утрамбованый грунт стелили п.э.пленку, уладывали пеноплекс 50мм, снова пленка и поверх отливали плиту 150мм. Армирование выполнено 12мм. арматурой. Скажу сразу, что фундамент для бани делали по образу и подобию, только другого размера.
Вот пока, наверно, все, нужно уехать от компьютера. Если получится постараюсь вечером продолжить.

 

два вопроса:
1. Зазор между лентой и грунтом есть? (как я понял зазор заполнен пеноплексом, или пеноплекс между лентой?)
если нет то зачем столбы делали?
2. Не видно выпусков под канализацию, водопровод...

Ждем продолжения

 

Зазора нет. Пеноплекс уложен сверху ленты и выполняет роль теплоизоляции.

Они есть, на фото хорошо видно.

Продолжение чуть позже

 

Ну чтож, следующий этап-возведение коробки будующего дома. С этой целью были заказаны в Твери пеноблоки 500х300х200. С погодой повезло и машины нормально зашли на участок и разгрузились. Можно приступать к выкладке стен. Перед кладкой стен мы целый день убили на выкладку из пеноблоков на плите фундамента макета внутреннего расположения комнат дома. Зато после все было понятно и ясно, где какая стена будет находиться. Как быстро стали расти стены. С каждым приездом на участок это особенно заметно. Пеноблоки укладывались с кладочной сеткой -каждый третий ряд. Это просто непередаваемое впечатление когда видишь как прорисовывается и растет контур.

 

Вот и готовы стены первого этажа и пришла очередь армопояса. Все таки работники наши молодцы, очень быстро, качественно и со знанием дела работали.А каково ощущение, когда первый раз подномаешься на второй этаж
Всего немного времени прошло, а уже и армопояс второго этажа готов. Дом начинает прорисовываться.

 

Добрались мы до крыши и как назло зарядили дожди, поэтому работы двигались очень медленно. А ведь уже середина осени, до снега надо закрыться. Короче все как на иголках. а тут еще наши строители преподнесли сюрприз. Одним словом, приезжаем принимать стропильную часть кровли и видим крышу в стиле "Династии Инь". На вопрос "кто приказал вот так..." был ответ " хотели как лучше, сделать Вам приятное ведь так красивее". Словом на переделку крыши ушла еще неделя, но получилось как хотели.

 

Молодцы! А в каком районе вы находитесь? Места вроде знакомые...

 

И поехали мы заказывать кровлю. Помятуя ооб экономии на финдаментах и кровле, дорога привела нас в компанию "Уникма"(не сочтите за рекламу). Просто у нас есть знакомые, занимающиеся кровлей в Екб. и они и присоветовали компанию, о чем мы не разу не пожалели.
Итак кровля: металлочерепица от Ruukki с покрытием Пурал. Попутно была заказана вся водосточка, четыре грибка - три на крышу дома(вентиляция подкровельного пространства и два для вытяжки) и один на гараж. Для правильного заказа, чтоб избежать лишних отходо нужно очень четко промерять все размеры крыши. Итак через четыре дня все доставили и ребята приступили к монтажу. Поскольку чердак будет холодным, под металлочерепицу клали только гидро-пароизоляцию, а утепление делали по потолку второго этажа. С каждым новым смонтированным листом дом начинает приобретать свое лицо.
Поскольку дело близилось к зиме, а закрывать периметр нужно были заказаны пластиковые окна Rehau с двойным стеклопакетом и наружней ламинацией(вот уж где жаба чуть не удушила). Плюс металлические двери "Торес" на крыльцо и входная из гаража в дом.

 

На этом стройку по дому в 2008г. заморозили до весны, но ведь осталась баня?
И вся бригада была переброшена на новый объект.
Дом-баня: брус 150х150 размером 6х6, на нагелях. Да, их строилось две штуки ,только зеркальные. Одна наша, а вторая брата жены, поскольку он решил долго не мудрствовать и отлил фундаменты что называется по проторенной дорожке-как у нас. Да, на баню кровлю брали обычную Липецкую металлочерепицу.
Ну вот на этом и был полностью закончен 2008 строительный год. Тогда даже ине верилось, что смогли столько сделать за сезон. А пока отправляем бригаду домой, оставляем одного добровольца на хозяйстве и ждем следующего сезона.
Продолжение следует.

 

Солнечногорск.

 

mikl, у меня очень похожий проект, подскажите, какое расстояние у вас от стены до края крыши? (Ширина карниза?) По фото вроде около 800-1000 мм?
Утеплять или отделывать стены как будете? Интересует тот размер в "чистоте".