Таунхаус. нюансы

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
хочу купить таунхаус.
есть прекрасный вариант но смущают некоторые нюансы.
есть договор аренды на землю 18 соток, на которой стоит этот весь восьмисекционный дом.
в договоре прописано: земли населенных пунктов, использование: для индивидуальной коттеджной застройки.
есть свидетельство о собственности, техрпаспорт БТИ, где написано что это квартира. также было разрешение на строительство и есть разрешение администрации на ввод в эксплуатацию таунхауса (именно таунхауса, так и написано).
читала, что назначение земли под таунхаусм должно быть только для блочной застройки а не индивидуальной.
согут- ли быть проблемы в будущем если все документы уже оформлены и вопросов ранее не возникало ни у одной службы?

 

В отношении снесенных многоквартирных домов в подмосковных СНТ тоже до поры до времени не возникало вопросов ни у одной службы. Дома были зарегистрированы.
Интересно, а что конкретно вам предлагают купить?

 

Бегите от этого варианта.

 

Посмотрите ПЗЗ по поселению и ВРИ для этого участка

 

Чёйто?

 

Цитируемое между собой никак не увязывается:

А ввод в эксплуатацию таунхауса это вообще песТня.

 

Всё зависит от дат документов. ТС, полагаю, перечислил выдержки из разных документов. Сейчас самое интересное ВРИ участка, условия договора аренды

 

тем не менее это так:

 

не сильна в терминах. это что именно: ПЗЗ и ВРИ?

 

Нашла через поиск что ВРИ-это вид разрешенного использования. в скринах есть, для индивидуальной коттеджной застройки. ПЗЗ-генплан,да? не видели его, нет в наличии наверное

 

Поселение какое? Или кадастровый номер участка?

 

кадастровый номер 34:34:030085:146

 

Не брать. Развернутый ответ постараюсь написать завтра.

 

Ничего противоречивого не вижу. Кроме того, что написано индивидуальной жилой, а здесь сблокированной. Но администрация все согласовала и ввела в эксплуатацию. Подстанция есть, скважина есть. Вопрос водоотведение и киловатт на квартиру.

 

Будет очень интересно.