1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Ремонт садового домика

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем ppankov83, 05.02.16.

  1. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Ремонт садового домика
    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, как быть в ситуации, описываемой ниже.
    Есть садовый домик, которому уже 20 лет, состоит из коробки из железобетонных плит, установленных на 4 бетонные подставки (были такие недорогие конструкции быстровозводимых дачных домиков в начале 90-х годов), к этой коробке сбоку пристроена веранда из кирпича на бетонной плите, которая лежит на таких же бетонных подставках как и домик, сверху вся эта конструкция покрыта двухскатной крышей из металла, фундамент под домик не заливался.
    Проблема в том, что веранда начала отходить от домика (отходит примерно по 0,5 см в год), и сейчас внизу плита, несущая на себе веранду, отошла от коробки домика на 5-6 см.
    Что делать? Как предотвратить дальнейшее отхождение веранды?
     
  2. stanspb
    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    6.113
    Благодарности:
    4.996

    stanspb

    Живу здесь

    stanspb

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.11
    Сообщения:
    6.113
    Благодарности:
    4.996
    Адрес:
    Питер
    @PPPaly4, фоток бы, и побольше. и чего она отходит то? склон есть? ливневые воды отводятся? Грунтовые воды близко?
     
  3. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Фотки будут на следующей неделе, как на дачу съезжу. Склона нет, участок ровный, по поводу глубины залегания грунтовых вод ничего не знаю, вокруг домика есть старая отмостка шириной примерно 0,5 метра, но её нужно по большому счету восстанавливать.
     
  4. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.023
    Благодарности:
    1.847

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.023
    Благодарности:
    1.847
    Адрес:
    Москва (ну почти)
    @PPPaly4, присоединяюсь к предыдущему оратору - нужны фото. И обязательно общий план с указанем проблемного места
     
  5. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Итак, вчера ездили на дачу, сделал несколько фотографий "проблемных" мест, вечером после работы выложу.
    Веранда внизу отошла от домика с одного края на 9-10 см, с другого - на 2-3 см, обратил внимание, что у веранды теперь практически отсутствует отмостка, т. е. она как бы есть, но вся потрескавшаяся и осенью "поплыла" по грунту в сторону от веранды.
    Могла ли веранда из-за этого начать отходить от домика?
     
  6. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Выкладываю обещанные фотографии.

    Общий вид домика:
    DSC065461.jpg
    Трещина между верандой и домиком внутри:
    DSC065391.jpg
    Трещина между верандой и домиком сзади веранды:
    DSC065371.jpg

    Что делать?
     
  7. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Ну что, есть у кого какие мысли по поводу ремонта данного дачного домика?
     
  8. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Прошло примерно пару лет. Трещина стала чуть больше. В этом году планирую восстановить отмостку и заделать все трещины монтажной пеной.
     
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.601
    Благодарности:
    6.303

    Почти профи

    Живу здесь

    Почти профи

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.601
    Благодарности:
    6.303
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Вылечить трещину будет дороже чем построить домик- пена нормальное (оптимальное) решение, только не лейте пену сразу и много (по чуть чуть), так вы можете пеной увеличить трещину.
     
  10. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Это всё понятно, но на новый домик денег нет.
    Этот домик вообще как-то интересно построили, фундамента нет, а потом еще и пристрой из кирпича тоже без фундамента сделали, и единственное, что скрепляет это всё в единую конструкцию - крыша, мало того, так ещё и отмостку у пристроя сделали чуть ниже общего уровня земли на даче.
    Если мягкую отмостку по всему периметру сделать и отвести от домика талые и дождевые воды, то веранда перестанет отходить от домика?
     
  11. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.601
    Благодарности:
    6.303

    Почти профи

    Живу здесь

    Почти профи

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.601
    Благодарности:
    6.303
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Это сложно сказать- то что поможет одназначно, а вот исправит ли...много от состава грунта зависит, дренирования, рельефа.
     
  12. ppankov83
    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599

    ppankov83

    Живу здесь

    ppankov83

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.11.15
    Сообщения:
    1.155
    Благодарности:
    599
    Адрес:
    Симбирскъ
    Состав грунта - обычная почва, на глубине метр примерно начинается песок, рельеф ровный, до грунтовых вод 50-60 метров...