Помогите советом в поисках земельного участка в Ленинградской области

Всем доброго времени суток. Попробую сформулировать свой вопрос. Пытаемся присмотреть населенный пункт в ближайшем пригороде от Санкт-Петербурга с целью переезда на ПМЖ, поскольку покупку квартиры в Питере мы точно не потянем, да и честно давно хочется свой дом. Пытаемся определиться с населенным пунктом в пригороде. Где бы можно было подобрать участок под ИЖС (может и для ведения ЛПХ) от 8 до 15 соток, бюджет не большой, рассматриваем так же покупку участка у муниципалов (идеальный вариант - аренда). Семья 5 человек, желательно район, Всеволжска или Павловска. Рядом нужна будет коррекционная школа 7 вида поэтому круг местностей не велик. Может кто посоветует на что обратить внимание.

 

Мне кажется "ближайший пригород" и "не тяните квартиру" не совпадает, к сожалению.
на мой взгляд близко к городе купить несколько соток + построить дом будет всяко дороже простой квартиры в городе.

 

Ну если строительство полностью отдать какой-нибудь строительной фирме, тогда да. Мне нужно буде только коробку поставить большую часть остальных работ я сам сделаю, по крайней мере инженерные сети точно. Ну а отделка дома дома она всегда безгранична.

 

В Павловске "звездочка". Цены сейчас вполне "гуманные". С учётом всей инфраструктуры и возможностью добраться до центра за пол часа.

 

Спасибо. Вот это уже дельный совет, берем на заметку и проработку.

 

а вы выложите ваши расчеты на этом сайте, полагаю даже с учетом того что вы много сделаете сами меньше 1 (а реально 2х и более) миллионов дом не будет стоить. участок это вопрос. есть и недорогая земля, но без коммуникаций в садоводствах. У меня знакомый взял 2 (или 3 года тому, точно не помню) участок 3 сотки в Новом Токсово, 100 тыс/сотка. В плане транспорта удобно, место вроде как неплохое.

 

Да какой расчет. Земельный участок хочется 8-12 соток, коробку возвести из газобетона примерно 150-170 кв. м. без наружной отделки + кровля. На это планируется потратить 3 - 3.5 млн. может и меньше получится, проекта дома окончательного пока нет, так типовые решения смотрю.

 

Коррекционная школа есть в Павлово на неве. Там сейчас и участки с коммуникациями продают. Но вот только ценники...

 

Я бы рассматривал другую технологию строительства, что позволит сумму в 3.5 млн сократить, и освободить денежные средства для приобретения участка. Я Вам в личном сообщении отписался, надеюсь заинтересовал и сможем пообщаться.

 

Спасибо посмотрим. Из коммуникаций электричества и нормальных подъездных путей на начальном этапе вполне достаточно, остальные прелести жизни уже исходя из местных условий.

 

А у Вас другие привязки, кроме школы, есть? Почему Всеволожск-Павловск? В СПб самом Вы работать планируете? То есть насколько важна именно доступность Питера? Я бы Вам посоветовала ещё сходить на форум Питерских и не только родителей-литлван, в том числе в ветку особых деток и в ветку приемных родителей, там вопрос школ 7 вида актуален, и там пообщаться. Возможно, Вам смогут наметить населенные пункты в Ленобласти, где есть такие школы, или откуда несложно добираться до городских школ.