Каркасный дом, Веселый поселок, Ростовская область

Приветствую вас форумчане! Настоло воемя мне и моей семье, 4 человека, вернуться с экваториальных островов на так горячо любимую Родину. Прикупил землицу не далеко от Азовского моря, 800м. Газ и электричество на 15 сотках. Ни каких построек нет. Пустырь.
Соответственно надо строится и делать это с "нуля"
Проштудировав форум, сопоставив: цена/время/качество и разумеется наличаее капитала пришел к умозаключению - Каркасный дом 100-120 кв метров.
Итак, выношу на суд уже состоявшихся домавлодельцев и профессионалов следущее решение:
Одноэтажный дом или двухэтажный?
1. Фундамент свайный, своими силами.
2. Каркас заказываю на фабрике. (Еще не выбрал фабрику, как я понял они же включают проект и схему сборки каркаса)
3. Сборка каркаса своими силами, но привлечение специалистов к
а) перекрытие потолка
б) крыша
4. Облицовка каркаса, утеплитель, пара защита и т. д. своими силами.
5. Привлечение специалистов по электрике, газу и воде.
Общий план мне видится так.
Заранее спасибо за дельные советы! И еще раз посылаю вам солнечный привет и дучи счастья, да прибудет с вами Сила форумчане!

 

Ответ можно найти:
Здесь Какой Каркасный дом лучше строить: Одноэтажный или Двухэтажный?
Или, если не лень читать, то здесь Одноэтажный дом - дешевле или миф?
Лично мое мнение (если, конечно интересно) - одноэтажный (при условии, что достаточно места).

По крыше еще могу согласиться, но насчет потолка, наверное, погорячились. Уверен, что и сами справитесь. Там нет ничего сложного!
В остальном выкладывайте проект, тогда можно будет говорить по существу.

За солнечный привет с экваториальных островов премного благодарен. А то на улице опять мороз ударил.

 

Приветствую, земляк!

Одноэтажный будет проще и быстрее, тем более 15 соток пустых, места хватает. Посмотрите финские проекты, у них интересные планировки одноэтажных домов...

Хотя себе я строю с мансардой, но у меня 6 соток всего, а дом 130 м². Дешевле или нет, вопрос спорный, от фундамента еще зависит, у меня УШП, так вышел на ~250 000, а под одноэтажный около ~500 000 считай, явно дороже чем поднять на 1,5 м стены мансарды+лестница...

Удачного строительства!

 

На 15 сотках - одноэтажный. Если второй этаж, то такой на котором вы жить не собираетесь. Ну очень утомительно бегать по ступенькам по 800 раз в день, и с каждым годом все сложнее.

 

Спасибо, конечно не лень, уже прочел. Все таки склонился к двум этажам. По причинам:
1. Личной симпатии
2. Экономии 7-15%
3. Варианта "конснрвирования" второго этажа
4. Лестница не смущает, спортсмЭн я

Надеюсь, что так оно и будет! Стараюсь занизить свои способности, да и особой практики еще не было. Проект, общие наброски, выложу следующем сообщением.

Этого ни когда не жалко, для хороших людей! так что надеюсь привезу с собой солнышко!

 

Привет будующий земляк! Все таки в 1,5 этажа мансарда. Финансы поют романсы, да и сэкономить не мешало бы, как бы я это дело не переваривал но придется экономить.

 

Спасибо! По проекту не особо сложно получается, тем более, что второй этаж под консервацию. А лестница? Так я в денб по 5 км пробегаю в круглогодичной жаре +35, так что надеюсь домочадцы осилят. Второй этаж под спальни и игровые. Конечно шумоизоляция и все навороты будем применять и консультироваться.

 

Это проект, разрешения, я думаю будет не очень. У нас плохая инет связь да и с телефона сижу. Проект в стадии разработки и шлифования. Расчет и т. д. не производился.

 

вставлю свои 5 копеек, мансарда по моему опыту наименее практичный при строительстве вариант, про площадь 1 и 2 этажки, не забудьте что в 2 этажном можно смело вычесть из площади дома пространство под лестницу на 2 этажах это минимум 2Х4 м. кв. = 8 квадратов, но если настроились на 2 этажа то стройте именно 2 а не мансарду проще оно будет и при утеплении и при отделке, внутренней

 

Думали, расходов больше да и площадь получается огроменная. Буду продолжать думать. Спасибо!

 

Постепенно задаю вопросики.
1. Сколько в среднем стоит проект каркаса, что бы четкий план по сборке был, для чайников.
2. Есть ли зарекомендовавшие себя фирмы/фабрики по изготовлению каркасов в Ростовской области или ближних областях? (это в личку конечно)

 

Вот здесь посмотрите в разделе проекты и чертежи. Может быть что-нибудь приглянется.

 

Спасибо, буду изучать.

 

Кстати, родился вопрос. У нас на острове проживает определенный тип людей, они русские их мало но всетаки есть. С ними можно договориться о взаимо помощи.
Пример. С совершенно незнакомым человеком заключаете договор, вы помогаете ему, безвозмездно, а он вам.
Вот мне подумалось. Если в области, лучше конечно поближе ко мне, нсть строчщиеся люди. Я могу прити на помощь, ум и сила присутствуют. Потаскать балки, помахать молотком. Так сказать всем миром помочь по возможности. Соответственно когда я начну строится, этот человек поможет мне.
Или все "страшно" в этом плане?

 

Буду пользоваться как "копилкой", а то скоро предстоит большой переезд и воозможно потеряю инфу. А вы уважаемые форумчане, высказывайте свои мнения.
https://www.karkas.info/proecty-i-chertezhy/istoiy-stroitelstva-i-fotootchety/90-karkasniy-dom-svoimy-rukamy-fotootchet-i-chertezhy.html