Помогите исправить ошибки и построить свой дом

Добрый день!
Много искал по форуму, но так ничего и не нашел.
Мне нужен проект самого простого дома 6*8 из простого бруса.
Второй этаж - мансарда с 2х скатной ломаной крышей, вход нужен с середины стороны которая 8 метров. Дом для ПМЖ, но тамбур на проекте не нужен.
Собственно на первом этаже С/У, котельная и кухня (кухня/гостиная) на мансардном этаже 2 спальни.
Все.
Нарисовать от руки я все это и сам могу, но нужен именно проект, т. к. на сколько я понимаю есть определенные особенности, какие стены должны быть несущими, какие нет. Стропильная система и т. д.
Все это нужно мне для того чтобы рассчитать смету.

Дело в том, что без сметы мы уже начали строиться, но случились финансовые трудности, да и бюджет был посчитан изначально очень сильно неправильно.

Сейчас мы имеем большой каркас (16*8, 2 этажа и 2х скатная крыша с длиной стропил по 8 метров, т. е. крыша высокая),при этом каркас собран из бруса 150*150 (да именно из бруса), этот каркас снаружи обшит OSB и накрыт ондулином.

Соответственно появилась "шальная" мысль разобрать эту конструкцию пока не поздно, после этого если разобрать аккуратно должно появиться около 25 кубов сухого бруса (кубов 6 сейчас лежит в штабеле (часть бруса раскроено и уже не подойдет нам, но думаю что 25 кубов будет), столбчатый фундамент 16*8, + лес и кровля которые останутся от крыши.
Этот каркасник планировался на 2 семьи, при пересчете получается что материала который там использован на данный момент должно практически хватить на 2 брусовых дома 6*8 с мансардой.
между этими домами получится некоторое пространство на фундаменте 4*8 это пространство займет общее крыльцо и неотапливаемый тамбур (думаю он будет каркасным).

Т. е. докупить конечно нужно будет много но не настолько критично как сейчас. Работы по достройке того, что мы имеем сейчас пока вырисовываются гораздо большие, чем на разобрать и собрать 2 маленьких...

В общем помогите, хочу все посчитать и исправить ошибки.

 

25 кубов бруса на два дома 6х8 не хватит...

 

Это понятно, по этому и хочу найти проект, чтобы рассчитать, сколько и каких материалов нужно будет докупить, также хочу понять какие фронтоны мне встанут дешевле каркасные или так же из бруса.

 

Может продать его? участок общий на два дома? где фото?

 

В планировке дома 6х8 сложного нет ничего, так как там особо негде развернуться...
Вот пример дома-полуторника 6х8 с террасой 8х3 м.

Там помещений три на 1 этаже - гостиная-кухня (студия) размером 4,5х6 м, спальная комната 3,5х3,5, прихожая 2,5-3,5. И все, более там помещаться нечему...
На втором полуэтаже две спальные комнаты по 6х4. Это дачный вариант - вход на второй этаж с террасы.

 

При простейшем пересчете объем на внешние стены (6+6+8+8)*2,7 (высота) * 0,15 = 11,34.
+ стены внутри дома + фронтоны при условии что они будут из бруса. Но чтобы их посчитать мне и нужен проект более подробный чем просто планировка. На форуме нашел кучу проектов, но как правило они все очень сложные (с эркерами там, 100500 комнат, 15 ванн), большие или еще какие, простых проектов практически нет. Тему "Скачать проект садового дома. Полезная литература по строительству" https://www.forumhouse.ru/forums/93 прочитал. Книги которые скачать было можно скачал, ну не могу найти то что мне нужно и все. Хотя нужно простое и типовое.

 

Не продается он к сожалению, участок общий, фото залью попозже.
Ну не интересен никому каркасник таких размеров. Цена меньше себестоимости стоит. 1 раз приезжали смотреть больше полугода назад.

 

А можно подробнее?

 

Ну дак рисуйте на листочке в клеточку свое вИдение...

2,7 м высота - мала. Надо брать венцы на перекрытия (пол и потолок). Стены внутри - по крайней мере, одна нужна точно, которая свяжет 8-метровую стену.

 

Так же вопрос каким образом сращивается брус, т. к. стандартно же идет 6 метров, а стена нужна 8. Вопрос этот к тому, что в моем каркаснике получается много кусков по 2+ метра (вертикальные стойки) которые на сколько я понимаю много куда можно будет использовать.

 

Сращивать 6 + 2. Вообще, перемерьте свой брус весь, составьте таблицу. Типа брус длиной такой-то - столько-то штук. Нарисуйте планировку и по ней - побрусовку. Вам надо знать, как делаются соединения брусьев в углах и стыках.

 

Видение мое простое на первом этаже оно ограничено прихожей с лестницей, кухней (кухней-столовой) + санузел + необходимые хоз. помещения (котельная например). Вот собственно то, что мне нужно, как оно будет расположено мне не принципиально, за исключением того что вход нужен на стороне 8 метров. Т. е. исходить я собираюсь из того, что " Стены внутри - по крайней мере, одна нужна точно, которая свяжет 8-метровую стену."
На мансарде 2 изолированные комнаты. Все остальное не принципиально. Ну вот будет например необходимо на первом этаже вписать какое-то помещение и-за тоя самой обязательной стены, значит будет кабинет, нет, значит нет.

На листочке все нарисовано, буду дома сфоткаю приложу.
тему написал спонтанно, на работе слушаю вебинар. Жена прислал пару ссылок, вот меня и понесло.)

 

Вот мы с Вами думаем правильно, и Вы меня поняли абсолютно правильно, но я исхожу из того, что мне в любом случае придется будет докупать какое-то количество бруса. Вот я и хочу уже имея некий проект, рассчитать эту самую побрусовку, потом я посчитаю, что есть у меня и сколько и чего мне надо будет докупать, тем более что в процессе демонтажа, что-то может от браковаться.

 

А брус в каркасе-то не покрутился?

 

@Урфин Джюс, Вы в отличие от меня имеете видимо большой опыт строительства, я же на данный момент имею только опыт ошибок, при чем на всех этапах, связанных со строительством и очень хочу их исправить. Порастает дочка, брать ипотеку не хочу, снимать уже более чем надоело.
У самого руки практически прямые и вроде как не из ж@пы, по этому часть каких то работ например обшить и утеплить сруб в будущем, сделать общий тамбур на 2 дома и может что-то еще планирую сам. Сейчас же надо понять объем и стоимость основных работ. Чтобы пообщаться со строителями, и понять когда и сколько нужно денег и изыскать их.