Новый плитный фундамент над старым ленточным - за и против

Приветствую!
Столкнулся с серьёзным вопросом перед строительством плитного фундамента...
А именно... На месте застройки находится остатки от старого кирпичного дома (фундамент 8х5м со столбами под террасу, все под общей крышей и того 12.5х9.5м), глубина ленточного фундамента 1.8м.
Так вот вопрос заключается в следующем, как быть?
1. Удалить всё к чёртовой бабушке, вырыв котлован на всё пятно застройки (дом будет 12х10м), засыпать крупно-зернистым песком (по всем правилам: трамбовка и геотекстить, система отвода грунтовых вод и т. д.) и начать так сказать с нуля.
Цена вопроса только в работе техники (гидромолот, самосвалы, трамбовка) и стоимость песка.

2. Оставить старый фундамент, убрав всё лишнее от и в нём, засыпать песком (по вышеуказанной схеме и правилам) и возводить опалубку под плитный фундамент...

примерные отрукинаколхозные схемы прилагаю...
Что посоветуете?

 

Смотря, что Вы собираетесь строить.
если каркасник, то я бы удалил почвенный слой под всем пятном, просыпал все щебнем и сделал плиту.
если каменный дом, то придерживался бы варианта 1

 

Фундамент будет под 2-х этажный дом из газоселеката с мансардой.
Плита ячейкой 25х25 из 12й арматуры с утеплением из ЭППС.

 

Конечно имхо, лучше -

Кстати, в разделе видео есть недавний ролик про строительство дома на старом фундаменте - там так всё замудрили, и не известно во сколько это вылилось и как потом будет покоиться тот дом, но построили...
Может оттуда (Ваш конструктор) что-нибудь подчерпнёте.

П. С. В том видео комментирует "помощник архитектора-конструктора",
@Rolandspb, Вы встречали такие должности в миру?

 

обычно это его жена или ее муж) но чтобы не смотрелось странно, называют помощником)

 

@norgeru, добрый день! Больше года назад Вы подняли тему о новом плитном фундаменте над старым ленточным. Скажите, к какому выводу Вы пришли. Возможно изучили этот вопрос или уже построили дом, как планировали, на оговоренном фундамента. У нас такая же проблема. Купили участок со старым фундаментом. Дом напрашивается именно в этом месте, но со смещением (т.к. старый фундамент построен наискосок, а значит вокруг него новый ленточный не построишь, все равно будут пересечения). И один из вариантов - строительство нового плитного фундамента над старым ленточным.

 

Приветствую!
Уже построил фундамент, поверх старого. Предварительно разработали котлован под пятно застройки.
Старый фундамент на 90% был демонтирован и далее подсыпан песок до уровня.
Далее как положено: геотекстить, песок, трамбовка, песок, трамбовка, проверка уровня, песок трамбовка (с проливом водой). Вот так и вышел в нужный уровень.
Ушло приблизительно 120 кубов песка правда на это дело... Но я не жалею...

 

Похожая ситуация и у меня была. Планировали МФЗЛ. На купленном участке, на пятне постройки обнаружен МФЗЛ шириной 40см. и в земле на глубину 80см. Грунты у нас хорошие, УГВ далеко, крупная техника заехать на участок не может из-за ограничения высотой газовой трубы, с других сторон соседи. Долбить и вытаскивать старый фундамент не стали, выбрали грунт внутри ленты, отсыпали песком и щебнем, утрамбовали и залили плиту с опорой на ленту.