Помогите с проектом Бани 5х12 метров (из ОЦБ)

Здравствуйте!

Требуется проект для постройки бани. Помогите найти что то похожее.

Я прикрепил примерные эскизы того, что я хочу (сделал как смог)
Так же есть фотография с какого то сайта того, на что хочется, чтоб было похоже.
На одной из картинок вариант с размещением крыши не как обычно, а коньком перпендикулярно к длинной части дома, это просто, как вариант...

Плана участка под рукой нет, с местом постройки уже определился.

Данная баня будет стоять вдоль соседского забора, на расстоянии 1 метро от него, соответственно лестница на второй этаж залезет в этот метр, а граница дома будет начинаться как раз в метре.
Как раз, та сторона, где нет окон, граничит с забором, поэтому мне кажется, окна там не нужны... Но к сожалению это как раз южная сторона.

Так же пока не понял где сделать котельную, может быть за туалетом? или совсем не хватит места?

С другой стороны дом ограничен имеющимся ландшафтом и проходящей через весь участок дорожкой.

Баня из оцилиндрованного бревна - КЕДР, диаметр примерно 200 мм.
Строение одноэтажное, но с высокими потолками.
Размер постройки 5 х 12 метров + открытая терраса длинной 3 метра и шириной 5 метров.
Пожелания: большая комната отдыха, второй свет в зоне комнаты отдыха, панорамное остекление.

Обязательно - в той части строения, где парная и мокрая зона над ними (как бы на втором этаже) нужна комната + сан узел для человека, который живет там круглый год и смотрит за хозяйством.

А соответственно в другой части, где комната отдыха, как раз и получится пространство для высоких потолков и второго света.
Нет пока понимания как это сделать, чтоб не превращать баню в двухэтажное строение.

Прикрепляю примерные варианты планировок и самого строения, как это я себе представляю, но нет совершенно никакого понимания какая должна быть крыша и соответственно как разместить над парной комнату для проживания.

Лестница и вход на второй должны размещаться со стороны улицы, там где глухая стена.

 

Что то вы такое интересное замутили... если над парилкой хотите комнату - то это полюбому уже два этажа...

 

Так в парилке ведь обычно потолки не высокие бывают, да и на втором этаже тоже много места не надо...

 

СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

 

Ну так это и есть хозяйственная постройка.
Разве нет?
Точно уж не жилой дом...

 

Ширина вашей лестницы будет, условно, 80 см. Следовательно
"Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)".
От соседского забора до проекции лестницы на участок должен быть 1 м. Плюс ширина лестницы (условно 80 см). Или баню отодвигайте на 1,80 м или лестницу делайте не со стороны соседа.

 

Ок. Мысль понятна.