Сырость в помещении

Пристроено нежилое помещение к жилому дому 100 кв, фундамент 10 см выше уровня земли, глубина фундамента м 1,4-1,7, построен в шлакоблок, внутри паробарьер, мин вата, гипсокартон, штукатурка, снаружи оштукатурин, + короед, Верх плиты перекрытия, пленка, жужалка, лаги деревянные, осб плита, еврорубероид, КРЫША ОДНОСКАТНАЯ., отопление электрическое, дуйчики и маслянные батареи, Проблема заключаеться в следуещем: Летом было сухо даже в дождь, в период осенних дождей намокает в помещении внутри вверху там где скат крыши, решил проблему удлиннением крыши т. к. была слишком коротка и дождь лился на стену, но проблема не ушла в период холодов по всем углам и периметру начала выступать влага, и очень сильно, т. к. не было вентиляции Поставил промышленный рекупиратор на 110 кв, стало чуть лучше но проблема до конца не исчезла, в помещеннии тепло +20, при сильном морозе рекупиратор подмерзает и окна и стены начинают течь! Помогите! что делать! (Некоторые советут делать газовое отопление) ?

 

1. Рисовать и выкладывать пироги стен и перекрытия с толщинами и названиями примененных материалов по классике (как на упакрвке или в накладной написано), а не по науке таежной. Если я своими региональными "строительными терминами" начну сыпать - Вы меня тоже не поймете.
2. Регион указать - может объект у вас в Оймяконе или гораздо более теплом Якутске стоит - откуда нам знать про Ваши морозы, при которых стены мокрые...
3. Перевести на более понятный язык термин "промышленный рекупиратор на 110кв" - а то даже боюсь предположить - что за ракета такая у Вас там взлететь пытается. Желательно бы со схемой монтажной...
Вообще случай, похоже, не вентиляционный, но послушать попробуем - никогда не поздно ходячего еще пациента с насморком к терапевту отправить...

 

Если под зданием проходит теплотрасса, может ли она давать влагу в помещение? Тем более помещение сильно не отапливаеться +18, в теории "земля прогреваеться в одной части здания, и встречеться с холодной где и образовываеться конденсат который и дает мне в помещение влагу?"
Верно ли мое предположение?

 

Изобразите это всё(и то что просили раньше) рисунком.

 

20 дён прошло, а Германа всё нет, я про ответы на мои вопросы. Без них ответы на вопросы ТС не отвечаются...

 

Или решил проблему или "ушел в подполье ..." или " так оно ему надо ..."

 

Да решил проблему, все дело в теплотрассе, вскрыл теплотрассу я сделал там полупроходной канал по зданием, утеплил ее пленкой, фольгоизолом, мин ватой и так 2 раза!, и чудо на следйщий день прихожу все сухо и намека на влагу нет! вот так!