Дом из арболита 2 этажа 10х10м на плите

Всем доброго дня!
По случаю покупки участка в черте населенного пункта и планирования строительства дома для семьи из 5 человек (пока) для ПМЖ, открою новую тему. Надеюсь она окажется кому-то полезной, и рассчитываю что общение с вами и мне принесет новые знания и решения.
Участок на момент покупки выглядел так:

Планирование будущего жилья началось с планировки участка, с учетом его формы 22*52м, и расположения по сторонам света. Но здесь пока пропущу этот этап, и перейду сразу к проекту дома.

Поскольку мы уже живем в доме, который почти 6 лет назад построил, то видение функциональности будущего дома можно сказать уже сформировано.
После подсчета необходимых помещений и площади, различных прикидок по планировкам, в качестве жилого пространства был выбран дом 10*10м с двумя полноценными этажами.
В ближайшем будущем, при необходимости, предусмотрел возможность пристройки к нему дополнительных помещений: бани, "двухкомнатной квартиры", летней террасы и большого навеса для авто. Остановился на пристройке, чтобы, во-первых, не заставлять участок строениями, во-вторых, разнести затраты повремени и не делать все сразу, а в-третьих, сэкономить на подведении коммуникаций, организации отопления и общих теплопотерях.

Материал - арболит, т. к. много лет назад уже выбрал его из всего многообразия материалов и технологий.
А сейчас, живя в арболите, и сравнивая его с предыдущим опытом жизни в деревянном, кирпичном доме, и с нашим текущим каркасным 2м этажом, еще больше убедился в правильности своего прошлого выбора.

 

На этот раз решил начать все "по-взрослому", избавиться от самостоятельного рисования в SketchUp, и привлечь архитектора для эскизного проекта и визуализации. По наполнению дома у меня картина есть, а вот со внешним видом тяжеловато. Не дизайнер я.
Результаты нашей работы с архитектором выкладываю ниже.
В этом рабочем варианте наружная отделка выполнена деревом - имитацией бруса, как наиболее практичной и приятной для меня. И даже цвет почти как сейчас, мне и жене он нравится)

Но даже после того как архитектор нарисовал красивую картинку, муки выбора меня не покинули. Внешний вид все равно меня не очень устраивает, но на лучшее пока не хватает фантазии и навыком рисования в 3D. К тому же вокруг в основном каменные дома - кирпич, штукатурка, поэтому терзают меня сомнения что он удачно впишется.
В общем, вопрос внешней отделки открыт. Если у кого-то будут идеи как доработать текущий внешний вид, буду рад предложениям, особенно фото с живыми примерами.
Возможно вместо дерева будет штукатурка. Вопрос стоимости тоже влияет, поэтому клинкерный кирпич несмотря на его красоту, из отделки исключил.

 

Планировку вначале сделали такую (во вложении pdf, картинку получилось только запринтскринить)

 

После архитектора все равно продолжил играться планировкой, тем более при проработке конструктива начали появляться разные вопросы. Поэтому все-таки пришлось взяться за SketchUp и ArchiCad, и нарисовать с десяток разных вариантов. В итоге остановился на таком:

 

Рисовал даже одноэтажный вариант с вальмовой мансардой. С учетом общего периметра 13*15 можно всю жилую площадь уместить в 1 этаж, но "2к квартира" туда уже никак не помещается. А если задействовать мансарду, то с учетом ее большой площади и малого количества окон, получается темновато, и не очень удобные комнаты со множеством скосов. Хотя внешне мне такой вариант нравится.
Вот некоторые варианты конфигураций:

 

По расчету фундамента обращался к помощи Al185, остановились с ним на утепленной плите 20см высотой, с армированием 12й арматурой с ячейкой 200мм. В ней соответственно теплые водяные полы, хотя при 20см теплоинерционность думаю будет огромная, а температура теплоносителя должна быть выше чем обычно в стяжках/УШП. Не знаю, насколько удобно это будет регулироваться. Плюс не жил с теплыми полами, но в гостях где бывал - постоянно теплый пол со временем немного напрягал. Поэтому собираюсь на 1м этаже ТП дополнить радиаторами, 2й - только радиаторы.

От УШП отказались, т. к. у меня были задумки использовать жб-колонны внутри и минимум несущих, плюс я на тот момент не определился с расположением теплоаккумулятора для отопления. Плита в этом случае более надежна и допускает высокие точечные нагрузки. Но развивая дальше мысль, из-за возможной усадки арболита ушел от колонн в сторону полноценных несущих, таким образом удалось уменьшить и равномернее распределить нагрузку на стены и соответственно на плиту.

 

Перекрытия между 1 и 2 этажом - рабочий вариант пока ребристые монолитные, поверх них стяжка по упругому основанию для звукоизоляции. Если удастся убедиться, что для нормальной звукоизоляции достаточно будет монолита 16-18см, возможно остановлюсь на нем.
Если кто-то сможет здесь поделиться собственным опытом по звукоизоляции при проживании с монолитными перекрытиями - буду благодарен.
Не очень хочется лишних работ со стяжками, да и ребра съедят высоту прилично, или придется повозиться чтобы обыграть их на потолке.

По толщине стен вопрос еще открыт, выбираю между 40 и 50 см, зависит от отделки - можно ли дополнительно утеплить. Основное отопление планирую электричеством, добавлю в резерв ТТ-котел.
Мои расчеты теплопотерь показывают соответственно 10 (при 40см) и 9,13 (при 50см) кВт потери на дом без учета потерь на вентиляцию, при дельте 50град. При плите утепленной 15см ЭППС, чердак - 30см базальтовой ваты.

Т. е. в итоге разница в 10см стен за год при текущих тарифах на электричество получилась около 15-20 т. р. Пробовал в расчете увеличивать дополнительно утепление чердака и плиты - экономический эффект уже слабо заметен. Но например при утеплении чердака 60см базальтовой ваты разница при 40см стен сокращается до 5-6 т. р., т. е. можно толщину стен компенсировать дополнительным утеплением чердака.

А с учетом того, что топиться планирую преимущественно на ночном тарифе с помощью ТА, плюс многодетным семьям в МО компенсируют 50% за эл-во, то хочу надеяться что стоимость отопления будет раза в 3 ниже. В этом случае отопление эл-вом выглядит реальным, к тому же и начальные затраты на него не очень высокие.

 

Это уже пожизненно?

 

Заливали прошедшим летом под Подольском плиту 18 см. Дом правда еще нежилой но потопать и попрыгать с целью понять уровень шума думаю можно. По моим ощущениям звукоизоляция такой плиты вполне приличная.

 

Вот здесь хозяин дома рассказывает о затратах на отопление электричеством арболитового дома со стеной 30 см, на фундаменте УШП - https://www.forumhouse.ru/threads/267410/page-19

 

Я точно не помню, но вроде пока 18 лет не исполнится 1му ребенку из 3х. В общем, льгота не вечная в любом случае, рассматриваю как приятный бонус, которым надо пользоваться пока он есть.

 

Андрей, спасибо. А какая схема армирования и максимальные пролеты там были? По вашему опыту, для пролетов 4700*4700 будет достаточно армирования двумя сетками из А3 d10, ячейка 20см, толщина 16см? Если нагрузка только эксплуатационная.

 

Спасибо за ссылку. Я примерно на такие цифры рассчитываю при использовании ночного тарифа. Хотелось бы опять поэтапно испытать дом вначале без внешней отделки, потом уже из практики делать выводы и принимать соответствующие меры.

 

Максимальный пролет 4,5 метра. Армировали нижний ряд 12-й арматурой с шагом 200мм.
Я не конструктор, но честно говоря меня несколько смущает арматура 10 мм в нижнем слой. Для верхнего подойдет. Вот сюда загляните - https://www.forumhouse.ru/threads/148054/

 

@Evgeny.R, приветствую с новой стройкой!

Сразу кучка вопросов:

1. Почему такое маленькой утепление чердака?, я бы советовал 50см, например 20см б. ваты и 30см опилок.
2. Какие окна думаешь брать при отоплении электричества?
3. Какая будет вентиляция, буде ли рекуператор?
4. Какой ТТ будешь брать в резерв? Не рассматривал на дневное время Газгольдер вместо ТТ (удобство и простота эксплуатации)?
5. Рассматривал установку солнечных коллекторов для нагрева воды?
6. Строить будешь из блоков или монолитный арболит?
7. Фундамент будет плита DOW, какая планируется подготовка фундамента (ктолован, засыпка песком, дренаж, утепление отмостки)?
8. Из какого материала планируется кровля?
9. По моему мнению не хватает большого тамбура-прихожей на входе, чтобы отсекать холодную зону от холла!

Ну и главный вопрос - Очень хотелось бы услышать от тебя опыт твоего проживания! Т. е. что в твоем текущем доме тебя не устраивает?