Оцените. Дом с мансардой по проекту 56-31

Добрый день, форумчане! Выбрали с супругой для строительства данный проект: https://www.plans.ru/project.php?id=2099. Семья из 5 человек. На форуме обсуждения такого проекта не нашел. К проекту думаем добавить небольшой погреб под бойлерной и мансардный этаж приподнять (до 1,2 метра по меньшей стене). Прошу дать вашу оценку. Заранее благодарен.

 

Антиковая стена будет наиболее удобней ближе 1,5 м. в проекте она где то на данной отметке если не выше та что вы собрались поднимать до 1,2 м? На счет погреба правильное решение ,

 

Отличный проект подписался буду следить тоже думаю что 1.5 удобнее будет много на этом не сыканомишь

 

Обратился в несколько строительных фирм для расчета сметы. Получилось около 2,2 млн. Поскольку таких денег нет - буду строить по частям - сначала фундамент и погреб. Сейчас выбираю тип фундамента с учетом того, что строить планирую из пеноблоков 300 и перекрытия делать монолитные.

 

Фундамент какой делать будете ? Пено блок 300 достаточно будет все ровно утеплять надо будет 50мм.мин ватой от мостиков холода .

 

Пока читаю форум и потихоньку разбираюсь - ленточный или ростверк на сваях. Участок имеет небольшой уклон, грунт песчаный. Хочется (как всегда) и сделать надежно, и не переплатить за фундамент для пятиэтажки , если строю один этаж с мансардой... .

 

@ИриничД, @ИриничД,

 

Да тоже такого мнения что лишнее не к чему если делать ленту то надо до глубины промерзания чтоб потом спалось спокойно думаю ростверк самое то по экономий и надежности

 

Тоже думаю про ростверк, но вот что я пока не понял - В данном типе фундамента на несущий слой опираются сваи. Их по моему периметру (1 свая на 1,5 метра) - получается 36. Возьмем для простоты подсчетов 40. Площадь основания одной сваи (0,3 X 0,3) Значит весь дом весом около 400 тонн опирается на 0,3*0,3*40 = 3,6 М2. Получается ~110 тонн на км2. По-моему, это перебор. Извините, если где ошибся в расчетах. С удовольствием почитаю тему на форуме, если где-то этот объясняется.

 

Ну в расчетах я не силен знаю что в расчетах надо знать вес дома тип грунта я думал самый оптимальный 1свая на 2метра диаметром 0,3м в низу сваи выбрать буром тисэ до 0,6м площадь опоры больше в два раза сверху ростверк 40*50 см.

 

У вас вес дома я так понял будет 400т

 

Вариант МЗЛФ с утепленной отмостки и цоколя менее затратный ,

 

Согласен, что менее затратный. Но как рассчитать необходимую ширину и высоту ленты? Или это самостоятельно никто не считают - обращаются в проектные организации?

 

Да, примерно так получается с коэффициентом запаса 1.3 (Калькулятор Вес-Дома-Онлайн v. 1.0). На пальцах: 65 кубов бетона (фундамент и перекрытия) = ~ 150 тонн, 2500 пеноблоков по 18 кг каждый - еще 50 тонн + крыша + снеговая нагрузка + внутренняя отделка и мебель - 100 тонн. Итого 300 тонн, ну и коэффициент запаса 1.3. Может, конечно, перезаложился - поправлю, если подскажете где.

 

Для начала гляньте здесь http://мегалит33.рф/calculators/lenta2/, Что касаемо монолитного перекрытия то в вашем проекте нет в этом необходимости все прекрасно перекрывается плитами остается залить небольшой монолитный участок 3,5-4 м2,