Копка цокольного этажа после заливки ленты

Знающие люди подскажите. Собираюсь ставить дом с пристроенным к нему гаражом.
Дабы гараж не отошел от стены дома ленту лить планирую одним заходом с общей обвязкой.
Под домом планируется полуподвальный цокольный этаж. Вопрос такого характера. Можно ли залить ленту для дома и гаража а потом уже выбрать по центру котлован и залить пол цокольного этажа?

 

Это нормальный порядок последовательности работ. В дальнейшем уже полы по грунту сделать.

 

Ну а какие могут быть нюансы при таком порядке? Потому что на форуме в основном описана ситуация когда роется котлован а потом уже льется подушка и ставится опалубка.
Например не будет проблемы если выкапывать техникой (экскаватор) на выдавит фундамент внутрь и не будет ли проблем при прокладке гидроизоляции снаружи и чтобы потом было меньше проблем с штукатуркой изнутри чем лучше обложить траншею фанерой или еще каким материалом?
Так же интересен момент в этой схеме как организовать утепление чтобы этот этаж был относительно теплый (т.е. не отопливаемый но при этом подходил для хранения скажем тех же продуктовых запасов и это не повлияло на температуру пола первого этажа из плит перекрытия)

 

Вполне рабочий вариант, только учтите, что если будете копать ниже подошвы фундамента, то угол трения грунта при этом был не более 30 градусов -

Следуйте рекомендациям по толщине ленты (она же стенка) -



И рекомендуемом шаге вертикальной и горизонтальной арматуры - 2 t (t - толщина ленты (стенки), но не более 400 мм.

И длине нахлёста арматуры в зависимости от марки бетона и классе и диаметре арматуры -



А также правильной перевязки армокаркаса в углах и пересечениях.

Я так понял хотите часть ленты лить в грунт.

Если так, то перед укладкой бетона, на наружнюю стенку можно установить профилированную мембрану - для гидроизоляции, далее устанавливаете утеплитель ЭППС (50-100 мм.), а на внутреннюю стенку можно установить плоские листы на основе цемента (асбесто-цементный, аквапанель или др.) - что сведёт к минимуму будущюю внутреннюю отделку.

Также утеплить цокольную часть снаружи ЭППСом.

Не забудьте выставить 2-е закладных - для будущей вентиляции.

Перекрытие лучше утеплять сверху (на 1-м этаже).

 

Я очень извиняюсь ... если не секрет, зачем нужно непременно монолитом гараж с домом? У нас знакомый так строился. Только он сначала отлил ленту, а потом понял, что ему нужен подвал) Чесно, я так и не поняла, как он умудрился раскопать под лентой, но так как ему копал " таджик строй " вручную, стены у него вышли 50 см толщиной. Не проще через демферную прокладку соединить. ? У меня так будет соединен гараж с цоколем.

 

Ну если честно не совсем понимаю как то будет выглядеть с демпферной прокладкой, но по опыта знаю что так или иначе все равно пристройка дает усадку не соизмеримую с усадкой дома и дает трещину по облицовке (в отчем доме есть такая проблема)...поэтому лучше уж сразу залить единую армированную ленту которая все лучше будет соединяться с домом.

 

Как я понимаю, что как не крути, а будет разный вес. И если не утеплить как следует, то может дать трещину.

Вы если копать будете для заливки в грунт, вам нужно будет экскаватор который траншеи копает, что бы минимальную толщину сделать. Пробовали выкопать вручную траншею? Обязательно нужно место что бы поместился человек. В 30 см нереально мужику встать и копать). Потом откапывать периметр полюбому! Вам же нужен будет дренаж! Гидроизоляция, утепление!

На фотографии, которую вставила- это вход в подвал через эту прокладку и лестница будет соединена с полом по грунту, который и будет полом гаража)

 

Ну траншея под сам дом будет около 50 сантиметров а для гаража думаю сантиметров 30 как раз... как нибудь прокапают в ручную думаю...ну а на крайний случай трактором дешевле получается чем в ручную.

 

А глубина? Я не разу ни специалист, просто сама строю и знакомый наш, практически ваш вариант реализовал, поэтому и влезла...

 

ну если честно сейчас ищу проектировщика чтобы сделал более точные расчеты...но думаю, учитывая глубину промерзания в моем городе, метра два. А вот под гараж тут может и не ленту можно а плиту...но это уже проектировщик скажет

 

Вот это самое верное решение- специалист ! 2 метра шириной 30 не получится руками, поэтому сразу и сказала, что либо экскаватор, либо шириной не меньше 50. Я тоже, как и вы хотела рыть под гаражом, чтобы была жесткая связка, именно специалист и сказал что бы я " деньги не закапывала", а через демпфер соединила и залила по грунту.

И еще один важный нюанс. Соединяя монолитно гараж и дом, у вас не будет теплого контура. Гараж будет не холодным мостиком, а шоссе... Или у вас будет утепленный, отапливаемый гараж? Именно по этому, я входную группу и террасу изолировала от дома через тот же демфер... Хотя проще и дешевле было бы залить одно сплошное перекрытие.

 

Ну вообще гараж планируется не отапливаемый...но почему будет мостом холода? если фактически температур в гараже выше уличной...к тому же фундамент гаража тоже можно с улицы утпелить

 

Можете этот узел примыкания выложить?