Госрасценки на строительство

Существуют ли они в настоящее время?
Стоит ли заказывать смету у сметчиков перед возведением коробки?
Объемы на кирпич я и сама смогу посчитать.
Интересны госрасценки на сами работы по возведению.
Посмотреть бы где.
Никто не подскажет?

 

Существуют. Мне посчитали возведение коробки дома из кирпича по моему проекту (есть в профиле, если интересно) по госрасценкам, причем уже с работой тяжелой техники и крановщика. Получилась стоимость работы 103 тыс р. Но, естественно, рабочих на такие расценки найти трудно. Почти невозможно

 

Большое спасибо!
Посмотрела Ваши чертежи. Хороший проект.

Очень бы хотелось узнать стоимость кладки
куба:
- простого кирпича
- керамического камня
и облицовочного керамического за квадрат

по госрасценкам, что Вам насчитали...
Нигде сама не могу найти цифр...
(


Эти цифры мне нужны просто для ориентиров...

Запросы у строителей могут оказаться велики, что естественно.
Но должен же быть какой-то противовес и у заказчика...
)

Хотя, может я и ошибаюсь...

 

Государственные расценки - ТЕР территориальные строительные нормы.
Есть еще ФЕР - федеральные строительные расценки.
По ним и осмечивают.
Мы строим из керамического кирпича под чистовую отделку за 20000р/м.кв. - это с учетом фундамента и внутренней разводки инженерии.
urban-spb.narod
С уважением Баранчук Д.Д.

 

Не обижайтесь Дмитрий, ничего личного, но очень скептически отношусь к тому, когда обьявляется цена за кв/м. Два дома, одной и той же площади могут иметь разное количество перегородок, фундамент под каждый дом досаточно индивидуален. Квадратный метр 2-х этажного дома стоит дешевле одноэтажного и т.д. Когда не видя даже примерного проекта дома обозначают цену за кв.м это вызывает мягко говоря недоумение. Или в цене 20000 р/за кв.м заложена такая маржа, которая позволяет Вам не просчитаться или вы в далнейшем расчитываете "накруить" смету.

У частных фирм как правило существуют собственные расценки. Тем не менее если есть возможность у профессионального сметчика недорого закзать смету -это можно сделать. Во первых, у Вас будет весь необходимый перечень работ и ОБЪЕМЫ и во вторых будеть перечень материала . От этих цифр можно отталкиваться

 

Существуют. Мне посчитали возведение коробки дома из кирпича по моему проекту (есть в профиле, если интересно) по госрасценкам, причем уже с работой тяжелой техники и крановщика. Получилась стоимость работы 103 тыс р. Но, естественно, рабочих на такие расценки найти трудно. Почти невозможно .

По каким документам вам считали...
Обычно смету составляет специалист из фирмы, которая и будет строить.
Вот и наймите их.
По госрасценкам делают заказы госучреждения и к ним еще применяются различные надбавочные коэффициенты, которые могут отличатся даже в зависимости от местности.
Обратитесь в несколько фирм или частникам, пусть они вам посчитают...
А дальше сделаете выбор. Цены могут отличаться в разы.

 

Мне посчитал сметчик крупной строительной организации. А фирму я нанимать не буду. и выбор уже почти сделан...

 

Для Петровича.

А я и не обижаюсь. Просто я инженер-строитель с 15-летним стажем и знаю что говорю.
И расскажу Вам что может повлиять на озвученную мно цифру УДЕЛЬНОЙ стоимости квадратного метра. Заметьте что мы с Вами сейчас обсуждаем МАЛОЭТАЖНОЕ стоительство, т.е. до 3-х этажей.
В сторону увеличения стоимости:
1) Пролетность перекрытий более 6 метров (для монолита) - очень редко.
2) Толщина стен более 510мм (это кирпич, разумеется еще утеплитель min 50мм) - очень редко и бессмысленно.
3) Пожелание Заказчика установить приточную вентиляцию с системой рекуперации - ну очень редко не многие знают что это такое вообще и зачем.

В сторону уменьшения стоимости.
1) Сооружение бесподвальное - тогда это плита сплошная под зданием мелкого заложения. Если сделать ленточный фундамент и пол по лагам, то микроклимат на первом этаже будет не здоровый всегда, т.к. лаги гниют не взирая на наличие вентиляционных отверстий в цоколе.

 

Гос расценки это понятие настолько непонятное и бессмысленное что караул
Там тучи поправочных коэффициентов, по некоторым получается что например прокладка кабеля оптического в вМоскве длиной 300 метров будет стоить тысяч 75 рублей. А реально легко найдется человек за 15 тыс.

По кирпичу - реальная стоимость работ по кладке черновым (не видимым в последствии) кирпичем - от 600 руб за кубометр. за 800 легко найти, другое дело надо представлять где искать.
Не найдете сами - пишите, познакомлю с нормальным прорабом. Аэропорты строил, а уж частный зАмок из кирпича - это как хобби, никаких административных проволочек и боданий, одно удовольствие.

Люди которые работают за нормальные для заказчика деньги - просто _не умеют пользоваться_ интернетом.

 

Подскажите! Где посмотреть эти госрасценки. И существуют ли госрасценки на каркасное домостроение? Нужно будет строить с использованием субсидии. Заранее благодарна!