Нужны советы бывалых. Планировка дома

Добрый день, уважаемые пользователи форума. Вот собираюсь строить дом, и хотелось бы услышать от Вас замечания, или советы по поводу планировки одноэтажного мансардного дома. Планируемая семья где-то 4 человека (2 детей).
Данные по проекту:


Туалет под лестницей,
Котел на дровах (газ подключать не планирую),
Перекрытие деревянная балка,
Гараж холодный.

Что скажете по поводу небольшой гостинной?

Заранее благодарен всем кто отпишется.

 

@astener2012, добрый вечер. Заполните для начала полноценный опросник.

Что касается проекта, скажем так: мало, крайне скудно, но прилично. Сама по себе планировка не вызывает каких-то негативных эмоций.

Но в ней достаточно минусов:

1. Этажность - и это главный минус вашего проекта. Ваш дом имеет достаточно небольшой размер (110 кв. м). С такими размера логичнее строить одноэтажный дом. Почему? Потому что та же самая лестница занимается достаточно много места. Фактически она съедает у вас 10 кв. м полезной площади.
2. Размеры помещений. Мало ли 12 кв. м. для гостиной? Да, мало, нарисуйте в программе данную комнату и попробуйте расставить мебель: диван, кресло, тумбу под ТВ. И посмотрите что и сколько съест квадратных метров. А ведь помимо мебели там будут находиться еще и люди.
3. Холл с лестницей съедает 12 кв. м площади меня бы задушила жаба.
4. Гараж. Какая у него целесообразность? Гараж съедает 20 кв. м полезной площади. Ваш проект тянет под крайне бюджетный вариант. И наличие гаража - это ненужная роскошь. Ведь его нужно отапливать еще.
5. Мансарда - это крайне недешевый вариант. Ведь мансарду нужно хорошенько утеплить. А все это стоит денег.
6. На втором этаже нет санузла. Устраивать ночью забеги вниз по лестнице? А если человек отравился?
7. Мест для хранения в доме, в принципе, нет
8. Санузел первого этажа тоже крайне скромненький. Сейчас в квартирах не меньше 4 кв. м. делают, а вы в своем доме хотите 3 сделать... Опять же просчитайте: унитаз, раковина, ванная, стиральная машина, корзина для белья, биде и т. д.

Скажу так: да, проект симпатичный, планировка нормальная, видно, что вы над ним думали, но вот минусы... Их слишком много, они перевешивают все плюсы. Вам лучше поискать другой проект и лучше одноэтажный.

 

Маленькая гостиная это лично ваши вкусы и удобства, а вот туалет под лестнице у вас не поместится. вы рисуете всю лестницу 1800 шириной, значит высокое место под туалет 900, ну даже ели перегородки из гипсокартона в один слой, то это 80 с каждой стороны, 900-160=740... дверной проём шире чем ваша "кабина.

 

Ужас. делайте из гаража 2 спальни и не партесь. железяка под навесом постоит тем более больше матиза в него не влезет фольцик поло ито уже 5.20 остаются миллиметры. Дверь в котельную уже не откроешь из багажника что то фиг достанешь. или заезжать задом максимально прижимаясь к левой стенки или вылазить в водительскую дверь в щель и дверь в дом открывать и думать как машину не задеть. Вход из гаража превращает площадку перед ванной в грязную зону, грязь гуляет по всему дому. ребенок заболел геле ходит в туалет по леснице пошел упал не дай бог. Есть спальня -должен быть санузел на этаже по лестнице не катит. на 12 квадратов 2 окна излишество

 

Это как же надо любить свой автомобиль, чтобы выделить ему самую большую комнату

 

Котел на дровах -каждые 2-4 часа топаем через неотапливаемый, грязный гараж подкинуть дров. Потом вытираем пол перед ванной, месье знает толк в извращениях. 4 разорванных мокрых точки. 4 вытяжки. тамбур с ванной местами меняем. хоть всю грязь в 1 месте собрали и стояк ванна кухня объединили

 

В чем тайный смысл 30 сантиметровых выступов? ИМХО шедевра они из дома не сделают, а гимороя добавят.

 

Хотя бы так. перерисовал узел прихожей. поставить шкафы и двери подвигать

 

На 2 этаже двери спален переносим ближе к лестнице и хотя бы унитаз с раковиной напротив лестнице встанет. хотя если сделать кукушку то может и душевая кабинка влезть. тогда избавляемся от сортира под лестницей превратив его в кладовку.

 

И в котельную я лучше бы через дверь в спальне ходил чем через гараж бегать. Но тут нужно реально представлять какой котел если раз два в сутки то можно и через гараж

 

Через гараж он бегать не сможет. Более того. Даже если он заедет на авто в гараж передом, ему надо будет прижаться к правой стене чтобы выйти из авто. Но тогда он не сможет открыть дверь из дома в гараж.
Комфортный гараж 7х4х3,5 (высота ворот). Но это не для бюджетного домика. Поэтому надо делать на улице навес для авто, а планировку дома переделать.