Помогите разобраться со сметой к договору пользования

Доброго времени суток! Помогите пожалуйста разобраться со сметой которую мне предоставил председатель для заключения со мной договора пользования объектами инфраструктуры. Я собственник участка (членом товарищества не была).Прочитала массу информации по этому поводу, но ничего подобного "моей смете" не нашла. На мою просьбу о предоставлении копии приходно-расходной сметы, ответили резким отказом (еле ноги унесла) и уверили что есть только эта смета. Сразу оговорюсь, что в состав имущества ДНТ входит лишь Земля (так называемые ЗОП),линии электропередач и площадка для сбора мусора (это полный список) и как ни странно электричество меня не интересует.
.

 

Не заключайте никакой договор. Своим участком вы пользуется бесплатно и имеете к нему бесплатный доступ ст35 конституции. Свет по договору с ГП. Платить в снт это в прошлом.

 

@Achkasova0310, Вам для информации
СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* https://docs.cntd.ru/document/1200084711
5.4 Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).
территория общего пользования: Территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;
улица: Территория общего пользования, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

 

@Skiser1, Спасибо за ответ. Вся проблема заключается в том, что земли общего пользования - оформлены как земельный участок и собственником является ДНТ. Договор пользования мне необходим, чтобы Мособлэнерго могло провести мне э. э. по заключенному с ними договору о присоединении. Подскажите пожалуйста, как знаток отношений индивидуала с ДНТ, правомерность данной мне сметы и пути истребования обоснованности этой сметы. Заранее спасибо!

 

@Kolia2, Так бы и поступила, но мне договор необходим, т. к. без него Мособлэнерго не может подключить меня к своим сетям, мотивирует это поправкой к закону от 13.03.2015 №861, а именно обязательность предоставления договора пользования с ДНТ.

 

Предоставьте ДНП Договор Индивидуала https://yadi.sk/d/LIQWNGJI3kbhy
На данном этапе Вам смета по барабану. Главное передать договор под роспись председателю. Для информации договор подписывается с пустым приложением и только после подписания договора заполняется приложение из сметы ДНД председателем.
Надеюсь Вы прочли Все об Э. Э. Индивидуалу https://yadi.sk/d/gv8cnzQNExwbS

 

Все хочу спросить у вас, о каком именно свидетельстве о праве собственности №_№_№_ у вас там идет речь?

А именно о праве собственности на что из перечисленного в вашем договоре идет речь: дороги, водонапорная башня, помещение насоса, водопровод, подземные и наземные линии электропередачи, общий трансформатор, уличное освещение, узел (ы) учета и распределения электричества, общие ворота и калитки, помещение правления общий забор, детская площадка, контейнеры для сбора мусора?

 

@race, Вы же не будете заключать договор не с собственником личного участка. Также и гражданин не будет заключать договор не с собственником ИОП. Все согласно Статья 131. Государственная регистрация недвижимости (Недвижимые: ЗОП, водонапорная башня, помещение насоса помещение правления)
Может ДНТ продало, пропило, заложило ИОП Собственник может все.

 

@race, Право собственности на земельный участок (который должен быть ЗОП, но таковым по документам не является); контейнеры для сбора мусора (так же заключен договор на вывоз);электрические линии (трансформатор, столбы, провода и т. п.). Но в договоре данном мне Председателем перечислено все подряд водонапорная башня, дороги, детская площадка и еще куча всего - но этого не существует!

 

Председатель зрит в будущее, а Вы, такой несознательный, кочевряжитесь.
Нью-Васюки, блин.
Составьте протокол разногласий и вручите под роспись в установленные сроки.

 

@Рисчорр, уже отправила по почте с уведомлением, так как лично Председатель брать протокол и мою версию договора категорически отказывается. Чувствую что пора готовиться к суду и поэтому прошу Вас подсказать, как грамотно запросить через суд АДЕКВАТНУЮ и ОБОСНОВАННУЮ смету (на какой закон сделать ссылку)?
И если кто-то уже прошел через суд, сколько на это ушло времени?(Понимаю,что все индивидуально, но хотя бы самые оптимистичные сроки)

 

Начальнику межрайонной ИФНС

Заявление

В связи с требованием ко мне со стороны юр. лица СНТ заключить с ними договор ...

Прошу предоставить сведения о наличии в регистрационном деле СНТ

(ИНН следующих сведений:

1. Имеется ли на балансе юридического лица СНТ какое-либо обособленное имущество, принадлежащее ему на праве собственности или ином хозяйственном праве и в частности следующие объекты:

-система электроснабжения;

-система водоснабжения;

-сети внутренних подъездных дорог;

-контейнеры под ТБО;

1. Предоставляется ли юридическим лицом СНТ декларация по налогу на имущество юридических лиц по перечисленному имуществу?

С уважением

\
Если земли оказажуться собственностью СНТ то настаивать
1. на том что пользование ими для прохода и проезда может быть исключительно бесплатным на основание того что право бесплатное использование личного участка закреплено в конституции ст 35.
2. Письменно Отказаться от аренды или использования на любом другом праве чужого имущества. То есть я пользуясь только своим участком.

То есть договор должен быть БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ. Смета СНТ не имеет отношения к договору. Нельзя соглашаться даже на 10% оплаты так как на основании 10% они повести 100% членских взносов.

 

Для членов СНТ:
ФЗ №66

Можно копать глубже, в ГК РФ. Фактически, член может знакомиться даже с первичными документами.

Для не членов СНТ руководствуйтесь ст. 8. ФЗ. 66, обосновывая требования тем, что:

А размер платы можно обосновать только сметой.
В суде валите все в кучу, соблюдая логику. Размер платы для членов определяется сметой=размеру платы индивидуала за конкретное имущество. Не пользуетесь - не платите.

Прошел уже три суда. Но не по заключения договора. От почти года до двух месяцев.

 

@Achkasova0310, вы чего то напутали, может ПП РФ - 219?

 

Я в процессе суда как раз по заключению договора с СНТ,
Идет 5-й месяц, было уже 4 заседания - из них 2 предварительных,
СНТ до сих пор не представило ни одного документы на ИОП, и судье все равно, его больше интересуют потери в электричестве...