Чужую беду руками разведу или муки планирования своего дома

Добрый день, пришла на форум в надежде определиться с планировкой дома. любую другую площадь но не свою спроектирую и спланирую почти на раз, но со своей не получается. прилагаю план 1 этажа на нем нужны спальня хозяйская с собственным с\у можно совмещенным и кухня гостиная с гостевым с\у (унитаз раковина), есть лоджия, канализация проходит в одной стене, под ней котельная в подвале дома. Т е кухня и с\у надо привязывать к этой стене. Плита на кухне электрическая, т е газовых труб на 1 этаже нет. Посмотрите, посоветуйте как спланировать площадь. Площадь 60,7 кв м. без лоджии.

 

Тут собственно вариантов немного. окно заложить. один санузел под лесницей. второй в комнате. проходной зал. слив от раковины ванной 50 трубу или в стене замуровать и вход будет с порожком. или по потолку подвала пустить зашив в короб. или на пол 100 пенопласта и стяжку а в этих 100 мм труба легко спрячется.

 

Советую абстрагироваться от "Вашей" планировки, делайте как "Чужую беду")

 

Хотя 60 квадратов разбить на кухню зал. комнату и спальню как то не очень.

 

В гараж по высоте из помещения под лестницей в дом не пройдете. у вас гараж фактически отделен 1 дверью от зала и лестницей запахи будут по всему дому. может ну его нафик гараж в доме. и все сразу становится ок.

 

Котельная в подвале если газовая то нужно окно. какая реально высота пола на 1 этаже и в гараже? нарисуйте разрез с высотами этажей. лестничных площадок.

 

Нафига лоджия в частном доме тем более такая узкая?

 

+1
Добавлю, что если "Котельная в подвале", то понадобиться отдельный вход в неё.

 

а зачем окно закладывать?

 

гараж не на одном уровне с 1 этажом, он ниже на 1 пролет, дальше еще пролет и подвал, хотела кухню в цоколе, но хоть и есть окна а все же темновато там, может искусственное освещение испавит ситуацию, и красивый дизайн уберет ощущение не комфортности от того что находишься в подвале) не знаю. на втором этаже при такой же планировки 3 детские с общей гостиной она без окон но есть ниша в виде лоджии из нее немного свет в гостиную проходит, плюс лестничное окно с противоположной стороны освещает гостиную 2 этажа.
над гаражом еще комната в 40 м с окнами типа аквариум) она на 1 пролет выше 1 этажа, а дальше еще пролет и второй.
получается что дом состоит из 7 уровней, каждый уровень от другого отделяет один лестничный пролет
1. подвал
2 гараж
3 - 1 этаж
4 комната над гаражом (40м)
5 - 2 этаж
6 - чердак те же 40 м без окон скошенный под крышу потолок
7 - мансарда с окном втянутым горизонтально под потолком и есть дверь на лоджию, других окон нет.
есть семья 2 взрослых 3 детей разнополых
хотим кухню просторную кухню (в гараже и в 2 комнатах над ним можно провести отдельную канализаци. забурившись в основную которая как раз проходит под полом гаража на неизвестной глубине, но примерно по выходу трубы в септик видно направление трубы), можно кухню совместить с гостиной (тут напрягают запахи однако, какая б супер вытяжка не стояла, особенно часто используем духовку и тут уже вытяжка не спасает)
так вот
В плане:

Кухня
гостиная она же гостевая
с\у (унитаз раковина, можно бы еще душ гостевой воткнуть туда)
И это на второй этаж не потащишь же да и на этажи выше тоже, хотя я видела кухни на мансарде, а в цоколе тоже не айс.

детские изолированный с отдельным с\у - вот пожалуй одна категория из всей уровней дома с которой все предельно ясно) и в которой в принципе все устраивает

дом купили готовый поэтому приходится исходить из того что есть. Не поверите 3 год живем в доме и никак не придем к верному мнению - где какие комнаты делать (исключение 2 детский этаж)

 

вложу план дома с указаниями в первый пост.

 

вот такие 3 лоджии заложены в постройку, по типу квартирных. 1 м на 7м

 

в котельной окно есть и вход тоже, вообще в доме 3 входа.

1. центральный с высокого крыльца (под которым погреб в подвале) попадает в прихожую 1 эт
2. на задний двор, входя в него попадаешь в гараж, а потом сразу (двери перпендикулярно др др) на лестничную площадку между 1 и гаражом (ниже как уже писалось подвал)
3 вход это в подвал так же с заднего двора но с другого угла дома.

 

Сообщ не редактируются тут?

 

Пояснения

на 2 этаже 2 окна в комнате с 16,5 м а не одно как на плане и так же
на 2 этаже из с\у\ выхода в комнату нет (не ясно зачем он вообще был в плане)

несущие стены внутри дома всего 2, они отделяют лестницу по обеим сторонам. все остльные стены, межкомнатные, с\у в полкирпича выложены, ну в общем на планет видно эту стену она самая широкая, стена несущая справа (если см на снимок) не 1 см уже той что слева от лестницы