Что должно входить в проект частного 2-хэтажного дома?

Доброе утро, уважаемые форумчане! В нынешнем сезоне планирую строительство 2-хэтажного каркасника в Омске, сейчас подумываю о проекте. Стал собирать справки и выяснил, что:
- для получения разрешения на строительство в Администрации проект не нужен;
- газовой компании он не нужен (они составляют свой проект уже по готовому дому);
- энергосбытовой компании он не нужен (подключение происходит после выполнения на объекте техусловий, которые они составляют уже по готовому дому);
- "Водоканалу" он не нужен.

Понятное дело, что строить без проекта нельзя. Но получается, что он нужен только непосредственно для выполнения строительных работ. Или нет? Сейчас хочу заказать у одного хорошего форумчанина проект, отрисованный в SketchUp. Вопрос: достаточно ли этого? По сути, это просто поэтажный план и раскладка всех деталей.

И ещё вопрос: слышал, что для подключения газового отопления в доме должно быть обустроено отдельное помещение - котельная. Это так? Каких размеров должно быть это помещение? Где должно располагаться? Или не принципиально?

На всякий случай прикладываю понравившийся поэтажный план, на основе которого и будет разрабатываться проект.

 

Котельная - 15 кубов. Располагать лучше ближе к мокрым зонам, чтобы теплая вода быстрее шла и меньше труб делать.
Скетчап пойдет, если грамотно оформлен.

 

Меня тоже мучал такой вопрос. Вроде бы понятно, что должно быть в двухэтажном доме: пара комнат на каждом этаже, туалет-ванная, холл, кухня. Честно, когда попытался самому прикинуть проект дома, ничего у меня не вышло. Начал искать специалистов. Долго изучал в интернете разные компании. Я сам из Якутска, так что в принципе у меня был не шибко большой выбор компаний. Заказал проекты дома у трех компаний и в итоге выбрал исполнителя - компанию нордстандарт, довольно известные. Дом они мне построили и вот, что входит в проект двухэтажного дома с террасой. На первом этаже: большая гостиная, кухня с местом для большого стола, туалет, гардеробная. На втором этаже 4 спальни + туалет с ванной. Я, может, не все назвал, но проект ребят очень удобен в плане того, что у меня каждый этаж всего в 62 кв. м., но поместили они туда все и получилось просторно.