Покритикуйте проект 1-но этажного дома, плиз) 155кв

Всем добрый день!
Собираемся строить дом 13,5Х11,5, участок уже есть, поэтому дом планировался конечно под него. 45 соток на берегу реки, в связи с чем дом решили строить 1-но этажный. Привязка к сторонам света непосредственная.

Интересует общее мнение про план, размеры помещений, возможные неудобства, ну и вообщем любые замечания и критика приветствуется!

1. Регион застройки
Тюменская область

2. Планируемые материалы для строительства
стены - поревит
облицовка - штукатурка
перекрытия крыши - дерево
кровля - металлочерепица
фундамент - буронабивной

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

Участок 45 соток вытянутый прямоугольник 45 на 100 метров
Вход в дом смотрит на северо-восток, окна гостиной на юго-запад и на реку.
Вид кругом - деревня, с одной стороны дорога, с другой река.
Этажность - 1 этаж в 3 метра -в чистоте 2,7
Почва - суглинок, местами чернозем
Уклон ок. 5 см в сторону реки

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
Дом для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Котельная в доме, смешанное топливо.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
На текущий момент - 2 взрослых и 2 сыновей 4 и 12 лет, планируется, что родители тоже захотят жить с нами.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Все помещения указаны на планах.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Объём в порядке.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
Все решения на плане, интересует насколько они

ПОЯСНЕНИЯ общие к дому:
- ни подвала, ни цоколя, ни мансарды не будет
- на участке будет гараж, мастерская, погреб, баня, есть еще небольшой домик, который в последствии будет скорей гостевым.

ПОЯСНЕНИЯ к плану:
- по всему (где надо) этажу радиаторы в полу
- в гостиной выход на летнюю открытую веранду
- гостиная на 15,3 кв - это игровая для детей
- в спальне 20,8 кв. рабочее место и кровать разделяют шторы

 

Да вроде на первый взгляд все хорошо: мокрые точки вместе, родительская спальня обособлена от детских, постановка по сторонам света - ок. Не очень нравится вход в спальню через гардероб, извилистый очень (извините, приходит в голову, что, не дай бог, врачи выносить на носилках будут - через окно проще будет), поэтому я бы его куда-нибудь в угол вместо рабочих мест, например

если хочется закрытости кровати, то повторить шторки, которые отделяют рабочее место.

Для полного понимания не хватает линейных размеров каждого помещения.
Ну и нарисуйте с реальной толщиной стен, немного пропорции изменятся.

 

Хорошо, нарисую. С той комнатой у меня больше всего вариантов расстановки мебели было... и сан. узел и мастерская отдельная...

 

Как-то так получилось... что скажите?

 

@Наталья_Ч, вы обязательно хотите закрытую гардеробную? Может, просто шкафы в углу? Пространства больше, все-таки.

И померяйте расстояние между краем кровати и стенкой с ТВ, там должно быть хотя бы 70-80 см для комфортного прохода.

 

Размеры комнаты напишите, порисую в программе.

 

Размеры 5,35х5м, мне как-то по-душе закрытый вариант, можно гладилку хранить) и на стену телевизор с другой стороны повесить... но не принципиально, если будет еще лучше вариант)

 

@Наталья_Ч, добрый вечер. Ваш проект оставляет неоднозначное впечатление, в целом, видно, что вы продумывали его. Но, на мой взгляд, есть некоторые недочеты:

1. Начнем с родителей. Они наверняка немолоды, поэтому, не хотите ли вы сделать при их спальне отдельный санузел? Это будет крайне удобно для них.
2. Ваша спальня. Не нравится вход через гардеробную.
3. Комнаты для детей имеют скромные размеры, но это компенсируется отдельной гостиной, так что ничего критичного в этом я не вижу.
4. Не нравится организация пространства вокруг ванной, когда она находится по центру дома. Не хотите ли вы её перенести к стене, заодно в ней появится окно?
5. Мест для хранения мало

Вообще площадь вашего дома велика. На форуме считается, что при площади более 120 кв. м. лучше строить в два этажа. Вы не рассматривали такие варианты?

Ваш проект оставляет двоякое впечатление: есть недочеты, но также есть и большие плюсы.

 

Димон2012 спасибо за отзыв)
1. У родителей спрошу, нужен ли им сан. узел, если да, поищем варианты.
2. Спальню переделала, она мне и самой не нравилась.
3. Сейчас у детей одна комната на двоих 18 кв. - одному половина, и другому половина, им хватает, отсюда и размер 9 кв.
4. Разделяю сомнения по-поводу ванной, но мне нравится, что она не прилегает ни к одной из жилых комнат, да и вход у нее сбоку, ближе к комнатам, в смысле из гостиной не просматривается. К тому же, если делаю окно в ванной, то одна из комнат обязательно без окна остается (из двух зол выбрала меньшее.
5. Мне казалось, что у меня одни шкафы по дому), еще раз подумаю...

1. Муж однозначно против двухэтажного дома, самый главный аргумент - сложность строительства и его значительное удорожание, хотя был у меня шикарный (на мой взгляд) проект дома с цоколем, мансардой, эркером и вторым светом), но решили строить подешевле и побыстрее. Цоколь планируем см 60, чтоб все-таки повыше...
2. Да и участок-то не маленький, пока так получается:

 

Не нравится проход гостей каждый раз через приватную зону. Да и оба туалета в ней.
Не очень понятно желание совместить общественную гардеробную со спальней. Почему бы не сделать вход в гардеробную из тамбура, отделив ее от спальни стеной. Примерно так, без учета размеров, так как на представленном эскизе размеры не читаемы.


Нет постирочной/гладильной.
И еще, на север спальни в Тюмени, это на мой взгляд не совсем правильно, мягко говоря.

 

Я так понимаю, что общая игровая появилась в следствии проблем выделить на этом пространстве 2 равноценных спальни. Т. к. лучше иметь 2 детские по 16,5 м2, чем 2 детские по 9 и 15м2 общей площади. Для маленьких детей ваш вариант еще нормальный. А вот для совершеннолетних - уже наоборот. А дети вырастают быстро.
Проблема же с возможностью получения двух больших детских связана со стремлением собрать все мокрые зоны в районе санузлов и кладовки.
Я бы из 2 детских и спальни сделал 2 детских. Спальню перетащил на место общей площади.
Блок родительской спальни с гардеробом сделал бы уже, расширив в сторону кухни. Большой санузел перенес к углу спальни и родительского блока, а малый санузел в левую половину существующего большого санузла.
Только надо продумать вопрос перекрытия с несущими стенами.

 

fred41, спасибо. Гардеробная в спальне задумана только для этой спальни, а не общая. То что называется тамбуром и есть прихожая (наверно надо было так ее и назвать). Ваш вариант с гардеробом у меня был в первоначальном варианте, как и постирочная, (которые кстати закрывали спальню с северной стороны) подумаю еще об том еще раз... а то получается спальня очень большая - нам такую и не надо.

 

В моей корректировке гардероб остается в спальне. Тамбур прихожая получится чуть меньше, но можно задействовать для шкафа правую стену. Можно за счет большой спальни с гардеробом сделать встроенные шкафы. Тогда вдоль стены кладовой можно тоже поставить что-то вроде неглубокой прихожей.

 

Valery30, по вашему совету переделала проект, вот что получилось

как по мне, дак совсем не плохо)
1. детские получились 16 и почти 13 кв
2. зеленая спальня тоже стала больше на 2 кв
3. и еще я "впихнула" гардероб, отрезав 6 кв от розовой спальни) - там еще 20 осталось
Осталось 2 "но":
1. розовая спальня так и смотрит углом на север, то, как я понимаю мало света и холодный угол...
2. нет гладильной/постирочной, как справедливо заметил fred41, может в котельной сделать?

 

Только по моему варианту одинаковые комнаты - детские. А другая спальня которая была рядом с гостиной уходит к большой спальне. Её площадь остается почти такой-же или чуть больше.

А нельзя сделать зеркальный вариант? Тогда угол спальни будет на востоке, а окно на юго-востоке. Да и другая, смежная с этой, спальня будет туда же окном.

Еще, если кладовую и малый санузел расширить где-то на 20 см за счет коридора, то в санузле можно поставить душевую кабину среднего размера 100х100см. При планируемых 6 чел не лишне. Третий туалет на самый пожарный - во дворе.

Пишут, что газовики могут быть против.