Глубокая реконструкция дома, или жизнь на стройке

В данной теме я хочу поделиться с форумчанами, как мы обычный деревенский дом превращали в благоустроенный коттедж.

Проект пока еще не закончен, но тк основные кап работы закончены, захотелось поделиться.
Таким дом достался нам в 2008 году.

Так дом стал выглядеть в 2015


В процессе реконструкции были проделаны следующие работы крупными мазками:
замена окон на стеклопластик,
замена внутренних перегородок с дощатых на брусовые,
Замена отопления с печного на газ с установкой дополнительного камина
Укрепление стен и фундамента,
утепление углов и оконных проемов,
Водопровод,
Газопровод,
Отделка 1 этажа,
Надстройка 2 этажа
Замена терассы на пристройку с гаражом и баней.

Буду выкладывать отчеты о проделанных работах поочередно.
Фотографий много. Если есть пожелания по очередности описания работ, буду рад описывать в диалоге. Наверное будет интересней, и мне и Вам.

С Уважением, Алексей.

 

Да, зачётная работа, перемены весьма значительны! Интересно будет узнать как тут всё менялось... Думаю, самое нормальное, повествовать в хронологическом порядке... Территориально это где? А народ с вопросами подтянется, не волнуйтесь. Готовьтесь, что, может и покритикуют, и косяки найдут... Ну и похвалить тоже не забудут... Ждём-с... Экстерьер уже интригующий!

 

Ну вот хоть кто-то еще с кирпичным домиком появился. Давай Автор ведай нам историю, уже интересно. Прям быстрее уже бы про фасады

 

Спасибо за позитивную оценку, приятно рассказывать интересующимся людям.
Начну конечно с хронологии, но для затравки буду дополнительно показывать отдельные узлы, в которых применялись интересные технологические приемы.

Алексей.

 

Итак, с чего все начиналось.
В конце 2007 года жена приняла решение перевезти родителей поближе к Москве.
Тесть давно мечтал уехать с севера но не решался соскочить с насиженного места.
Не верил что хватит сил и средств на такой тяжелый переезд.
Переезд в Москву действительно был не по карману, поэтому решено было купить дом, в 100 км от Москвы, и своими силами довести его до ума.
За этот варианты были следующие доводы:
-Мы с тестем обладаем хорошими руками.
-Дочь заканчивает архитектурный факультет.
-Мои инженерно-технологические знания позволяют сделать любую конструкцию в рамках данного проекта.
-И конечно мотивация перевезти родителей поближе, да еще и дачу получить в придачу.
Почти год искали подходящий вариант. Так это выглядело изнутри:

Но нас это не смущало, в доме можно было перезимовать а к следующей зиме мы планировали уже все заменить.

Алексей

 

Но первое наше действие в новом доме это кот.

 

Ну а дальше понеслось. Закупи ли брус 100*150 и начали делать перегородки. Предварительно снесли старые.

Жили в доме.

Топили печку

 

Перегородки клали на нагели, т-пересечения в ласточкин хвост на стойки в шип, фаски на брусе снимали циркуляркой, межвенцовое лен.

 

В итоге сейчас перегородки выглядят так

 

В бане я решил потолок делать каменным сводом.
Надеюсь будет хорошо держать мягкий жар.



В итоге получилось примерно так как в прихожей

 

Искусная кладка! Прям реально понравилось

 

Согласен прикольно!
А не обрушится на голову?

 

Обижаете!
Во первых кладка выполнена в виде свода.
Свод опирается на заранее подготовленные бетонные пяты с армопоясом.
Перед кладкой я провел расчет и сделал приличный запас.
Ну и после изготовления купола провел тестовое нагружение на середину свода.
Поэтому ни про какое обрушение не может быть и речи.
Кстати мои своды, а у меня их три: в прихожей в душевой и в парной не очень большие максимальный 2.2м*2.2м, а в интернете есть видео как кладут такие своды гараздо большего размера.



На приложенной фотографии виден свод душевой с обратной стороны.
Как видите стрела прогиба порядка 15 см на пролет в метр.
Кстати сверху на свод была уложена еще стяжка примерно 3 см и утеплитель 30 см минеральной ваты.

 

Продолжу про реконструкцию в хронологическом порядке.
Согласно разработанному в проекте плану следующая после перегородок модернизация была замена окон. Ка наиболее бюджетный вариант выбрали пластик.



Сразу решили что окна будут с раскладкой. Проемы пришлось максимально расширять для лучшего света. И все равно на мой взгляд окна маловаты, но это издержки при реконструкции.
После замены



С такими окнами мы перезимовали следующую зиму. Результат был не очень хорошим, откосы промерзали. На следующий год сделали утепление откосов иналичников пенополистиролом



Потом оштукатурил, приклеил замок (об изготовлении замков поведаю позже если кому интересно) наклеили фартучек из плитки, в итоге получилось так:



В планах, дополнить наличники орнаментом.

 

Да конечно про замки расскажи.