НАШ ДОМ! Сруб г. Пятигорск Начало

Дом оцилиндрованное бревно 200 д размер 9,8х9,9 общая площадь 166.5м2

Наша первая стройка. Понятно что мы новички новички. Будем рады критике, дельному совету, а он нам я уверена понадобится.

 

На форуму уже месяца два..очень много времени потрачено на прочтение и поиск нужной информации ..а его катастрофически не хватает. Решилась на свою тему в надежде что так я быстрей получу ответы на свои многочисленные вопросы. Очень надеюсь на помощь форумчан.
Первоначальный проект дома выглядел так: в итоге получилось удешевить..при этом сохранить планировку без изменений. Принципиально хотели не большой дом..три спальни на верху и свободной планировки первый этаж. Очень хотела сразу террасу ..но по стоимости это очень отдаляло дату нашего переезда..пришлось исходить из реалией.

 

С чем столкнулись на первом этапе:
1. Почти год искали подходящий участок...хотели в черте города но в живописном месте, с тихими не проездными улочками. дачном секторе. понимали что в этом случаи добираться только на машине но тишина ...и цена соответствующая. Нашли отличный участок..правда на нем 10 лет ни души..не ступала нога человека...это был практически лес 15 деревьев ...в общем нам работы на все лето) Зато рядом гора Бештау..лес не далеко..небольшое озеро ну и что не мало важно все коммуникации !

2. В нашем регионе 1,2 фирмы которые занимаются деревянным домостроением..с Краснодаром, Ростовом не хотели связываться. Я еще 5 лет назад решила что буду жить в срубе. От куда я это взяла..и почему так решила уже даже не помню..увидела вот этот дом в интернете и решила потом убедила мужа и понеслось. с проектом я конечно помучила нашего застройщика ..но они довольно терпеливые ребята оказались и проект мы месяца за два все таки утвердили.
3. Столкнулись с жесткой критикой всех знакомых..родственников. каждого кто узнавал о нашей затеи. И регион наш не подходит для сруба. и горит. и геморрой сплошной..и дорого... чего только не выслушивали. и темнеют..становятся страшными и трескаются сильно ... про перекошенные окна и двери вообще молчу каждый посчитал об этом сказать, потом поняли что переубеждать и доказывать смысла нет..а сейчас поняли что ввязались конечно ...

 

4. Согласование сметы ..оформления кредита на строительство в Сбере..что заняло у меня месяца два..а нервов потрачено сколько было не передать..Популярность срубов в Пятигорске = популярности кредитного продукта "Ипотека на строительство загородной недвижимости"..в том году один счастливиц был..и в 2015 году Я ) теперь по оформлению и подготовке документов знаю больше банковских работников!
5. Фундамент - этот этап на мой взгляд самый легкий..видимо потому что не я им занималась..Решили делать своими силами т. е. силами мужа и дедушки в итоге в рекордно короткие сроки (с учетом что все работают) по дням заняло 2 недели и денег 200 тыс. руб.

 

Выбрали ленту, сейчас вот подумываем все таки залить коридор и топочную с туалетом. в кухне вот не представляю как пол делать...
6. Сборка. Как всегда погода +15..потом на НГ резко снег -10 в итоге как только приехали фуры..все начало таять..в итоге грязи покалено. улочки узкие поэтому была перегрузка ..2 фуры разгружали 2 дня. Потом неделя дождливая в итоге бревна грязные перечитала кучу тем..вроде не так опасно но смотреть на это жутковато. По дождю ребята не собирали. На данный момент вот такая картина

 

1. Вопрос
можно ли ленту..частично залить под плитку+ теплые полы и что при таком варианте делают с вентиляцией, она должна сохранится?

 

Можно, как вариант, полы по грунту. Схемы есть разные, посмотрите в разделе фундаментов. Вентиляция в этом случае не нужна. Но вот утеплить фундамент и отмостку надо.

 

Я имела ввиду вентиляция остальной части первого этажа, где останется лента, не нарушится?

 

Щели между подкладочной доской и фундаментом
↑цитаты из тем:
Мы заделывали раствором из цемента и песка (1:2),а снаружи потом битумной мастикой обмазали. Мне так строители посоветовали, может и неправильно, но мы так сделали.
Не желательно, чтобы бетон сруба касался. Дерево будет из бетона влагу тянуть, со всеми вытекающими последствиями.
Есть конструктивное решение? Я так понимаю, дерево должно дышать. Однако с этой стены необходимо передать нагрузку на фундамент.
Следовательно необходим брусок на большую часть щели.
Далее, я бы снаружи прошелся бы мастикой до высоты отлива.
Внутри необходимо соблюсти вентиляцию, значит лаги не должны касаться бруска и венца. Как-то так?

 

Процесс потихоньку идет Вот оно мое доброе утро
На участке навели порядок, что очень радует! У нас то снег то дождь..вот думаю нормально что заготовки оставляют на ночь ... а если дождь..на сколько поняла собирать мокрым нельзя.

 

Купите плёнку, попросите накрывать на ночь уже приготовленные брёвна (с набитым джутом). Цена вопроса 500 р. Сырой утеплитель даст черноту в пазах, кстати пазы чем нибудь обрабатываете? Увидел на фото много опор для стен в виде досок - нагеля (шканты) при сборке используете?

 

Спасибо ..точно вроде говорили с подрядчиком о пленке и упустили это момент. Я за порядок боролась .. и за заготовки тоже говорила что опасно так оставлять с нашей погодой. Доски это направляющие под уровень ..я тоже не видела такого варианта сборки на форуме.

 

Не забудьте заливаемую плиту заармировать, утеплить и отделить засыпаемые грунтом пазухи гидроизоляцией от тела фундамента.
Приятно смотреть, как у кого то дом растет
Поздравляю!

 

Какую функцию они выполняют понятно. Тоже собирал дом из ОЦБ и так же пользовались подпорками при сборке фронтонов для:
1) усиления фронтонов на время сборки
2) направляющие под уровень
Только уж очень смущает данная конструкция на стенах 1 этажа с перерубами - лишний элемент, при условии применения шкантов (связующих элементов бревен) .

 

что за шканты ? Я в терминологии пока не сильна, если Вы по перерубы опорные ..то они стоят на ленте ..но как оказалось под них нужно будет залит основу/опору дополнительно... по проекту на схеме фундамента это не обозначено было. и перед заливкой фундамента тоже не сказал ни кто..теперь как то под эти кресты будем мудрить фундамент/опоры щас получается часть висит в воздухе...я думаю пока опоры нет не страшно..до сборки второго этажа надо залить.