Бюджетный ремонт в подвале дома довоенной постройки

Всем доброго времени суток! Живу я в доме немецкой постройки 1930 года, таких домов у нас в Калининграде полно, состояние удовлитворительное, подвели газ недавно. Так вот есть у нас двухкомнатный подвал. Высота потолка примерно 2,5 метра, около половины ниже уровня земли. Две стены уличные, две к соседним подвалам. Так вот он конечно был очень сырой и дряхлый, везде плесень, влажность. В нём имеются два окна, в каждой комнате по одному, они наполовину заложены кирпичём с раствором, верхняя часть просто заложена кирпичём ,без раствора, в незимнее время стали открывать для вентиляции и вот за пару лет ушла плесень, стены не текут и т. д. Вобщем я понял, что можно сделать вентиляцию (в одном окне опустить до пола приток, в другом сделать отток, всё 110й трубой, если надо и вентилятор) и всё будет вроде бы ничего, но есть вопросы:

1 Пол немцы вроде делали с каким то глиняным затвором, в общем сейчас пол не сказать что голая земля, очень плотный, местами какой то кирпич, но видимо гидроизоляция не идеальная, как сделать по самому бюджетному варианту его?

2 Стены почищу железной щёткой, планирую нанести побелку, правильно ли? И ещё потолок какой то рыхлый, местами отваливается штукатурка, видны несущие МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ балки и самое главное, что потолок из кирпича , поэтому тоже просто побелю, нормально?

Ну вот пока все вопросы, по ходу беседы с небезразличными к чужёму горю людьми, буду задавать новые! Немного фоток.

 

Что-то не вызывает интерес у форумчан моя тема. Возникла мысль залить пол с миксера, сегодня позвонил, 1 куб бетона с подачей в окна - 5т.р. Дороговато конечно, но зато на вечно или есть какой более дешёвый способ?

 

Залить бетоном самое оптимальное. Только под бетон обязательно сделайте гидроизоляцию с заходом на стены. Иначе бетон влагу будет из земли подсасывать и постоянно влажным будет. В качестве гидроизоляции удобнее всего использовать материал типа Плантера, чтобы не делать подбетонку для наплавляемой гидроизоляции.

 

@Dimastik25, спасибо за внимание! Планировал просто плёнку чёрную под бетон, это оно? Как думаете есть ли смысл класть ПСБ под бетон? В одной комнате храним соленья, сейчас при -15 на улице, в подвале +3, наверное утеплять смысла нету, т. к. летом будет слишком тепло ?

 

Если будете очень аккуратно заливать, то можно и плёнку, но очень велик риск повредить её при заливке. Если используется как подвал для хранения припасов, то лучше не утеплять, так температура землёй регулируется, а если утеплителем землю отсечёте, то температура сильно в плюс может уйти.

 

@Dimastik25, в принципе сейчас на полу не голая земля, может даже если проткну коегде так и ничего страшного? Пол сухой. Скажите, если я особо не буду выравнивать небольшие разности уровня пола, ничего что при заливке толщина разная будет? Какую толщину допустимо сделать минимальной, в целях экономии средств и чем потом этот пол покрыть бюджетным, чтобы износостойкий был?

 

Земля только кажется сухой, на самом деле влага из неё идёт, отсюда и плесень на ваших стенах. Заливать минимально миллиметров 50, ежё бы в качестве армирования сетку дорожную туда уложить, 150Х150Х5. Выравнивать необязательно, если нет критичных перепадов. Бюджетнее всего наверное будет линолеум, или плитка самая дешёвая.

 

@Dimastik25, Ну я думал краска какая нить по бетону или вообще так оставить...

 

Ну, тоже как вариант, всё лучше чем земляные полы.

 

@Dimastik25, подскажите, пожалуйста или направьте где почитать про заливку, слышал что сначала залить, выровнить максимально, потом на следующий день затирать?

 

Смотря что Вы хотите получить в результате. Можно выставить маяки, залить бетон, по маякам его выровнять и сверху, сразу после выравнивания правилом, посыпать тонким слоем сухого цемента, так называемое, железнение. Гладилкой этот цемент разровнять, он вберёт в себя с поверхности бетона лишнюю влагу и создаст твёрдую корку, устойчивую к истиранию. Такую стяжку можно будет сверху ничем не отделывать в Вашем случае, пылить она не будет.

 

@Dimastik25, простите за дилетанство, как правильно выставить маяки (жёстко), до укладки арматурной сетки? Как посыпать цементом, если комнату провилом прошёл, как посыпать дальний угол ?

 

Сначала укладываете сетку, а потом на раствор устанавливаете маяки. Зайдите в раздел тёплых полов, там фотографий и описаний масса. Часть стяжки протянули, посыпали, разровняли, ещё часть протянули, посыпали. Частями всё делать.

 

@Dimastik25, сетку ведь на подставки надо?

 

Да. На обрезки ПВХ трубы или на заводские :https://prostor-td.ru/price/fiksatory-armatury