Строительство дома и бани в горной Адыгее, лафет, норвежский замок, обустройство зеленой кровли

Приветствую уважаемые форумчане!
Хочу поделиться своей историей уже начавшегося строительства дома и бани из лафета ручной рубки, с норвежским замком.
В недалеком 2013 году удача повернулась к нам, не побоюсь этого слова, лицом
За счет средств материнского капитала (спасибо тебе и низкий поклон родное государство) и занятой еще у родственников кучки наличных денег (огромная им всем благодарность) нам посчастливилось приобрести земельный участок с завалившейся турлучной хатой в удивительном месте горной Адыгеи, в поселке Новопрохладном, Сахрай величать по старому.
Тупиковый поселок в непосредственной близости от Кавказского биосферного заповедника, окруженный величественными горами, лесами и быстрыми речками.
Еще в 2006 году осенью мы гостили тут у знакомых (так же купивших участок с хаткой) и место запало нам в душу.
В общем подвернулось, посмотрели, пообщались с соседями, поторговались и решили, надо брать!
Глаза боятся, руки делают, - коса, пила да огонь, за два лета мы привели участок в порядок, получили ТУ на электричество, провели электричество, получили разрешение на строительство (благо деревня не город, никаких тебе припонов, мзды и сложностей).
Из дерева выбирали между брусом, круглым бревном ручной рубки и лафетом. Зимой 2013-14 года были в гостях у друзей в Карелии, жили в теплом гостевом доме у озера срубленном из лафета (не в норвежский замок правда) ровные стены и прекрасные трещины не оставили в наших умах сомнений, - будем строить из лафета!
А как же лафет да без разнотравья на крыше, да в таком месте, никак!
Сказано, сделано, бессонные ночи, рисунки, наброски, проектирование, изучение творчества отечественных, Норвежских, Литовских мастеров, общение с нашими компаниями владеющими тайнами норвежскими повергли меня по большей части в грусть-тоску, чтоже все так дорого то! до безобразия
И о чудо! Форум дом и дача! да прославиться его доменное имя на века ! и пользователь
styles1 опубликовавший на форуме тему https://www.forumhouse.ru/threads/111488/ отдельное ему огромное спасибо
Не буду называть имен и мест, дабы не сочли за рекламу, но предложенные цены и качество рубки найденных через styles1 мастеров, как оказалось не имеющих секретарш, бухгалтеров, менеджеров по продажам, завораживающих сайтов, кредитной зависимости и иных сопутствующих затрат мне понравились.
Еще общение, еще бессонные ночи и банька пошла в заказ, на дом то денег не накопили еще
Люди мы не богатые и делаем то что можем своими руками, так что ноябре 2014 года я приступил к возведению свайно-ростверкных фундаментов с монолитной плитой для бани и дома.
21 день отпуска с верным товарищем и фундаменты собраны и залиты.
Продолжение следует...

Фото строительства фундаментов и сборки сруба бани для удобства сложил в альбом https://www.forumhouse.ru/useralbums/15972/view

 

Продолжу потихоньку...
И сперва всеже сделаю отступление от дел строительных, хочу рассказать о месте радующем душу.

Небольшое село Новопрохладное (Майкопский район республики Адыгея) расположено на лесистых склонах гор на высоте 727 метров над уровнем моря. Основано село было еще в XIX веке как казачья станица Сахрайская, но спустя несколько лет станицу расформировали, а казаков переселили в станицу Царскую. Вновь село Сахрай было заселено в 1871 году выходцами из центральных российских губерний.
Свое современное название село приобрело в 1920 году.
В середине двадцатого века численность поселения насчитывало более 3000 человек.
По данным Википедии в поселке по состоянию на 2015 год проживает 155 человек.
В приятной доступности от поселка природные достопримечательности - всем знакомые, и достижимые на любом транспорте и без особой подготовки плато Лаго-Наки, Гузерипль, каньон реки Белой, Хаджокская теснина, водопады Руфабго, в пешей доступности менее известные но так же интересные каньоны реки Сахрай, водопады рек Сахрай и Ходзь дольменные комплексы в долине рек Сахрай и Дах хребет Ду-Ду-Гуж, гора Шибаба.
Прямо под боком, но уже не достижимы без подготовки Кавказский биосферный заповедник, горы Большой и Малый Тхач, перевал Чертовы ворота, гора Ачешбок, Джуга, Уруштен, Тыбга, как правило из Сахрая начинают свой путь к ним туристы не без помощи нескольких ГАЗ- 66 имеющихся у сельчан.
В поселке есть почта, магазин, фельдшерский пункт, скит Свято-Михайловской мужской общежитейской пустыни.
В любое время года и погоду здесь чудесно, воздух чист и вкусен солнце яркое, зелень зеленая, дождь с грозою завораживают, снег зимой белый и пушистый, городскому жителю бальзам на душу, время здесь течет размерено, без суеты, вышел из машины и тишина, как в вакуум вывалился после городского шума, птица пролетит и услышишь шелест ее крыла, в городе такого нет.
Живность конечно дикая захаживает, шакалы, лисицы, еноты ведут себя не стесняясь, по хозяйски, орлы, совы, зайцы, ежи, ласки, всевозможные земноводные присутствуют

Фото из интернета, на авторство не претендую. Публикую для общего восприятия атмосферы.

 

Еще фото

 

Еще

 

Очень здорово! Красота я вот при выборе даже не наткнулась н атоке. видимо дорого и не так распространено ..сколько в итоге обошлась банька ?

 

Еще чуть фоток и начну рассказывать про баню

 

Лес из Кировской области, рубили мастера там же на своей площадке, они же и приехали собирать сруб, за что им низкий поклон.
На этапе переговоров и обсуждения проекта бани, мастер сделал несколько критических замечаний, как например обязательная необходимость добавить отсутствующие в проекте слэги (два длинных бревна от фронтона до фронтона, посередине пролета между боковыми стенами и конем крыши), в Норвегии это обязательный элемент без которых тяжелая земляная кровля может попросту сложиться под собственным весом и весом к примеру лежащего на ней слоя снега... Проект готовился специалистом рекомендованным одной из именитых Питерских компаний специализирующихся на изготовлении срубов из лафета с норвежской рубкой, почему он ничего об этом мне не сказал, не смотря на то, что втех задании была обозначена земляная кровля для меня загадка.
Вообще я считаю, что критическая оценка проектной документации, обсуждение замечаний и сопровождение мастерами рубившими сруб, ну или одной компанией строительства деревянного дома или бани от этапа рубки сруба до закрытия крышей это хороший тон.
Размеры нашего сруба бани по осям 5 на 4,4 метра.
Изготовление и монтаж на готовом фундаменте, со стропильной системой и работой по сборке пирога кровли до финишной фанеры обошелся нам в районе 330 т. р.
Среднестатистическая стоимость просто сруба без сборки и кровли в именитых компаниях Московских и Питерских была озвучена в 350-370 т. р. так что считаю эту цену просто отличной.

 

Это я забежал чуть вперед, вернемся к началу, к фундаментам.
Грунт - глинозем, подпочвенные воды не глубоко, сейсмическая опасность высокая, Северный Кавказ относительно молодые горы и потряхивает регулярно, сруб с земляной кровлей тяжелый (на крышу бани легло чуть больше 10 кубов земли, при нормативном слое в 20 см только кровля тянет как минимум на 20 тонн и это без снеговой нагрузки зимой), в порядке вещей зимой скачки температуры за пару суток от +15 (Черное море то по прямой на расстоянии 49 км) до -20 (горы однако),участок с уклоном, так что обсудив этот вопрос со специалистами мы решили остановиться на свайно-ростверкных фундаментах не заглубляя ростверк в землю.
Проектирование фундаментов доверили проверенным специалистам.
На земляные работы по выравниванию площадок под фундаменты и бурение отверстий под сваи я разыскал через славный сервис Авито легкую технику Caterpillar из Майкопа (на фото в альбоме), оператор чудо техники Антон мастер своего дела, а набор навесного оборудования - ковши, буры, корчеватели просто поразили меня своим разнообразием и возможностями.
В общем если кому то что то вырыть, выровнять, пробурить, развалить или выкорчевать рекомендую, ищите подобную технику!
Сборку опалубки, вязку арматуры и заливку готового бетона в соответствии с полученной проектной документацией взяли в свои изнеженные офисной работой руки.
Благо за плечами уже имелась одна осиленная в 2009-2011 годах стройка дома в котором мы сейчас живем в Краснодаре.
Думаю нет особого смысла описывать конструктив фундамента, на форуме есть примеры с подробным описанием, единственное что хотел обязательно написать, так сказать про свои грабли
А точнее про отверстия под столбы, вот с чем мы столкнулись и возможно кто то еще может столкнуться.
У нас проектная глубина отверстий под сваи была 3 метра от поверхности грунта, длина каркаса сваи от нулевой отметки 2,8 метра, т. к. армирующий каркас должен остаться в теле бетона сваи.
Между бурением отверстий под сваи и заливкой бетона прошло 21 день, за это время дожди и осыпание колодцев отверстий из забуренных с запасом 3,2 метров уменьшились до 2,7 метров и обнаружилось это уже на этапе "завтра закажем бетон, дай как я попробую выкачать набравшуюся в колодцы свай водичку..."
Чтобы каркас сваи остался в теле бетона нам пришлось подразобрать армирующие каркасы ростверка и вынуть, укоротить, поставить обратно, связать с каркасом ростверка 21 каркас сваи в фундаменте дома и 9 каркасов сваи в фундаменте бани, это были два дня нечеловеческих усилий и нецензурных выражений.

 

@Алексейя, пригласите в тему https://www.forumhouse.ru/members/407438/, уверен он Вам поможет избежать и предусмотреть много нюансов.
Удачи

 

Да, с интересом вникал в подробную тему Pax Romana, смело говорю, Дмитрий один из наших идейных вдохновителей страх перед неизвестностью земляной кровли отступил после прочтения его поста.
Дмитрий, выражаю искреннюю благодарность.

 

Сегодня я расскажу еще немного о фундаментах.
Еще на этапе планирования работ по изготовлению фундаментов мы задумались из чего делать то опалубку, на ум приходит несколько вариантов: самый простой и удобный наверное взять профессиональную опалубку в прокат, стандартный - купить обрезную доску и немного помучиться с подгонкой, или... или взять ровный, относительно легкий влагостойкий ОSB и усилить его ребрами жесткости.
Своего грузового транспорта нет, а наемный за поездку из Майкопа (ближайшее место где можно было бы взять в прокат опалубку) за чуть меньше 70 км пути в одну сторону выкатили такие цены за поездку в предгорье, что ну его.
Доска только пихта, сосны нет, цены не гуманные.
В итоге в Майкопе был куплен необходимый материал, - влагостойкий лист OSB 12 мм, рейка для ребер жесткости и пара ведерок черных шурупов. А так как OSB взяли еще и с запасом на будущую крышу бани, то магазин сделал бесплатную доставку, в итоге третий вариант на удивление получился самым дешевым.
А с учетом того, что OSB мы завернули в пленку, то он после заливки остался чистеньким, у листов еще есть перспектива дальнейшего использования (уличный туалет, душ, сарай, любые временные сооружения...).
Дисковая пила, шуруповерт, линейка, карандаш, пилим, крутим, собираем.
Наружный периметр опалубки сделали выше внутреннего на размер толщины будущей монолитной плиты.
Для проверки правильности сборки опалубки пользовались нивелиром.
Высота ростверка банного фундамента 40 см, на фото этого нет, есть на фото в альбоме, где уже залита монолитная плита, верхнюю кромку опалубки перед заливкой мы все же укрепили длинной рейкой.
Опалубку ростверка под фундамент дома укрепляли более координально, высота 60 см и больше масса бетона, подпорки, забивали кирпичами и бревнами под дно рестверка в местах, где он не касается земли, добавляли распорки в углах.
В ночь перед днем заливки бетона мне приснился страшный сон, - что случилась катастрофа, опалубка не выдержала, все развалилось и бетон хлынул на землю! присниться ж такое. что это было, предзнаменование или переутомление от 20 дней тяжелого физического труда я не могу судить, но утром я рассказал сон товарищу с которым мы собирали фундаменты и от предложил, а я согласился, координальное решение - по всему внешнему периметру опалубки ростверка дома были просверлены отверстия, вставлены отрезки 6 мм гладкой арматуры по длине чуть больше чем толщина опалубки ростверка, между собой отрезки скрепили приварив длинный хлыст арматуры. Таким образом мы обвязали весь внешний контур опалубки единым стягивающим поясом. Его видно на фото уже залитого ростверка (там где бетон накрыт пленкой).
Миксеры привезли бетон, подъехал насос и все прошло относительно гладко, опалубка выдержала и даже не шелохнулась когда я как сайгак скакал по ней с вырывающимся из рук хоботом бетононасоса

 

Пришла весна и мы продолжили творчество
Разобрали внутренние щиты опалубки, пригласили любимый катерпиллар.
Заодно и затянули в дом и баню электричесвто от вводного щитка.
Перед засыпкой внутренних пазух ГПС, для отсечения влаги от грунта на дно был уложен рубероид+ дренажная мембрана, ростверк с внутренней стороны был обмазан гидроизоляционной мастикой, поверх так же дренажная мембрана.
Световой день и мы, в основном благодаря могучему помощнику, управились.

 

Продолжу повествование.
Следующим этапом было изготовление монолитной плиты на ростверке фундамента бани.
Кто то скажет а нафига в бане монолитная плита, отвечаю - во первых у нас тут сейсмичность, регулярно потряхивает, во вторых сруб с тяжелой земляной кровлей, в третьих планируется тяжелая кирпичная банная печь каменка, в четвертых удобно укладывать теплые полы под плитку и саму керамическую плитку на пол, в пятых - никакой живности в полу, под полом
Еще на этапе засыпки ГПС во внутренние пазухи ростверка я изготовил короб - закладку для последующего заведения (на этапе отделки) в баню водопровода и канализации.
Рекомендую в планах строительства выделять этот момент в отдельный пункт, не забывайте до завершения бетонных работ либо сразу завезти все коммуникации, либо оставить закладной короб.
Во избежании протекания бетонного молочка через засыпанный в пазухи ростверка ГПС, поверх пазух была уложена в два слоя полиэтиленовая пленка.
Армирующий каркас собирали в четыре руки, я читаю вдумчиво проект фундамента, режу арматуру, подтягиваю, раскладываю, жена-мастерица ловко вяжет крючком проволоку
Выходные были просто замечательные, солнце пригревает, по участку табуном ходят чьи то лошади с няшными новорожденными жеребятами, пчелы жужжат, птицы щебечут, в общем весна
Бетон заказывали из Майкопа в миксере, перед заливкой бетона просите водителя сделать бетон пожиже, он добавить в миксер чуток воды и размешает минуты три.
В более жидком состоянии бетон легче растягивать и вибрировать.
Резиновые сапоги, подборная и штыковая лопата, швабра с длинной рукояткой и сила богатырская, вот и все, что понадобилось для заливки.

 

@Алексейя, продолжайте, с нетерпением жду про дёрн на кровлю.

 

Доброе время суток!
На схемы, чертежи фундамента и проекта вцелом взглянуть можно?