Понравился проект, но...

Здравствуйте! В этом году собираюсь строится. Перерыл кучу проектов в инете, но везде есть какие минусы для меня. В итоге остановился на том, что во вложении. Опять же брать его в том виде, как он есть не хочется, т. к. хотелось бы увеличить кухню и гостиную, а так же возвести между ними перегородку. Жене не нравится, что при готовке запахи будут идти в гостиную.
Позвонил проектировщику с вопросом об удлинении дома до 12 м. Мне ответили, что это будет полностью новый индивидуальный проект и его стоимость будет намного выше готового.
Люди добрые, посоветуйте что-то подходящее под мои запросы. В противном случае придется делать индивидуальный.

 

@Андрей200, добрый вечер. Начнем с того, что стоило бы заполнить опросник. Кто будет в доме жить, сколько комнат нужно, где дом будете строить и. д.

Какие у вас запросы вообще непонятно. Пока проблема только в перегородке между кухней и гостиной?

Сам по себе проект вполне нормальный. Единственное, что стоило бы отказаться от мансардного этажа в пользу полноценного второго. Лестницу изменить придется. Забежные ступени - это очень неудобно для ПМЖ. Смысла от тамбура, лично я не вижу, его легко сделать непосредственно в доме, поменяв местами котельную и ванную.

А так проект приличный, не вижу смысла его увеличивать, размеры помещений оптимальные.

 

не звоните ему! он двоечник! пишет как Лёва! а Лёва пишет хреново хреново хуже чем я

 

ну вот вам и 12 метров,(без окон) ну и где кухню перегораживать?

 

@ГенаТверской, всё смеётесь?) из 9 сделать 12) видимо

 

В ванную на втором этаже можно поставить кресло и телик (легко войдут)

 

да легко

 

А мне ваш проект нравится. Прям очень-очень. Под мой участок его бы отразить слева направо, и можно было бы строить. Кроме одного "но", которое мне портит все красивые проекты. Точнее их два:
1) котельная должна быть почти вдвое больше по СНИПу (для моего ТТ-котла - 8 кв. м. минимум. )
2) очень часто (то есть почти всегда) в готовых проектах на сайтах не учитывается удобность лестницы. Под нее отводится мало места и при расчете получается очень крутая лестница.

 

А можно непрофессионально-глупый вопрос? Вот на втором этаже стена между сп. 2 и сп. 3 толстая, как несущая. А на первом этаже под ней нет ничего. Так можно?

 

@Nensee, скорее всего, ошибка.

 

@Димон2012, Ваши изменения в целом неплохи, то же так стену перенести думал. Есть вопросы:
1. Не будет ли прихожая слишком мала?
2. Если так расположить котельную (а этот вариант намного практичней на мой взгляд), как быть с вытяжкой?
И еще - как Вы узнали, что ступени забежные? Я этого не увидел. Мне такие не надо точно.

 

Нет, Гена все правильно понял.

 

9 по внешним минус стены до несущей около 4 метров а перед лестницей еще и площадка значит 3 + поворотная площадка. 90 остается 2 по 2 этого мало для набора высоты. если не забежные то как минимум поворотные ступеньки тоже что не есть гуд. котельная для газа маленькая нужно 15 кубов. тамбур узкий при заноски мебели повернуть ее на 90 градусов будет проблемно.(но это мелочи можно через веранду занести. За мансардные окна в спальнях руки архитекторам нужно вырывать с корнем и заставлять вечно спать в дождь в таких спальнях. При том что ванная на 2 этаже огромная в ней душ поставить негде. Ванна стоит под наклонной стеной и в ней можно только лежать. В спальне в 12 квадратов по факту с высотой где можно стоять останется 6-7.

 

@Андрей200,

1. Нет, потому что ширина коридора больше 2 метров (просчитал в скетчапе), а длина 1,8 м. Этой площади будет достаточно для прихожей
2. Смотря какой у вас будет котел. Если с турбиной, то ничего сложного не будет. Турбина будет из стены торчать. А так сделаете стояк, а раньше как предполагалось?
3. Этот вопрос слишком простой. На плане это отображено. Треугольные ступени - это и есть забежные. Лестница, кстати, слишком маленькая. В идеале она должна быть двухмаршевой с лестничной площадкой. Лестничная площадка должна быть не меньше метра, а ступени высотой 15-20 см и глубиной около 30 см. Над этим надо будет подумать

 

Торчать то она будет, только вот окно в ванной 2 этажа над ней в отопительный сезон фиг откроешь. А наверняка захочется там и вещи посушить зимой и в дожди