Ищу проект микродомика с возможностью расширения в будущем

Доброго дня всем ! Заполню необходимые вопросы опросника
1 Пензенская обл
2 Каркас
3 Участок СНТ 5 соток неправильной формы- по сторонам примерно 30-20-20-20 метров.
4 Сезонное использование, с зимними посещениями.
5 Вообще рядом проходит газ, но это на перспективу, пока электричество
6 4 человека (двое разнополых детей 6 и 3 лет)
7 Обязательно наличие двух отдельных комнат, чтоб спать не в одной комнате всем.
8 -
9 А вот это уже и хотелось бы обсудить.
Смысл-купил дачный участок, но расположен он весьма удачно. От "цивилизации" всего километр, но в лесу рядом с речкой. Газ проходит вдоль дома. Подключиться-вопрос только финансовый. Дороги зимой чистят. Есть старый дачный домик, но в плохом состоянии. Никак не решусь что лучше-капиталить старый, или ставить новый. Для постройки нового-весьма ограничен в бюджете. Потому ищу проект микродомика, с возможностью при необходимости его "увеличения" без глобальных затрат и гемороев. Вот как пример-такой микродомик, при необходимости в будущем можно допустим будет зашить и утеплить веранду, добавив пару небольших комнаток. (только веранду тогда надо делать хотя бы 2.5 метра).
Посоветует кто из знающих примерно в какую сторону смотреть? Пока использование как дачи, с посещением и зимой, а дальше...возможно и ПМЖ на пенсии, чтоб свалить из города.

 

Можно вот так, сначала первый этаж, потом второй:
А вообще в разделе "Оригинальные дома" есть тема про минидома, про дома с возможностью дальнейшего расширения и про авангардный дачный домик в котором тоже такие попадаются.

 

Террасу расширить до 2.8 окно из спальни на террасу убрать.

 

По сути вам уже дали советы...
Могу добавить - оцените возможность использования в качестве фундамента винтовых свай... тогда приращивать домик будет несколько проще...

 

Возводить этот проект можно в 3 этапа:
https://www.forumhouse.ru/useralbums/13778/view

 

Не совсем понял, всмысле отделывать сначала первый, потом второй или надстраивать второй ?

Ага, спасибо, изучу темы.

 

Как вариант

 

17 метров длины, у меня участок 20 .

 

Пока и планировал сваи под такой домик.

 

Тогда посмотрите этот проект (там можно убрать одну спальню) и тем самым сократить длину строения:
https://www.forumhouse.ru/useralbums/15956/view

 

Как хотите, некоторые ставят временную крышу и потом делают второй этаж и новую крышу, хотя это дороговато. Но вообще строить дом в несколько этапов всегда дороже чем сразу построить "как надо". Не говоря о том что жизненные обстоятельства меняются и сроки затягиваются. Как бы не получилось что сначала втроем в одной комнате, а пока пристроите остальные останетесь один куковать в хоромах.
Подумайте еще как вы будете регистрировать свое строение. Зарегистрировать сразу 2 этажа и жить только на первом? А налоги платить за оба этажа? Получать заново разрешение на строительство и опять кучу денег, времени и нервов на справки?

 

Нужно регистрировать сразу все, с указанием этапности строительства.

 

Интересный проект.

 

Временная крыша- это перебор, одна из самых дорогих частей дома выходит. В одной фирме приценялся-сруб 6 на 8. Так вот только за работу (без материала и без утепления) по крыше заломили около 150 тыс. Шабашники конечно дешевле сделают, и не факт что хуже.
Смысл моего проекта (поиска) как раз найти минимальнонеобходимую! площадь для сезонного проживания семьи из 4 человек пока в виде дачи. А после (а может и не придётся) когда дети подрастут и если не будет хватать места- пристроить пару небольших (одну побольше) комнаток.
Насчёт регистрации- пока всё просто. Это дача и строить можно что угодно без разрешения, после по "дачной амнистии" регистрируешь по факту (с верандой). Если конечно дачную амнистию не отменят.

 

А для дачи разве нет ограничения 36 квадратов? У меня у дяди в его дачном поселке есть. Он в итоге построил баню где можно переночевать на полатях всей семьей (у него мальчик и девочка). Собирался построить потом рядом дом побольше, но в итоге пока собирался дочка уже купила квартиру, а сын разошелся с женой. Короче, дом оказался и не нужен. Насчет минимальнонеобходимой площади есть тема про дом-кораблик 18 квадратов и минидом 26 квадратов. Судя по этим темам и по теме про реализованые дома за 1 млн что 18, что 26, что 36 что 48 квадратов строить, основные затраты на коммуникации и примерно все выходит в миллион рублей под ключ. Мне лично нравится вот этот домик, там вся документация по проекту выложена и можно спокойно рассчитать затраты.