Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению

Задумал заказать таковой.
Попался на глаза местный производитель (без ссылок, ибо не реклама), реализующий это следующим образом.

Каркас:
Сухой клееный под давлением брус

Наружные стены:
Брус каркаса панели (160х60)
Плита «THD Agepan®» 40мм
«Эковата» (Утеплитель)
Плита OSB 15мм
Гипсокартон 12.5мм

Межкомнатные перегородки:
Брус каркаса панели (80х60)
«Эковата»
Плита OSB 10мм
Гипсокартон 12.5мм

Перекрытия:
Основная балка 350х200
Балка перекрытия 200х80
Пояс 200х60

Крепеж:
Закрытая опора бруса BMF (Германия)
Перфорированный уголок BMF (Германия)
Саморезы SPAX (Германия)

Брус 160х60, или «венец», крепится к фундаменту при помощи анкерных болтов по всей длине с шагом в 110см. К брусу венца саморезами с обоих торцов крепится панель. Наружные стены и межкомнатные перегородки скреплены саморезами с шагом в 50см по всей высоте панели.Балка 200х80 крепится к несущей балке 350х200 при помощи металлического закрытого балочного соединителя (опора бруса). Балка 200х80 крепится при помощи опоры бруса крепится к несущей балке 350х200. К наружным стеновым панелям, перфорированным металлическим уголком по всей длине с шагом 110мм крепится пояс - брус 200х60.«Пояс» - брус 200х60 крепится к наружным стеновым панелям, перфорированным металлическим уголком по всей длине с шагом 110мм


Панели конструкции под конкретный проект собираются и задуваются эковатой на заводе.На месте производится лишь монтаж котовых панелей и кровли.


Буду крайне признателен констркутивному мнению, указанию "узких мест" и критике данной реализации каркасников от коллег "в теме".
Спасибо.

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Мне нравится... маниакально конечно, если учесть размеры и количество материалов, но это не противопоказание

Единственное что мне не очень понятно - зачем внизу стены "венец и брус"...

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Насколько я понимаю (не поленился и сьездил на несколько экскурсий по "их" обьектам), то "венец" - монтируется первым и самостоятельно на фундамент шпильками, а "брус" внизу - конструктивная часть стеновой панели, закладываемая в нее на заводе. При установке панели на место она ложится сабжевым брусом на сабжевый венец.
Слегка удивляет Плита «THD Agepan®» 40мм - она достаточно мягкая, и пористая, тем не менее обращена на улицу. Вся эта нежность конечно закрывается фасадом, но все же.
Есть ли у кого-нибудь из уважаемых коллег опыт эксплуатации такой плиты в таких условиях?

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Это нижний брус каркаса панели наружной стены

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Первое впечатление очень положительное,
мы делаем по такой же "вывернутой" технологии и применяем только ОСП AGEPAN.

Нижний (обвязочный) венец служит для крепления панелей - обратите внимание на выступающую вниз ОСП.

Внешние панели (THD), как понимаю, штукатурят.

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

ОСБ в данном случае какого-то немецкого производителя (специально звонил на завод), но вот наименование его я запамятовал.

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Если я правильно понимаю, то это плита мягкого двп от Глюнца...
"Аналог" эстонских ветрозащитных плит Изоплаат.
Работать будет замечательно.
Во первых это дополнительная теплоизоляция, во вторых она с хорошей паропроницаемостью
В общем не переживайте - тут как раз все грамотно сделано...


Нашел я вашего производителя
В общем как я понимаю - вся эта фигня, некая альтернатива СИП панелям.
то есть полностью готовые стеновые панели, которые монтируются на площадке.

Собственно основное слабое место, которому надо уделить внимание - соединения панелей. Чтобы там не было ни щелей ни брака.
Геометрически правильный клееный брус и наружное перекрытие соединительного шва плитой "THD Agepan®" в какой то степени от этого подстраховывает, но тем не менее.

И второй момент - то что эковата задувается на производстве.
Как поведет себя эковата в стене в процессе транспортировки, одному богу известно.. вдруг осядет слегка от тряски и вибрации...
От этого опять же немного подстрахует THD Agepan® но тем не менее...


Сколько кстати хотят за такое чудо, если не секрет?

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Довольно добротный каркасник из добротных материалов, по цене наверно тоже добротный

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Никакой не секрет.
За кв.метр общей площади дома (не площади застройки):
11к руб. - сам забираю с завода (от меня это добрых три сотни км.), сам монтируешь.
13к руб. - привезут мне и соберут на моем фундаменте (обрешетка крыши укрывается пленкой и все)
17к руб - все выше перечисленное +фундамент, пластиковые окна (эконом), входная дверь и металлочерепица с отделкой карниза
21к руб - то же + внутренняя столярка, внутренняя отделка (ГКЛ) все коммуникации, дешевый российский котел
27к руб - все то же самое, окна\двери люкс (т.н. евродерево), импортные котлы, радиаторы, финишная внутренняя отделка.

как-то так. С тревогой жду весеннего удорожания.

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Ну не дешево конечно, но и не запредельно дорого

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Прикольно клееные стойки 6см толщиной- там обычных не клееных 5см с головой хватит.

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Нашел что мне не нравится

Узнайте в фирме, каким образом они задувают эковату в стеновые панели - влажно клеевым или сухим способом.
Если влажно клеевым, то вопросов нет.
Если сухим - то как именно и какой плотности.

Меня смутило это фото.
Если они в стену дуют вату как в открытую плоскость, то вряд ли достигнут нужной плотности, и при перевозке за 300км и эксплуатации вата запросто может осесть, образуя пустоты вверху панелей.

То что у них на сайте написано что эковата не дает усадки - "полуправда"
Чтобы не было усадки, когда задувают в вертикальные плоскости, плотность ее должна быть не менее 55-60кг на м3

Ну и думаю что домокомплект без сборки брать нет смысла. Такие панели без крана не соберешь, а где кран там и специфика сборки вылезет.

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Кстати да.. это вопрос..

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Довольно просто решить, применяя накладную плиту, под которую и дуют, плита убирается а потом уже обшивку крепят.

 

Заводской каркасник. Проконсультируйте по конкретному исполнению.

Ну уточнить то не помешает в любом случае...
всякие странности бывают...