Дом для семьи фотографов

Здравствуйте! Мы хотим построить каркасный дом немного больше 200м2 общей площадью, предположительно на свайно-винтовом фундаменте. Место строительства: Домодедовский район, около 45 км от МКАД по трассе М4 (Дон). Исследование почвы мы еще не производили. Земля под ИЖС, если это важно. Строительство будет производиться по мере появления у нас средств, этапами, т. е. вероятнее всего разные этапы и задачи будут исполнять разные подрядчики. Участок правильной прямоугольной формы, с трех сторон у нас есть соседи. Участок лесной, от мелких кустов мы его уже почистили, часть крупных деревьев под пятно застройки мы уберем, ясное дело, что пятно зависит от проекта, но часть деревьев планируем оставить. У участка есть заезд, подведено электричество, газ и вода по границе. Мы планируем свою скважину и септик.

Мы с моей женой уже примерно накидали эскиз дома, который мы хотим, даже почти сделали 3Д модель. Постарались соблюсти все технические требования и рекомендации по проектированию, о которых нам удалось узнать и совместить их с нашими хотелками. На \скизах не проставлены размеры и некоторых элементов, таких как опоры крыши над террасой нет. Мы кое что доработаем и кинем вариант с размерами.

Примерные технические характеристики дома:

1. 2 этажа. На первом этаже предбанник-прихожая, условный коридор (не отделенный от столовой), общее помещение столовой-кухни-гостиной, кухонная кладовка, котельная под газовый котел, бойлерная-постирочная, душевая-раздевалка, сауна, гостевой санузел, мастерская (помещение для работ с древесиной) и кабинет. На втором этаже гостевая спальня, наша спальня с гардеробной и своим санузлом, гостевой санузел, кладовка-гардеробная и лестничный холл.
2. Дом по плану Г-образной формы, над гостиной и кухней находится второй свет.
3. Немного в кучку постарались собрать все помещения связанные с использованием воды и канализации, в том числе и по этажам.
4. Крыша двускатная, по архитектуре чем-то напоминает шале.
5. При входе в дом, свободный угол от Г образной формы дома занимает терраса. У террасы и самого дома общая крыша. Нам надо спроектировать опоры, которые будут надежно держать эту крышу над террасой.
6. Мы не знаем нужно ли в газовой котельной отдельный выход на улицу, поэтому пока запланировано окно, но можно переделать в дверь.
7. На кухне мы хотим сделать мойку в острове-стойке.
8. Пятно застройки под дом с террасой около 14 на 15 метров.
9. Планируемая высота этажей: 1 этаж - 2800; у второго этажа скатная крыша, по низкой стороне 2000, по высокой примерно 3500. Высота потолка в зоне со вторым светом зависит от высоты второго этажа (увидите по эскизу).
У нас есть желание сделать все конструктивные балки поддержки кровли на виду, не прятать их под потолочными конструкциями, если это возможно.

Будем рады вашим советам и рекомендациям! =)
С уважением, Михаил и Юлия.

 

И как вы жить в таком доме собираетесь? Странное решение для нашего климата, да и с точки зрения способности держать необходимую нагрузку такая конструкция нежизнеспособна.

 

Почему? А что в нашем климате такого, что этот дом не подходит?

 

Михаил есть специальная ветка для критики проектов https://www.forumhouse.ru/forums/257/ Обратитесь к модераторам, они могут перенести вашу тему.
И заполните анкету, пожалуйста https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
По заданным вопросам. Если у вас газовый котёл, то дверь на улицу из котельной не нужна. Регламентируется размер окна в котельной, вентиляция (приточка - вытяжка), открывание двери из котельной в коридор, наличие канализации и поднятие некоторых типов котлов над уровнем пола. Более подробно вы можете прочитать в соответствующем разделе форума
Результаты поиска по запросу: требования к котельным
https://www.forumhouse.ru/search/16578874/?q=требования+к+котельным&o=date
Проект, судя по остеклению и висящей в воздухе крыше итальянский или около того.
Остекление - греем улицу. Безопорная крыша над верандой - скорее всего - нет. Надо считать и знать материалы. Балки перекрытий. Вы утеплять дом не собираетесь? Если вам так хочется, то делаются псевдо балки из дерева, как во многих Московских кабаках. Но тогда надо это закладывать в высоту потолков. Ваши 2800 для этого не годятся.

 

Задумка симпатичная, но сырая. Кухня-гостиная - класс, окна - супер.

Но крылья крыши будут затемнять спальни. Из-за размеров крыши солнца спальням не видать. Это так надо или все-таки хочется светлый дом?
А что за неподписанные помещения на первом этаже?
И где вход?

 

На террасе стоит поставить хотя бы 2 колоны для крыши. Можно посчитать конечно выносные балки которые смогут вынести такую снеговую и главное ветровую нагрузку чтобы крыша не улетела. Но в каркасном доме эти балки даже закрепить не за что. Да и балки получатся так на вскидку сантиметров 45 высотой. Стороны света укажите. подпишите помещения. направления движения по лестнице на 1 и 2 этаже указаны противоположные

 

Опора крыши, как я понял, просто не нарисована.
Но мне кажется что от такой высокой крыши толку не будет - любой косой дождь и вся терраса промокнет.

 

Спасиба за советы!
Планировалась крыша над всей верандой, и мы не знали, как сконструировать просто опоры для крыши. Проект это ничейный. Жена с нуля рисует.
Да, переделаем козырек, попробуем чисто навес над первым этажом. Чуть пропорции изменим.
Насчет балок, конечно утеплять собираемся. Мы хотели только у наклонных потолков эти конструкции сделать частью интерьера. Конечно там, где потолок 2800, ничего воротить не будем).

 

Да, доработаем, подпишем стороны света. Развертки стен еще нарисуем.
И размеры. Подпишем все. С учетом замечаний, жена покумекает. Появились идеи, как сделать иначе крышу над террасой.

 

Жена, честно говоря, первый раз лестницу рисует, не знает как обозначать направление. Если снизу-вверх, то переделает на чертеже второго этажа. И количество ступеней навскидку посчитала. Может подскажете, сколько ей заложить высоты на перекрытие, ато не знаем тоже? Чтоб в эскиз заложить.
Да и мы лестницу переделаем сейчас, с учетом замечаний, мы высоту низких краев опустим, чтоб угол наклона кровли был более удобоваримый. Соответственно лестницу нужно будет переделать. Покумекаем)

 

Онлайн калькулятор строителя https://www.forumhouse.ru/entries/1938/

 

Первый этаж стал такой

 

Никогда не понимал - зачем страдать ерундой, рисуя непонятные "проекты"
Когда в сети полно и нормальных планировок /хоть наших хоть тамошних/ на любой вкус/метраж
Как и фасадов к ним.
Допиливай с архитекторами, если уж проект нужен свой, подгоняй под хотелки...

Но нет) наш народ упорно из темы в тему изобретает кривой лесопед)

Прошу ТС не обижаться

 

Второй этаж

 

Давайте говорить прямо, к-гостинная - пилить и пилить
Сейчас это кухня-столовая в холле с апендиксом для дивана

Окна - очень плохо, к сожалению

Моё мнение - все ж любым делом должны сниматься специалисты
Если хотим результата, а не так сойдет