Обсуждение проекта дома из КББ на участке 5,5 соток с уклоном

Здравствуйте, уважаемые! Прошу Вашей помощи.
Медленно, но упорно продвигаюсь к своей мечте - жить в своем доме.
Имеется участок 5,5 соток (18м х 30м) с перепадом высот 1 м.
Для себя определился с примерной планировкой дома и расположения строений на участке. Сделал небольшие эскизы (файлы прилагаются). Планируемый материал стен:
1 этаж - КББ блоки 400 мм с утеплителем 100 мм
2 этаж (мансардный) КББ блоки 200 мм с утеплителем 100 мм.
Основная проблема была и до сих пор остается актуальной: склонялся в сторону монолитной плиты толщиной 200 мм. Но не нравилось 3 вещи:
1. ремонтопригодность коммуникаций;
2. низкая высота чистового пола относительно уровня земли;
3. не нравится утеплитель под плитой.

Но опытный товарищ по имени "тесть" за очередным обсуждением предложил еще 1 гениальный план)
Так как участок имеет уклон 1 метр, то сделать цокольный этаж высотой 2 м - 2,2 м с нулевой отметкой относительно земли на лицевой стороне 0 мм, на задней стороне - 1000 мм.
Из плюсов:
сразу появляется возможность устройства гаража и котельной в цокольном этаже и возможность подвода коммуникаций.
Кстати забыл сказать: геологию в полном объеме не делал, но загнал знакомого геолога с буром. Так вот до глубины 4 м грунт сухой (замеры проводились в конце июня) по типу похож на суглинок. Хотя все соседи в поселке говорят о высоком УГВ.

Теперь сообственно вопросы:
1. Какой сделать фундамент под такой дом (цоколь+1 этаж+мансарда) - плита или мелкозаглубленная лента?
2. Можно ли сделать стены цокольного этажа из таких же керамзитоблоков с гидроизоляцией и утеплителем снаружи 100 мм?
3. Примерно насколько дороже обойдется данное изменение? Стоит ли овчинка выделки (бюджет ограничен).

Очень жду ваших советов. Планирую до весны сделать проект, чтобы в мае начать делать фундамент.

 

Здравствуйте, предполагаю что на глино-суглинках ваши фундаменты будут серьезно двигаться, так как будет сила пучения, возможно стоит рассмотреть свайно-ростверковый фундамент. По нему (да и по любому) уже можно цоколь из КББ сделать с армопоясом.
По планировке вопрос-топочная для газа или другое топливо (в том плане, что по объему воздуха в помещении проходит?)

 

Прошу прощения, про отопление забыл сразу написать. Котёл планируется газовый. То что по объёму помещения не проходит - видел, поэтому и мучаюсь. Если цокольный этаж делать то котельная будет там (и объём будет соответствующий). Если цоколь не делать то придётся увеличивать габариты дома в длину и на 1-1,5м

 

По типу грунта склоняюсь ближе к суглинку, так как сделать кольцо не получилось (видел где то на форуме примерный способ определения типа грунта). Насчёт пучения планировал плиту лить на подушку из песка и щебня с утеплением отмостки

 

P1oner попросите модератора перенести вашу тему в раздел "Фундаменты". Там специалистов больше.