Дом по проекту Z169

Добрый день, уважаемые форумчане. Настал и мой черед открыть свою тему.

Мечта о собственном доме, сформировалась у меня еще очень давно, но реализовать ее все как-то не получалось. Все мешали какие-то проблемы, и вот отпраздновав свое 35летие, решил что больше тянуть нельзя.
На поиск участка ушло около 2 лет, объездил всю Челябинскую область. В результате участок нашел тесть, совершенно случайно. Оценивать землю для будущего дома ездили целой делегацией, жена, теща, тесть и дети (их у меня трое). Решение о покупки было принято единогласно.
И так в ноябре 2014 года мы приобрели участок 10 соток, в поселке Полевом, Челябинской области.
В 2015 году установил забор и был установлен сруб под баню.

 

Проект дома выбирался около года, остановились на одноэтажном по проекту Z169.

 

1

 

Немного переделали проект под свои хотелки и получилось так.

 

И так, немного о планах на будущее. В этом году планируется залить фундамент и одновременно заняться внутренними работами в бане.
По фундаменту - решено делать буро-набивные свай с ростверком. Сваи в диаметре 400 мм, глубиной 2,5-3 м. с шагом 2 м. Ростверк высотой 70см и шириной 40см. Поверх ростверка решили укладывать плиты.

 

В качестве материала для возведения стен решено использовать брус 150х150.

 

Опыт в строительстве практически нулевой, и есть еще время внести коррективы в проект.
Так что, буду признателен за конструктивную критику и своевременные полезные советы

 

@Zanuda, А зачем такой фундамент под деревянный лёгонький дом? По моему надо сделать что то попроще

 

А что не так с фундаментом? Где переборщил?

 

Не хотите сделать МЗУЛФ и полы по грунту?

 

Если я правильно понял печь идет о мелко заглубленном ленточном фундаменте. Вариант рассматривался, но при расчете требуемого количества бетона, победили буро набивные сваи.

 

У вас: 2,5-метровые сваи диаметром 40 см, ЖБ лента - ростверк и ЖБ плиты в придачу (и еще сверху на них пойдёт весь пирог с утеплением и пр.).

А мелкозаглублённый утеплённый фундамент - ЖБ лента на песчаной подушке, обложенная ЭППС по внешнему периметру. Плюс полы по грунту: обратная засыпка песком; гидроизоляция, утепление (в слоях которого разводятся коммуникации), стяжка толщиной 5-7 см с трубами водяного теплого пола, финишное покрытие.

 

Пойду более подробно изучу данный тип фундамента, спасибо)

 

Задался вопросом поиска бригады в Челябинске, для возведения фундамента, может кто посоветовать к кому обратиться, желательно проверенным людям.

 

По фундаменту,

Почитал по поводу мелко заглубленного фундамента, в принципе можно использовать и его, только у меня участок не совсем ровный, перепад по боковой стене около 70-75 см, с учетом углубления в грунт 30-40 см, думаю бетона получится не меньше чем свайный вариант. Полы по грунту, мне не нравятся, считаю что подпольное пространство должно проветриваться. Так же планировал в подполе выкопать небольшую яму для хранения овощей и солений.