Проект дома z200 с сауной нужна помощь

Здравствуйте Уважаемые участники форума, в этом году приобрели участок 10 соток, газ электричество есть. Планируем в этом году начать строительство из проектов очень приглянулся проект Z200 с небольшими доработками в плане размера дома, думаем уменьшить дом до 100-110 кв/м, накидаем примерно чего хотим и пойдем к проектировщикам, но не суть. Вернемся к вопросу, так как я очень люблю парные процедуры хочется сауну, но финансы не позволяют построить и баню и дом единовременно хотелось бы разместить ту самую сауну в доме, собственно перехожу к самим вопросам: 1) Предполагаю два варианта размещения сауны совмещенной с ванной
-на первом варианте он выделен красным (он является приоритетным так как в проекте в этом случае необходимо минимум изменений) сауна находиться прямо в самом центре дома, допускается ли такое расположение сауны ? насколько это пожароопасно ? не возникнет ли проблем с вентиляцией?
-во втором варианте он выделен синим, сауна с ванной находятся у внешней стены, и поиграв с расположением и сауны и ванной можно сделать и окна и дверь для естественной вентиляции. Вроде бы хорошо но есть и минусы. Проект нужно будет переделывать кардинально, спальни сдвигать, котельную переносить. В центре дома где располагается ванная сейчас остаётся большое пространство, что там разместить ума не приложу, так как две ванные нам не нужны. Другой проект рассматривать не хочется так как он нам полностью подходит. Хотя в принципе дверь на улицу нам не нужна так как предполагается что это будет спа комната а не баня.
2) Печь планируется на газу на сколько это реально? и дорогостояще? или же лучше установить электрическую печь и не заморачиватся ?
3) Реально ли в сауне в доме париться ? не возникнет ли проблем из за повышенной влажности ?

 

@IlsurS,
программами черчения владеете? если нет - возьмите миллиметровку и карандаш, прочертите все в масштабе к размерам реальных - стен и мебели, размеры участка, что получится при уменьшении дома со спальнями и пр помещениями?
еще в мои студенческие годы были материалы, позволяющие поверх одного чертежа наложить другой с минимумом исправлений
просто по Вашему рисунку и посту непонятно, для кого дом, как его уменьшение до 100м2 повлияет на площади, а по виду душ в сауне чуть больше площади варочной панели

 

Сауна будет 2350*1500, на данный момент готовиться 3D модель в скетчапе-жена калякает, так что проблем в том что где и как все будет нету, есть только одна задача где можно расположить сауну. Сауна планируется для семьи а не для тусовок, двое взрослых 1 ребенок

 

2) По поводу банной печи на газу правильней всего обратиться в местную газовую службу. Если что, разрешение получать все равно у них.
Думаю возникнут сложности с газовой трубой к этой печи. Подвал планируется?

3) Сауна считается баней с сухим воздухом. Или вы планируете все таки влажное парение?

 

Влажное парение. Подвал планируется, то есть имеете ввиду трубу провести через подвальное помещение ?

 

У меня так сделано. Правда в пределах одного помещения - котельная в подвале, над ней кухня. Так что теоретически все возможно, но истина в "Горгазе".)

Что касается сауны, то паро-гидроизоляция + вентиялция решает все вопросы.
Почитайте форум, тут много примеров.

 

@IlsurS, выбираю с синим вариантом. Там где красное - можно разместить полноценный туалет-ванную. Хорошо бы разместить и баню и кухню рядом. Это должно позволить сэкономить на коммуникациях.

 

Оба варианта плохи.
У меня такая же ситуация и наши газовщики дают добро на газовую печь для парилки только с условием расположения данной печи из котельной (топочной) где будет располагаться и основной котёл.
Теперь по расположению. Самое удобное и логичное место расположения парилки в вашем случае, это вместо гаража. Лично я сторонник отдельного расположения данного строения (гаража). Так ли он вам необходим в доме? Если средства не позволяют построить отдельно сейчас, то можно позже или пока навес для машины.

 

Участок довольно узкий и именно такое расположение идеально нам подходит, да и финансово дешевле делать на одном фундаменте и под одной крышой.
В итоге остановили на этом варианте, он пока еще не закончен, будет окно в ванной. Спасибо за совет что топочная должна быть в котельной, наверно и с местом котельной помогли определиться

 

Парилка должна быть вплотную к наружной стене и ней должно быть окно на улицу для проветривания.

 

Согласен.

 

Именно на данном этапе, пока еще не заложен первый камень, Вам необходимо все максимально просчитать и учесть. Начиная с выбора материала и вплоть до отопления, расположения дымоходов, вентканалов, сечения проводов, расположения розеток и выключателей именно в удобных местах. Успешного Вам строительства! Пишите.

 

Спасибо стараемся все учесть но время поджимает, нужен специалист, мы тоже с Набережных Челнов, не знаете хороших проектировщиков практиков, то есть человек который реально разбирается в строительстве а не только в цифрах и гостах

 

Знаю. Открыт к диалогу, пишите в личку.

 

Добрый день! Планирую строительство дома по проекту Z200.
В целях экономии купил бы Ваш проект на него в оригинале.
Рассмотрю предложения совместной покупки в архитектурном бюро.
Спасибо.