Двухэтажный домик 4Х4 за 120 тысяч. Новосибирск

Решил построить самый бюджетный из бюджетных домиков. Смету кому интересно подгружу. Коммуникации все под землей. Зима остановила процесс. В мае продолжу. Проекта нет, все на ходу, опыта каркасного строительства практически нет. Пишите, интересно особенно интересна критика. Стоимость материалов без септика, отопления и подвода коммуникаций, вышла действительно 120 тысяч, это цена утепленного двухэтажного каркаса с фундаментом, кровлей, утеплителем, 2 окнами и одной дверью.

 

Мда. Сколько тут было тем "дом за совсем мало рублей", однако, после аргументированной критики авторы моментально сливаются.

Скажите пожалуйста, каково назначение этого строения?

 

СарайХозблокМастерскаяСклад)

 

Да каркас действительно интересный)

 

похоже лаги запилены на половину ширины

 

@denxxxxx, У вас конструктив, мягко говоря не ахти. Зачем вы ослабили лаги пола второго этажа, запилив их наполовину? Зачем балконную дверь превратили в окно? Сделали хотя бы 5*5. 4*4 ну реально маленький домик. Если только под хозблок использовать.
Я себе делал 5*5 вместо бытовки. Места только-только. Толщина стен 100, крыша 150. Теплло. В углу стоит буржуйка. Топим два раза в сутки (за окном -33 ночью) К утром в домике +17, ночью работает конвектор 1,5 Квт.
Сейчас строю основной, в этом тусим- потом как гостевой будет.

 

Это объект под сдачу в найм. Людям снимающим места много не нужно. Потому что если им дать много места, они заполняют его ненужным хламом.

 

Лаги будут усилены уголками, это дороже, но экономится пространство.
Это не балконная дверь, а пластиковая входная дверь.
На строительство меня вдохновили мини дома, с эргономичным дизайном, где используются все полости пространства. На мой взгляд нам навязали большие каменные дома, а их трудно строить, обслуживать, отапливать, и у многих пространство забито хламом.

Мало того в домике под лестницей, я планирую разместить душевую кабину, унитаз и стиралку с бойлером, тут же на первом этаже будет мини кухонная столешница с мойкой и шкафом для посуды, зона отдыха, котел возле входа, чтобы не натаскивать грязь от угля и дров, в идеале вынести котел на крыльцо, но тогда его нужно тоже делать теплым.

Снаружи планирую закосить под "быдлофахверк" - то есть зашить стыки ОСБ тонкими пропитанными темно-вишневой или коричневой пропиткой фанерками в стиль.

 

Это ради экономии пространства, эти соединения будут усилены стальными уголками.

 

Добрый день! Я правильно увидел на фото (вторая стена) стойки на второй мансардный этаж уходят и лага на шпильках? Смысл в такой конструкции?

 

Это вы поторопились... Не так уж много нужно было освоить азов, чтобы сделать конструкцию по технологии, проверенной временем.

Ну и 120тыр что-то сомнительно... У меня на коробку домика 5х5м (или 3х5м без террасы) ушло порядка 300тыр - это сам каркас с утеплением, окна/двери, отделка внутренняя и внешняя, кровля (большую часть материала брал в леруа, кроме досок и ОСП). Кстати, тоже в Новосибирске обитаю, в Академгородке...



Про инженерию (вода/свет/каналья) и наполнение с обустройством дома вообще молчу про цены...

Ну а проектирование в SketchUp освойте обязательно, это убережет от многих косяков, да и по предварительным картинкам проще будет за подсказками обращаться.

И еще, зря вам зима стройку остановила. Ни мух, ни комаров, ни дождей, ни бесконечной грязюки под ногами - самое время сейчас!

 

Так постройте этот сарайчик не для сдачи, а для себя поживите в нем и взгляд сразу поменяется.

 

Я бы с удовольствием пожил. Может даже перееду туда, а свой сдам, смотря как кризис по мне лично ударит, так даже выгоднее будет. Вы просто не видели в каком у нас люди бывает говне живут и платят еще за это. Посмотрите наши объявления к примеру, там развалюха, ее риэлторы называют "старый добротный дом", и это все стоит 1 500 000, и люди жрут это. У вас в Краснодаре другие люди. Вот в это я верю, и еще верю что у вас можно каркасники строите еще дешевле, стены делать не 150 п 80-100, у вас холодов нет.

 

я не понял вашего вопроса, попроще напишите, и фото мое приложите, где что отметьте, пожалуйста

 

Это сегодня +14, а неделю назад до -24 доходило.
Для дачи или времянки такое укрытие пойдет.