Покритикуйте-посоветуйте...

Добрый день.
Решились на постройку домика для семьи.
Участок 34х30
Ветер с западной стороны...

Планируется дом и гараж/сауна/тех помещение...
Размеры дома 10х11м
Хозблок 22х6 м
Перекрітие планирую - плиты
Стены - Aeroc D300 толщиной 375мм

 

@Impulsee,
Тут на форуме есть опросник, если его заполните, будет проще понять ваши требования к дому.
Ну и планировки желательно крупнее, с размерами и назначениями помещений.

 

Что сразу напрягло, так это гараж. Авто должно не просто заехать к дому, а ещё и маневрировать во дворе. Это не правильно. Зачем вам вообще гараж? Я так понимаю, что вы на жигулях не ездите и ремонтом авто сами не занимаетесь. Значит навеса вполне достаточно. Судя по Украинской "и" вам и без навеса можно. Проблема холодного авто решается просто. Ставите на авто дистанционный пуск. Утром садитесь пить кофе - нажали кнопочки на брелке. Машина завелась и начинает прогреваться. У меня стоит автоматическая остановка прогрева через 15 минут. Кофе попил. Оделся. Сел в тёплую машину и поехал.
Посмотрите тему
Проектирование своего дома. Самопроектировщику https://www.forumhouse.ru/threads/100842/

 

1. Регион застройки - Украина. Киевская область. Борисполь
2. Планируемые материалы для строительства:
- стены: газобетон AEROC EcoTerm Super Plus плотностью 300 кг/м³ и шириной 375 мм
- перекрытия 1 этаж: Плиты, 2 этаж - деревянные балки
- фундамент... пока не определился.
- крыша мансардного этажа - Битумня черепица
- утепление: либо AEROC плотность 100 кг/м³ толщиной 100мм, либо минвата 100мм
- внешняя отделка: штукатурка, покраска.

3. Ширина участка 33,4м; длинна - 30м. фассад смотрит на юг. с северной сторны выход на паралельную улицу. по бокам соседей пока нет... два пустующих участка.
Хочется 2 этажа.

4. Дом будет использоваться для ПМЖ
5. Планируемый вид отопления: электро котел, теплые полы, камин, возможно - газовое отопление, 6. Состав семьи Мама, папа (по 33) Сын - 5 лет, сын - 1 год.
7. Хочется получить в доме: 1 этаж: кухня, кабинет, столовая, гостинная, с/у, гардероб
2 этаж: спальня, детская, детская, с/у, гардероб.
Подвал земля позволяет сдлеать, но пока не решил - гужен ли он мне вообще. (для чего, на весь дом или на половину...)
Гараж - отдельное строение, совмещен с сауной, и хоз блоком (э. щитовая, геенратор, скважина, и т. д.)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
не нужно... тамбур будет между домом и гаражом... размер 4х6м.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
оч. хочется их совместно...

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
не принчипиально.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
не нужна. все останется в тамбуре

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
в моем случае - лишний

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально

План:

 

@Impulsee, Сделайте окошко на лестнице. Хоть и север, а освещение будет, не придется все время свет включать.

 

Ну чтож...
1. РАзмеры вы не указали, но что-то мне подсказывает, что лестница получается слишком крутой - неудобненько, особенно при наличии маленьких детей...
2. холодный тамбур такого размера? Подо что?
3. балкон в детской? Опять-таки для маленьких детей - не лучший выбор... Да и вообще... Балкон в доме - только для красоты и тех курящих, кто без курева жить не может...
Ну и если без балкона - можно сделать детские равными - когда подростут не будет оснований для зависти...
4. Ах да - не увидел где вы размещаете электрокотел и разводку отопления...
Не в курсе цен на энергоноители у вас, но электричество - не самый дешевый... Может, посмотреть в сторону котла длительного горения на угле\дровах?

 

@Pterro,
Тамбур - крытый переход в хоз. блок.

 

Не нравится въезд в гараж. делал бы сразу с улицы ворота вроде там по ширине нормально. не нравится площадка под стоянку машин и рядом детская площадка. летом лень будет машину в гараж загонять а пацаны играют не всегда аккуратно. не вижу беседки для летних посиделок на открытом воздухе рядом с кухней. себе возможно отзеркалил бы расположение на участке чтобы площадка не попадала в тень гаража вечером то есть хоз блок распалогал бы с восточной стороны

 

@Unogroup, Хозблок с запада - перекрывает порывы ветра. в основном - ветер с запад, северо-запад.
Въезд в гараж со двора т. к. ворота планировал откатные, прячущиеся между гаражом и забором...
Беседка - навес будет между гаражом и хозблоком.
@Pterro, Лестница будет ступень 300 мм, подьем 166 мм, ширина - 1000мм
Холодный тамбур - это как зимний сад. зимой окна сдвигаются, летом - гуляет сквозняк)
Злектрокотел планировал спрятать под лестницей, со всей обвязкой...
Многотарифный счетчик - и можно жить. + Камин и воздушное отопление

 

@Impulsee, Вроде все неплохо. Несколько вопросов и предложений.

Как планируете вести канализацию из кухни? Под перекрытием первого этажа? В какой точке эта ветка канализации будет соединяться с остальными?

По конструктиву. Деревянные перекрытия 2ого этажа лучше не делать. Намучаетесь. Ж/б плиты, жесткая минплита (звукоизоляция), стяжка - и будет вам счастье.)

Подумайте, а точно вам нужна мансарда? У мансарды много недостатков. Лучше сделайте полноценный второй этаж. Строитесь то один раз, а потом с этим жить долгие годы)
А на чердаке будете веники сушить)

Тот же момент насчет балкона. Балкон это вещь. Согласен. Летом.
Конструктив балкона, когда он является крышей для помещения на первом этаже, весьма трудоемок с точки зрения гидроизоляции. Малейшая ошибка и замучаетесь с протечками. И начинают балкон стеклить, потом обогревать и он превращается в комнату)
Если балкон очень нужен - сделайте его выносным, чисто летним. Если не сильно нужен, лучше эркер накрыть крышей.

 

У вас не проставлены размеры...а посему - стойкое ощущение, что такая лестница не влезет...

Зимние каникулы провел в деревне, где соседи построили коттеджи и топят электричеством...
Напряжение в сети выше 190 не поднималось, а типичное - 170!(!) вольт...

Вернулся домой - у коллеги по работе дома из-за броска напряжения ДВА электрокотла выбило...

Но выбор - исключительно ваш...)

 

@Pterro, Тут вопрос в другом. Если топить электричеством, есть ли смысл делать преобразование: электричество-вода-тепло?

 

@MaxCh, Сложный вопрос... С одной стороны - да, вода здесь лишняя...
С другой - она же является теплоаккумулятором и сгладит скачки температуры при кратковременном отключении электричества...

 

@Pterro,
Тогда теплоаккумулятор надо будет ставить. В самих трубах не так уж и много воды.
Массивная стяжка тоже поможет.

 

Примерно так...)