Подскажите по проекту бани

Здравствуйте!
Весной хочу построить баню из оцилиндрованного бруса.
Строение одноэтажное, но с высокими потолками.
Размер постройки 5 х 12 метров + терраса длинной 2-3 метра и шириной 5 метров.
Пожелания: большая комната отдыха, второй свет в зоне комнаты отдыха, панорамное остекление.

Обязательно - в той части строения, где парная и мокрая зона над ними (как бы на втором этаже) очень нужна комната + сан узел для человека, который живет там круглый год и смотрит за хозяйством.
А соответственно в другой части, где комната отдыха, как раз и получится пространство для высоких потолков и второго света.
Нет пока понимания как это сделать, чтоб не превращать баню в двухэтажное строение.

Прикрепляю примерные варианты планировок и самого строения, как это я себе представляю, но нет совершенно никакого понимания какая должна быть крыша и соответственно как разместить над парной комнату для проживания.

 

Почему 5 метров в ширину, а не 6 минус перерубы?
Опять-таки, отделение парной от комнаты отдыха не на расстоянии 6 метров. Или будете заказывать специально 7-ми метровый брус?

 

лестница для этого где? в комнате отдыха? или снаружи?

 

Ширина 5 метров обусловлена исключительно существующем уже участком и его действующей инфраструктурой.
С одной стороны соседский забор (от него и так отступаем 1 метр) а с другой стороны особенности ландшафтной архитектуры.

Да, лестница на второй этаж планируется снаружи, с улицы.

 

@dss001,
А вы вертикальное сечение в районе парной нарисуйте. И сразу понятно станет.
Что то типа такого: