Домик в лесу

Уважаемые жители форума, день добрый! Почитав истории строительства, решила поделиться своей - пока еще на стадии проекта.
Итак полтора года назад созрело решение - строим дачу. Для летнего проживания с многочисленными детьми), и для ПМЖ лет через 10-15. По участку у нас с мужем разногласий не было -хотим сосновый бор. Это выполнимо, мы живем в зауралье и леса у нас красивые. Первоначально мы не учли конкретное место под дом - СНТ или деревня. В итоге купили участок нашей мечты как нам тогда казалось -20 соток, газ, эл-во, деревня рядом. Покажу картинку:

Как же было больно слышать от потенциальных соседей, что деревенская молодежь тащит все что не прибито и даже прибито -снимают профлист с заборов. Учитывая что на пульт охраны дом не поставить -30 минут езды от города, и дом для непостоянного проживания, взяли мы тайм-аут со стойкой.
А тем временем проект уже был готов - решили строить из ОБ 26 диаметра, сушеного в камере. Получился небольшой одноэтажный домик примерно 80 кв. м., с большой открытой террасой и вторым светом (или высоким потолком - незнаю как назвать правильнее). Решили избегать коридоров и подсобных помещений в пользу увеличения жилой площади. Две спальни, большая гостиная-столовая, санузел, прихожая и тамбур. Картинку добавляю, если непонятно что, спрашивайте -на проекте только несущие стены, перегородки внутри сделаем из бруса.

 

@Марина_Бушуева, Котельная с санузлом при газовом оборудование не допустимо, Гостиная в 14 м2 проходную врагам желаю, оценка по проекту 0 ,

 

Спасибо за ответ! Про гостиную -там одно большое помещение всего 36 кв. м, совмещенная гостиная с кухней. Да, проходная. У нас сейчас так в квартире, вроде нормуль...
Про котельную -не знала, так проектировщик придумал. Как переделать можно?

 

Продолжу. Вопросов по проекту оч. много.
1. Открытая терраса - нам нравится, поставить там стол, качель, можно в тенек сесть. Но может это иллюзия и мы пожалеем, может застеклить часть?
2. Передняя часть дома -выступает, с большим окном. Не лучше ли сделать ее ровной, тогда увеличится полезная площадь, но вид спереди ухудшится по-моему.
3. Про отдельную котельную поняла. Сколько метров?
4. Фундамент -если лента, то с какими параметрами?

 

@Марина_Бушуева, Странно однако Вы даже не пытаетесь создать для себя нормальной планировки, вход в спальню через кухню не в какие ворота,

на кол такого проектировщика, помещение делить - делать раздельными. возможно проходной санузел ,

 

Тему завела специально чтоб попытаться улучшить планировку), покажите пожалуйста примеры похожей по метражу планировки но удачной, на Ваш взгляд. Домик типа шале у нас.

 

Заполните https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
Подскажите. Вы планируете строить место для отдыха. Куда обычно люди едут отдыхать на Север или на Юг? Я бы на вашем месте (на своём я уже так сделал), купил бы готовую дачу в районе Волгоград-Астрахань и радовался жизни.
П. С. Не прельщайтесь "дешевизной" сруба. По итогам выходит не на много дешевле каркасников (СИП и ЛСТК), но комфорта меньше, а проблем - больше.

 

Перечень вопросов, на которые необходимо ответить при открытии новой темы
(вне зависимости от того просите ли Вы покритиковать конкретный проект/эскиз или подыскать подходящий)

1. Регион застройки Зауралье, Курганская обл.

2. Планируемые материалы для строительства -ОБ

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Участок -СНТ в бору. Дом одноэтажный до 100 кв. м., с высоким потолком (второй свет). Большая палубная терраса вокруг дома. Без цоколя.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
В перспективе ПЖП, пока в режиме дачи.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газ.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Отец-мать, четверо детей: 1,6, 9, 20 лет. На ПМЖ рассчитываем когда младшие подрастут, лет через 10.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

Минимально 2 спальни, можно 3 (по 15 м), 1 санузел совмещенный, гараж не нужен, кухня-гостиная объединеная большая (не менее 40 кв. м.), котельная.
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Затрудняюсь ответить

- кухня и гостиная могут быть совмещены ?
да!
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
затрудняюсь
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Нужна изолированная
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
су не нужен, гардеробная не выкраивается
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально

 

Спасибо, для нас юг не вариант абсолютно. Сруб хотим по причине экологичности и красоты для полного единения с природой, хотя выходит по предварит. подсчетам оч дорого.

 

Итак продолжу. Расстроились мы по поводу воровства на участке и начали искать новый, благо первый достался недорого. Учли все свои промахи и взяли отличный участочек в охраняемом снт, 11 км от ворот дома. Тоже с лесом, но всего 11 соток. Ничего, поместимся.