И я решился! Критика типового одноэтажника 13х10

Всем доброго времени суток! Собственно короткое повествование: мне 25 лет, работаю на добыче, и я решился построить свой небольшой уголок счастья для моей семьи, когда есть к чему стремиться, как то все интереснее становиться)
Купил участок еще прошлой зимой, подкупило то, что подъезд удобный и до родителей недалеко. Участок небольшой, всего 5,5 соток 21 метр в ширину, 26 в длину. Раньше хотел двухэтажный, походил, посмотрел, передумал. Далее по тексту:
1) Регион застройки - солнечный и такой родной Татарстан, г. Казань (Сам с супругой живу и работаю в ХМАО, буду строить набегами, 2 месяца отпуска позволяют)
2) Каменный дом, газобетон 40 см +вент.зазор+ облицовка кирпич 1,4 НФ, не осуждается.
Перекрытия цоколя ЖБ плиты, чердак дерево.
3) Участок 21 на 26 м. Одноэтажный дом 13х10 с четырехскатной крышей из металлочерепицы. Дом буду максимально убирать назад, спереди баню+беседку поставлю потом.
На участке перепад в 0,5 метра в ширину, на схемах все указано.
4) ПМЖ
5) Газовое, отдельная котельная.
6) Мы с супругой, планируем прибавление еще как минимум двоих, итого 4.) Алла Бирса!)
7) 2 Спальни, 1 детская, гостиная совмещенная с кухней, 1 санузел с ванной и котельная. Для 4 человек 1 санузла хватит, чтобы там не говорили =)
8) все норм, более 15 м3.
Пожелания все на схемах указаны. Критика не будет лишней ни в коем случае. Всем спасибо заранее и всех благ!

 

Вот и фасады подоспели.

 

А перекрытия между 1 этажом и чердаком будут деревянные балки?

 

Совсем забыл, перекрытия цоколя пустотные ЖБ плиты, над первым этажом деревянные.

 

Конечно лучше глянуть планируемую схему раскладки былок.
Не большие пролеты между точками опирания балок? Прогибов не будет?

 

Несущая стена внутри дома в форме Т, чистый пролёт 5 метров, самое то.
Уже рассчитал фундамент свайно-ростверковый на эту планировку.

 

Планировка - так как дом маленький то сам уже расставил мебель и стоит она к ограждающим стенам. Как правило у нас в стране никто не делает вентиляцию приточно-вытяжную (вытяжка на кухне в ванной и туалете не в счет) и стены за мебелью отсыревают и плесневеют. Газобетон деликатный материал и очень и очень впитывающий влагу. Сама по себе планировка нормальная и то что туалет разнес с обеденной зоной +. Я бы добавил веранду (тамбур) с водяным отоплением, не так дорого она будет стоить, дом теплей сделает и добавит пространства под размещение цветов и верхней одежды. Коридор где шкаф можно зменить на стеллажи под разные штуки коих в каждом доме хватает.
По конструктиву:
Подумай о односкатной кровле
Если надумаешь о односкатной кровле то сможешь экономить на отоплении (при грамотном расположении дома к сторонам света).
Воздушная прослойка за необработанным кирпичем боьшого эффекта не даст.

 

Здесь на форуме есть темы по самонесущим балкам Колумб, это самое оно для дома из газобетона + экономия при строительстве.
Но у основателя темы дом в один этаж и ему балки можно деревянные использовать.

 

Насчёт сырости посмотрим, как заселимся, замерим температуру стен. Правильно устроенный воздушный зазор между облицовкой и газобетона снимает от части этот вопрос.
Насчёт односкатной кровли: начинал с неё, со сторонами света беда, и много ещё нюансов было и пришёл к данному варианту.
Шкаф в коридоре так и думал, стеллажи сделать. Небольшой хоз блок)
Насчёт тамбура голову уже сломал, так как стена 50 см, отнимает полезное пространство котельной и спальни. Я выложу ещё разные вариации.

 

Подумай о теплых стенах:
1. стена разделяющая спальни (водяное отопление в тену)
2. стена выходящая в зал
Стена 50см при реальном утеплении это теплоаккумулятор. Твой пирог не с воздушной прослойкой не эффективен. Если будешь делать как решил, обработай кирпич и газобетон гидрофобизирующими средствами.
По кровле - та кровля что у тебя на картинках смотрится красивей но односкатная дешевле + объем воздуха в помещении + экономия на отоплении + высота потолка интересней + экономия на освещении + снег падает только в одну сторону + дождь с крыши льется только в одну сторону (экономия на ливневке).

 

@Raillost, доброе утро. В проекте не предусмотрено мест для хранения, что крайне важно для дома. И разумеется вопрос по спальням: их 3, а детей планируется 4. К тому же спальни маленькие, что вы будете делать? Селить по 2 разновозрастных ребенка в одной небольшой комнате? Или предусмотрите еще 2 дополнительных спальни, чтобы у каждого члена семьи была своя комната?

 

Детей двое, 4 члена семьи в общем, включая нас с супругой.
Для хранения планирую шкаф-стеллаж в коридоре и плюс место в котельной.

 

@nakuban, вся Казань строит газобетоном, да еще без воздушной прослойки, потом жалуются в комнатах духота и сырость. По конструктиву я еще почитаю. Через пару недель поеду в Татарстан, закупать материал, возможно если предложат хорошую цену, куплю Поротерм 44, его недалеко от Казани производят.
Экономия должна быть разумной, односкатная крыша смотрится как ангар к сожалению.

 

Кухня 9м2. На мой взгляд слишком много, если вы кушаете в столовой.
Спальня 11,2м2 ну очень маленькая. Я бы отрезал от гостиной 0,5-1 м и добавил бы к этой спальне.
Металлочерепица. Как у вас с дождями? Нравиться спать под барабаны?
Санузел. Почему совмещён? Это зло. Один сел на горшок. Другие бы за это время умылись-побрились, а не смогут. Почему сан узел отнесён от мокрой зоны (кухня, топочная)? Это создаст кучу проблем.
Дом пытаетесь подвинуть к автостраде? Зачем? Отступайте 7 метров от забора (автостоянка) и стройте дом.
Про односкатную крышу посмотрите тему https://www.forumhouse.ru/threads/339601/

 

Извиняюсь. Сдублировал.