Дом 10Х12 в Ставрополе (Ракушечник Бурлацкий)

Всем Привет
Стечении жизненных обстоятельств, метчт и желаний поставили вопрос ребром "Надо строить Хоромы-Палаты Царские-Боярские", и как всегда без НО не обошлось, а НО как Вы Уважаемые форумчане догадались это "Денежки-Бабки-Бабосы-Бабулехи-Капуста ну и т. д.
Поэтому пока в планах:
1. фундамент-коробка на лето 2016 и если вдруг неожиданно разбогатею КРЫША
2. окна-двери-веранда-внутрянка лето 2017, а там как Бог пошлет.
Много каталогов пересмотрел остановился на одном очень понравился:

Даже так же хотел делать: песчанник камень пиленый в Пелагиаде у нас есть ну и штукатурка, но потом вспомнил о детской мечте дом из бурлацкого камня так у нас называют ракушечник. Был он у нас в 4 цветах: Белый, Серый, Крем и Желтый, понятное дело хотел белый или серый но как выяснил пилят пока слой Крем с доставкой в Ставрополь по цене 3700 за куб надо брать... решил я. Съездил посмотрел на дома из такого камня смотрятся уж очень хорошо, и позволяют сэкономить на внешней штукатурке... надеюсь..., но отзывы с центра Руси грят будет холодно, но так хочется... М. Б. кто то здесь на форуме есть с наших краев с реальным опытом поделитесь пока не поздно.
Надеюсь на поддержку и советы Бывалых, т. к. сам я дилетант в этом деле... пока.

P. S. Со вступительной частью закончил и со второго поста вопрос который меня сильно беспокоит это фундамент.

 

По проекту рекомендация по заливке фундамент представлена на картинке

но по такой схеме трудоемко при той же стоимости, как вы думаете может можно сделать так как криво я изобразил в поинте? Или пленка не нужна по стенкам? можно прямо в землю, но где то слышал-читал что тогда вода с бетона уходит быстро и отрицательно сказывается на его свойствах

 

Перечитал кучу тем в итоге запутался окончательно.
1. Глубина промерзания по СНИП для Ставрополя 60-66
2. Глина на уровне 90-120
Участок немного под наклоном, Проектировщик говорит в нижней точке копай на 90 в верхней получишь 120, высота фундамента над землей 30 см.
Проектировщик предлагает схему фундамента приведенную выше, но он трудоемкая, а по цене если залить все бетоном равнозначно, но:
1. можно ли залить сплошным бетоном?
2. Армированный каркас делать 2 или достаточно 1-го? примерная схема моего "художества" приведена во 2 посте.
Или м. б. вообще изменить "тип" фундамента?

 

Вообщем, пообщался с умными людьми, потом проехал и посмотрел и... встал такой вопрос, т. к. участок слегка под уклоном и находится ниже уровня дороги то все советуют поднимать выше уровня дороги, а это влечет за собой дополнительные непредусмотренные фин потери. К тому же в нижнем углу планируемого расположения дома имеется колодец (достался в наследство от прежнего хозяина участка) в котором летом вода была на дне 3-го кольца, а сейчас вода в уровень с землей. Следовательно вытекает несколько вопросов:
1. Стоит ли поднимать фундамент выше уровня дороги?
2. Если поднимать обязательно делать дренаж вокруг фундамента?
3. Где ставить выгребную яму или аналог канализации?
4. Какой фундамент делать - рыть котлован заливать пол и выводить ЖББ выше уровня дороги и перекрывать плитами или копать до глины лить ленту насыпать грунт и заливать монолит или все таки плитами?
План участка и фото во вложениях. Уклон в сторону колодца, снега что то навалило не совсем понятно из данной фотки

 

Ага, уже глянул, я кстати тут за 380 взял, газ вроде есть подключение 150, еще не отдавал за газ, жирноватг что ли как то)

 

Друзья соратники авантюристы приветствую Вас.
Сегодня наконец то дошли руки и по немного поезд "тронулся", сделал разметку на участке, т. к. делал сам то пришлось не много "повозится". Сперва решил как самый умный угольником отбить углы... ага... грамотей..., нифига не вышло, начал мерить диагонали а там непопал...
Расстроился, подумал о "профессионалах", но потом образование "какого никакого инженера", заставило взять себя в руки, прикинул кое что к носу, померил, что длиньше? и решил... посчитать гипотенузу так как у меня 2-ва прямоугольника, и связать из веревок прямоугольный треугольник, методом прикладке к земле и вбиванием колышек произвел разбивку под фундамент, померил диагонали и урасошлось
Главный архитектор сказал "Отец не ударь в грязь лицом!"

Завтра сделаю выноски и просыплю алебастром и надеюсь успеть выкопать траншеи трактором, 1- метр 100 рублей, у меня выходит около 60 метров траншей, думаю в 6 т. р. уложусь, а на неделе займусь опалубкой подушкой и к выходным надеюсь залить.
Надеюсь мой вариант разбивки кому то и пригодится) если им не пользуются все мастера, м. б. это муторно но другого решения я не увидел

 

можно и краской из балончика

 

Не долго размышляя баллончики краски или алебастр, заехал в первый строительный магазин с целью узнать столько стоит алебастр, оказалось 102 рубля 25 кг, дальше о краске я уже не думал, купил мешок и поехал ставить выноски и просыпать разметку, свершив данное деяние позвонил трактористу иии началось
На весь процесс ушло времени 4 часа и 6000 тысяч рублей из расчета 100 рублей метр., и вот во что превратился мой участок
Завтра поеду почищу углы и к 17.00 должны привезти щебень 4 куба на подушку по цене 3100 за все.
Надеюсь к концу недели залью бетоном в уровень с землей. Более опытные товарищи подскажите посоветуйте по углам арматуру выносить для вязки с надземной частью? Пленку стелить на стенки траншеи или только укрыть подушку?

 

выносить нужно не только по углам но и в середине и в центре дома тоже, это требование по сейсмике.

Пленкой покрываем весь котлован, чтобы не ушло молочко в почву и не осыпалась земля. Потом как зальете накройте сверху для равномерного набора прочности с проливкой водой ежедневно

 

Вообщем за прошедшие дни привез щебень 4 куба
Раскидал на подушку, затем укутал пленкой 200-кой и на следующий день связали каркас

и стали заливать бетон
продолжилось сие мероприятие, т. е заливка с 16.00 до 19.00
т. к. перепад порядка 50 см и чтобы маленько съэкономить хотел выложить 1 м камнем природным (поэтому и не сделали выпуски для связки), но 3 по счету каменьшики со словами "мы гусзкие не обманываем дгуг дгуга", другими словами мы отвечаем за свою работу нам выгоднее сделать тебе кладку и зароботать но из чисто человечекских чувств рекомендуем тебе во избежание "а в друг со временм поползет" засверлить арматуру и выровнять перепад бетоном.
На следующий день приехал полить бетон водой с помошником
который так разашелся или расхадился что не хотел уезжать

С понедельника буду засверливаться делать выпуски и заливать перепад
Подводя итог сделанного
Лопаты, ведра, веревка, уровень, рулетка и прочее - 3000
Трактор - 6000
Щебень - 3100
Пленка - 4400
Армирование и заливка - 10000
Бетон - 59400
ИТОГО - 85900

 

Как и чем трамбовали, какой слой?

 

См 15-20, особо не тромбовал

 

Печально

 

Неравномерная просадка дома, т. е. трещины. НУ А КАК ОСОБО не трамбовали- просто высыпали. Но будем надеяться все будет хорошо. А так всегда рад помочь!

 

Ждал бетонщиков, неделю, купил БУ 5-ку за 12т.р. , собрал хламу, и сегодня наконец-то бетонщики завезли опалубку, надеюсь завтра будут ставить. Купил арматуры на 17 тышь