Мошенничество на земельных аукционах, что делать?

Здравствуйте!
Мне на вновь отведенных землях под ИЖС был выделен бесплатно участок, на который я написал заявление. Провел его межевание, заплатил пошлины и за работу межевальщикам. Недавно получил письмо от администрации этого района, о том что мне отказано в предоставлении участка без проведения аукциона. Основание к проведению аукциона, это то что появился еще желающий на этот участок. Появился именно в тот момент когда я отмежевался. Из более чем ста участков я первый начал межевание. Да и информацию от куда могли узнать, значит поджидали?
Участки в принципе не дорогие. Думаю 50 тр за 15 сот. За межевание отдал 15 тр. р. п. Пышма Свердловской обл.

Что делать? Подскажите

 

А бесплатное выделение вам по какому основанию было?

 

В свердловской области действует программа по выделению земель для строительства частных домов. Был выделен новый земельный надел с предварительно распланированными улицами и участками. Выбрал участок, написал заявление, что хочу участок под ижс.

 

Что-то у меня сильные сомнения в законности такого выделения после 01.03.2015 г. Теперь только через аукцион, бесплатное предоставление - только по основаниям, указанным в ЗК РФ. Кто не успел до 01.03.15 - тот опоздал

 

А что значит был выделен? Голосом, или на вашем заявлении кто-то резолюцию написал? Или какой-либо другой документ выдан был?

 

До этого просто писалась заметка в газете, что есть участок. 99% никто никогда не претендовал. Никому не надо ссориться в деревне. А тут ситуация немного другая. Информации по этому участку нигде нет. Я про то что кто то в администрации слил инфу про то что есть участок отмежованный. Тоесть отмежевал то его я. За свой счет. И есть возможность его получить на аукционе, если я проиграю.

 

Это и есть аукцион, ну или конкурентная закупка.

Всё чудесатее и чудесатее.
Так это что ваша самодеятельность?

 

Самодеятельность? Не понял вопроса

 

Каким документом вам выделен участок?

Вы написали: был выделен. Так?
Потом написали: получено письмо с отказом. Так?

Вы написали заявление на выделение участка, решили что он УЖЕ вам выдан и пошли его межевать?
Так?
Поясните.

 

Наоборот. Составлена была схеиа участка, и предоставлена в архитектуру, на основании её получен межевой план, и кадастровый паспорт. С этими документами я написал заявление на предоставление зем участка.
И получил отказ. Так как кто то пожелал тоже получить этот участок. Поэтому и назначают аукцион. Вопрос в том что проиграф аукцион ч теряю деньги которые потратил на начальное оформление документов. Рулетка выходит.

 

А кто вас научил действовать именно так?

Земля принадлежит администрации. Потому, сначала администрация принимает решение кому выделить участок, а потом начинается оформление документов. Земля распределяется на конкурсной основе. Например объявление в газете с назначением аукциона.
А у вас получилось всё наоборот. Телега впереди лошади.
КТО научил вас так делать?

 

Оформлением занимался риелтор. Не первый год в этой теме. Задам конечно вопрос ей об этом. И напишу ответ.
Вопрос. Как мне поступить далее?

 

Сначало получите разьяснения.

Может второй претендент и есть ваш риэлтор.
Это совершенно правильно было бы с его стороны.

 

Получил: раньше архитектура подавала объявление в газету когда кто то имел намерение получить тот или иной участок. Тоемть на начальном этапе состааления мхемы учпмтка. На данный момент архитектура по каким то причинам этого не сделала (риелтор говорит что им упразднили такую функцию). Вот и вышло такая котовасия.

 

Участвуйте в аукционе.

А вы говорили что риэлтор грамотный...