Помогите разобраться с проектом

Доброго времени суток!
Есть проект двухэтажного дома. Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой перекрытия.
Фундамент залили осенью этого года. Весной планируем начать строительство.
Дом двухэтажный. Меж этажное перекрытие деревянное. На первом этаже нет несущих стен, пол второго этажа опирается на балку, балка опирается на колонну и две несущие стены. По проекту есть два окна, одно напротив лестничного марша, другое в пол.
Вопрос-насколько вся эта конструкция будет устойчива? Можно ли делать такие окна?
Проект делала фирма, сказали, что рассчитали все нагрузи и все у них по ГОСТАМ и СНИПАМ.
Недавно решили показать этот проект другим строителям, они засомневались в устойчивости этой конструкции, говорят что нужна несущая стена внутри дома (теперь ее уже не сделать, так как сваи уже залиты) и что окно в пол лучше перенести, чтобы оно не находилось под балкой (балка по смете железная),а окно на против пролета сделать маленькое только на втором этаже. Теперь сомнения появились у нас...
Есть фото фундамента, план этажей и вид дома, где находятся окна

 

Вопрос решается очень просто. У фирмы которая проектировала просите расчет, а потом можно и сюда за анализом.

 

Расчет они нам не предоставят, так как перестали поддерживать с нами связь, не отвечают на звонки и электронные писма

 

Грустно. Ну на такие вопросы с кондачка не ответишь. Нужно знать хотя бы несущую способность сваи (рассчитывается исходя из данных ИГИ), собрать нагрузку. И да, место подозрительное. Шаг обычных свай 1.6 метра, а тут держится на одной свае 3.3 метра (плюс больше чем с краю пролет, но минус внутренняя стена). А договор с ними есть?

 

Договор есть.
Как вы думаете вообще если думать что они все правильно рассчитали такой проект имеет право на жизнь?)

 

Можно ли как то исправить ситуацию с фундаментом? или как то по другому сделать меж этажное перекрытие?

 

Тогда если есть договор, то пригрозите фирме, что сделаете экспертизу и подадите на них в суд. Если и в этот раз не ответят, то действуйте так. Изыскания по геологии то были?

Сделать можно, но делать нужно только если действительно неправильно посчитано или не посчитано. Если балки ложить иным образом, то в балках начнуться проблемы. Просто нужно будет усилить фундамент.

 

Простите, не могу понять как планировались балки перекрытий? у вас на втором этаже стена ровно по середине, а на первом стена есть примерно до середины (расстояния не проставлены, не воьму утверждать наверняка).
на что планировалось опирать стену на этой части?
если как то так, то нужны укрепленные двутавровые балки
если второй вариант, то из чего центральная балка? нагрузка явно распределена неравномерно, я бы так строить не рискнула.

забыла уточнить что и перекрытие первого этажа я бы усиливала, т. к. давить в центре будет немилосердно

 

Балка одна, по середине двутавр (розовым цветом отмечена), она опирается на две несущие стены и на колонну, под которой находиться свая с усилением (над сваей, под монолитной плитой залит квадрат 30*30*40 - отмечено зеленым цветом).На двутавр лягут деревянные балки (желтый цвет).

 

Угрозами про поход в суд их не напугать, уже пытались..Изыскания не проводились.

 

Ну тогда чего с них требовать, когда они расчет не могли произвести чисто физически.

 

Удалось дозвониться до проектировщика. Несущая способность 4 тонны на метр погонный. 24 двутавр и балки деревянные 100*200 с шагом в полметра

 

Ну и как они посчитали, когда изысканий нет? Смешно... Тем более несущая способность сваи считается иначе. Она зависит от площади основания и далее от длины (трение по периметру сваи), причем с глубиной возрастает. А тут 4 тонны на метр погонный)

 

Прикинула что на одну эту балку ляжет вес с 44м2 (примерно). нагрузки посчитать бы, но у вас не указано из чего сделана стена по середине второго этажа. ложатся на эту стену стропила кровли?
в общем смотрите на эту 1 балку ложится вес 44м2, стены и возможно кровли (с учетом снеговых и ветровых нагрузок).
опять таки вопрос: какую двутавровую балку предполагалось класть? дерево/металл?
и из чего у вас планировались стены? т. к. точечная нагрузка на колонну и несущие стены будет мама не горюй.

 

это несущая способность фундамента сказал проектировщик