Запутанный выдел доли в натуре. Может кто-то что-то посоветует

Добрый день, перерыла весь интернет и ничего толком не нашла, не знаю даже с чего мне начинать. Ситуация такая: В собственности доля в частном доме на 6 хозяев, земля не в собственности. У каждого собственника отдельный вход, своя канализация, забор и т. д. Я хочу выделить в натуре свою долю дома, найти всех остальных собственников возможности нет т. к кто-то живет в других областях, кто-то не появляется, следовательно делать всё надо самой.

У меня три вопроса: Могу ли я выделить свою долю через суд если участок не наш и каков порядок моих действий?
Могу ли я потом выкупить только свою долю участка?
Непонятка с землей. Не ясно кому она принадлежит, на кадастровой карте участок есть с номером, но в выписке из ЕГРП написано что данных о собственнике участка нет. В администрации до этого тоже никаких документов не нашли и отправили за ЕГРП. Дом стоит с 1918года,в 2007 был весь перестроен, т. е стоит почти сто лет, а где искать теперь концы с землей не ясно.

Может кто-то сталкивался с чем-то подобным и знает с чего начать?

 

А у Вас что в свидетельстве о праве на недвижимость написано в поле "объект права"?

 

Вид права: общая долевая собственность, доля в праве
Объект права: жилой дом с надворными постройками

 

Тогда все просто:
1. Пишете в Администрацию письмо с просьбой предоставить информацию о сособственниках... от Вас скорее всего отпишутся, что информации у Вас нет.
2. Делаете запрос в ЕГРП на объект, там тоже может быть информация
3. Рассылаете по всем добытым адресам и на непосредственно адрес дома всем сособственникам письма с уведомлением о получении с предложением выделения долей в натуре.
4. Пистма, что вернутся не распечатываете.
5. Ждете месяц и подаете в суд на всех сособственников, что указаны в выписке из ЕГРП.
6. Получаете решение суда и с ним идете в Росреестр.

Попутно решаете с землей:
1. Пишете заявление на выделение земельного участка к дому (ст 39 ЖК РФ)
2. Читаете ответ и решаете, что делать дальше.

 

Спасибо вам огромное, а то я уже накрутила!

 

Только я бы советовал сперва с землей решить вопрос, а потом уже с выделом в натуре

 

У нее впереди долгий процесс выдела доли дома в натуре... успеет за это время и с землей разобраться.