Взвесил все "за" и "против" - теперь строю! (Нижний Новгород)

Всем привет! Долго читал форум, все таки решил зарегистрироваться и вести рассказ о своем опыте строительства. Интересно что посоветуют форумчане по моему дому.
Да и мне самому думаю для истории пригодится.

Исходные условия для строительства:

Приобрел участок 8 соток в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода.
На участке есть свет и скважина 12м, пробуренная в 2014г.
Участок огорожен забором из профнастила, высота 2.5м. Делал с привлечением рабочей силы из Средней Азии.
Есть вагончик для строителей и контейнер для хранения материала.

Для начала достаточно). Сейчас находимся на стадии фундаментных работ.
Буду постепенно выкладывать этапы строительства сюда, надеюсь на поддержку и конструктивную (по возможности) критику форумчан.

Спасибо за внимание!

 

Доброго времени суток! Буду продолжать свой рассказ о строительстве дома.

В конце сезона 2015г. взвесил все "за" и "против" решил залить ленточный фундамент под блоки.

Все началось с поиска прораба с бригадой. Долго мучался с поиском - не секрет, что по городу кругом и всюду строители предлагают свои услуги (если забить в картах яндекса "строительство", то на карте появятся более 1000 меток.

После обхода и обзвона нескольких бригад, все-таки сделал свой выбор.

Наняли фронтальный погрузчик и по отметкам прораба выкопали котлован.

Выставили опалубку под ленту. В целях экономии вместо подбетонки уложили геоплантер стандарт.

Армирование выполнили в двух плоскостях.

Прогрев грунта делать не стали - на улице была оттепель. Дождались хорошей погоды, наняли насос и залили 25,6 м3 бетона М250 с противоморозными добавками до -10.


Вопрос к форумчанам: как добавить подпись к своим сообщениям на форуме? Порылся в настройках - найти к сожалению не смог(.

 

Сегодня расскажу про поиск и выбор проекта.

Проект нашелся не сразу естественно - долго не мог определится с выбором. Вынашивал в себе что и как хочу видеть у себя дома, рисовал эскизы, перерисовывал, дорабатывал, снова рисовал... В итоге делали индивидуальный проект, который пришлось уже вместе с прорабом дорабатывать под моим чутким руководством).

Пока не решил как будет - 2 или 1.5 этажа. Подвал сделал не ради экономии, а для того чтобы убрать все хоз. помещения и котельную - думаю что все-таки так удобней будет. Плюсом ко всему стала дополнительная площадь, которая никогда лишней не бывает). Участок у меня не из больших - застройка плотная, все таки в черте города находимся. Также отдельный вход в подвал предусмотрели - вдруг что то убрать на зиму с огорода.

Выкладываю общий вид будущего дома для ознакомления - может кому интересно. Название и водяные знаки немного замазал, чтобы не посчитали рекламой.

 

После заливки бетона в ленту ее укрыли, выждали 15 дней и сняли опалубку.


Подготовились к гидроизоляции. Прораб посоветовал выбрать под первый ряд материала техноэласт 4мм на полиэстре.

 

Похвалюсь результатами гидроизоляции. Наконец-то база и опорная точка готова, теперь некуда деваться. Остается только строить и строить и строить). С другой стороны очень вдохновляет когда ты уже зрительно можешь себе представить, каким будет твой дом.

с гидроизоляцией на данный момент покончено. Уже начата разметка под установку блоков ФБС.

По возможности мусор на площадке стараюсь утилизировать сжиганием, плюс рабочим обогрев - на улице все таки не лето.

 

Следим с интересом. Хотим в нижнем строиться слдуещей весной. Если можно, порекомендуйте бригадуе...

 

Спасибо за интерес, по бригаде в личку сброшу тогда.

Где строить планируете? Уже участок есть?

 

Спасибо. В садовом товариществе на ул. Юбилейная.

 

Это в верхней части города? Какие там коммуникации есть? Большой-ли участок?)

 

Добрый вечер, выкладываю фотографии выполненной разметки под устройство блоков ФБС.
Вот вот и появятся первые стены (пусть хоть и подвальные), но уже стены.
Погода располагает пока, это радует. Главное что с фундаментными работами закончили вовремя, а то не избежали бы морозного пучения. Но все конечно видно будет весной.


Прикрепляю еще вырезку из проекта с общим видом будущей раскладки по ФБС.

 

Подписалась на вашу темку! Весна не за горами и у нас начнется стройка!

 

Не должно - грунт песок.
Но для подвала это плохо (фильтрующий), соответственно не забудь дренаж сделать. Тем более, что стены не монолит.
С газом торопись (ТУ получай), т. к. весной еще одно пост. Правительства ожидается, которое вернет процедуру подключения как раньше...
Пенопласт не ставь внутри кладки, с облицовкой кирпичом надо утеплять ватой + вент. зазор...или однослойную стену или плитка/камень на пенопласте...короче не строй как все.
Сверху ФБС желательно армопояс залить или ж\б монолитное прекрытие, доп. диск жесткости.
В целом Ок, поздравляю земляка.

 

Спасибо за подписку! А вы где будете строить? Уже с участком?

 

Да! Советский район. Сахарный дол, Щелоковский хутор! У нас стоит дом 80-х годов постройки 6х11. Вот по весне начнем стройку!

 

Надо спрашивать у прораба что он по поводу дренажа предложит, спасибо.

По верху ФБС идет армпояс, обязательно. Там и на картинке вроде даже видно...
Я попозже поищу узлы в проекте, выложу.

И спасибо за поздравления).