Купольный дом, 12м (Королев, Лосиный Остров, уч. 6,5 соток)

Всем Привет. Давно изучаю форум хаус, это лучший ресурс в России по информативности и собранию полезной информаций на тему загородного жилья! Сразу хочу сказать слова Благодарности, людям которые всё это содержат и развивают.

Это история о том как мы стоим круглый дом


но обо всём по порядку!

Начну издалека. Примерно год назад в планах была покупка однокомнатной квартиры в Королёве, и даже почти купили, но судьба нас развернула, оставила меня без стабильной работы, и мы с женой, обрадованные такому известию, купили билеты и улетели на Бали. Месяц мы прожили в раю, снимали виллу с бассейном, и всё было прекрасно, кроме того, что это была не Россия(
Уж очень не хватало нам этой харизматичной странны и энергетики русского пространства.

Ах да, ещё у нас была небольшая интрижка с выставкой домов в крокус экспо, где мы и познакомились с круглым домом, мы влюбились, но это казалось чем-то нереальным и отдаленным! да и ценник в то время был более 5,5 млн руб за дом площадью 150квм, 2 этажа со вторым светом.
В конце зимы 14ого года мы начали искать участок. Мы понимали, что дом нам нужен на ПМЖ, и поэтому долго стояла дилема, какой же выбрать участок: далеко-большой-дешево (30-50км от Москвы), либо близко-маленький-дорого (окрестности Королёва). Пока несколько месяцев ездили на смотрины, по пути познакомились с 9 метровым геодомом Артёма (http://life.ice-age.ru/category/geodom-2/), не сочтите за рекламу, но человек сделал для себя, по-настоящему круто! Весной мы побывали у него в гостях, и на себе прочувствовали всю атмосферу купола, это сложно объяснить… но она другая, наверное, многое зависит и от хозяев, которые нам целый день рассказывали про то, как они создали это чудо. Спасибо им за это огромное, это встреча была важным шагом в нашей жизни!

Конец лета 14ого года, мельком брошенный взгляд на дерево, где висела табличка «Продается участок», звонок, встреча и вот он, участок нашей мечты. Это были 11 соток Г-образной формы на краю леса, с удобным подъездом в 7 минутах езды от нашей квартиры в Королёве. Вносим предоплату, продаем бабушкину хрущёвку, и тут возникает ещё одна дилема: покупать 11 соток за 5,2млн и строить дом неизвестно когда, или взять 6.5соток и начать строить дом сразу! Монетка в воздухе, выпадает решка, берем 6 соток и начинаем строительство!
Как мы выбрали застройщика расскажу далее….
Для тех, кто считает, что в моём рассказе много воды, позже будут цифры и факты, а также «железная» вода из скважины.

 

Полгода, пока мы искали участок, мы параллельно знакомились с разными застройщиками, от частников до больших компаний. Понравилась технология двойного объемного каркаса и дома с завода (на заводе всё "запиливается", вплоть до розеток, потом приезжают и за 2-3 недели собирают). Быстро, относительно не дорого, и при грамотном выборе пирога, экономия на расходе энергии! Пересмотрели тысячу проектов, где-то кусалась цена, а где-то было всё здорово, но чего то не "вставляло".
Июнь, гулям, встречаем друзей, рассказываем о нашей мечте и доме, узнаём, что друзья друзей наших друзей занимаются строительством круглых домов! Далее звонок, встреча, обсуждение деталей и вот они, молодые и дерзкие строители, которые собираются заполонить рынок частной недвижимости полушарообразными домами) И тут мы понимаем что уже виделись с этой фирмой 9 месяцев назад, на выставке в крокус экспо, просто тогда мы общались с другим человеком, и за это время у них немного изменилась концепция и цены стали более доступные.
Вопросов не осталось, строим, только где... участок то мы ещё не купили, и далее произошли события которые я описывал выше.

Короче, наш проект

Но что бы построить такую красоту, надо сначала снести старый дом! Об этом я и поведаю в следующий раз... Всем спасибо

 

-Алё, пацаны? Тут разборки намечаются, подъезжайте, берите ломы и монтировки, я возьму бензуху!

Именно так я собрал своих друзей, и мы 2 дня крушили старый дом 6х7м. Я предполагал, что часть дома мы разберем и сожжем, а остальное влезет в 27 кубовый контейнер и уедет на свалку, о как я ошибался)

Так домик выглядел до разборок, он был стар и ужасен, хлипкий и содержал в себе кучу сюрпризов.

А вот что мы с ним сделали за выходные

Выходные закончились и начались будни, все на работе, дом лежит, а время идёт, пришло время вызывать спец технику:


Эта машина приезжала 3 раза, за неё я отдал 39тр, вывезла 75 кубов




Часть дома я зжег, часть оставил на дрова, часть кирпичей и железа забрали соседи



после чего осталась такая куча.



этот хлам влез в 8 кубовый контейнер руками местных "фрилансеров"

Итого через 7 дней и 50тр мы имеем

А дальше мы решали какой же будет фундамент...

 

Всем приветы! Продолжаем.
Супруга хотела свайный фундамент, быстро, дешево, современно) отсюда вытекала невозможность создать дома теплый пол, так как была вероятность гуляния дерева и свай, а вследствие возможные трещины на плиточном полу. Пол первого этажа получается ~115квм.
Вызвали почвоведов, те проковыряли несколько дырок, и сказали, что 30-40см земля обыкновенная, а далле до 2,5 м вниз залегает песок. И очень нам гарантировали стойкость свай)
Я же настаивал на УШП, так как очень хочу чувствовать под ногами тёплый пол. И очень не хотел лицезреть наружные радиаторы отопления! И так как газа у нас нет и вряди появится в нашей жизни, рассчитывать приходится только на электро котел. Почему Электро? Да потому что он прост, не дорог, и от бетонных полов мы ожидаем высокого КПД, и теплится надежда, что нам это не встанет в копеечку) Пелетный - нет, потому что, нормальный котел стоит 150-200тр, надо подсыпать раз в неделю, чистить дымоход раз в год, и надо где-то хранить мешки с пелетами, а ещё он здоровый как лось) Газгольдер - нет, минимальная стоимость установки 300тр, привозной газ не самое дешёвое удовольствие, здорово конечно, что он не оставляет следов горения, но закапывать гиппопотама мы тоже не захотели. Соляра - динозавр, прошлый век, дорого, и совсем не экологично. Ещё размышляли на модную нынче тему, геотермального тепла, и энергии земли, но ценник в 800тр за установку напугал. Решили топиться обычным электро котлом, кстати ещё не определились каким, и вот тут мне нужна ваша помощь.
Вопрос к знатокам: - площадь дома ~150квм,
- первый этаж теплый пол, на второй в каждую комнату по радиатору,
- утеплитель толщиной 25см, FLAXAN изготовлен из 45% льноволокна, 40% джутовых волокон высокого качества и 15% из лавсановых волокон,
- проектировщики обещают "теплопотери" в 10-11квт,
- на критические морозы дополнительно будет стоять чугунный дровяной камин,
- тёплый воздух с самой высокой точки будет вытяжкой гнаться вниз.
Внимание вопрос !?! Какой котел с GSM управлением и программируемым таймером посоветуете?

Для мальчиков выкладываю - процесс заливки фундамента)


Далее вы узнаете о планировке внутри дома и из чего сделан "пирог"
Благодарю за внимание!

 

dimon king поздравляю! Решились и правильно! Разве можно сравнить однушку и дом? Вы у нас были весной и пропали... Теперь понятно, нет времени. Площадь у нас одинаковая, поэтому могу посоветовать по теплому полу. Покупайте Zota GSM 12квт. вам хватит. На режиме 12 квт. у меня он никогда и не работал. В режиме постоянного проживания ваши теплопотери будут 8 квт. при -20гр. С.
С батареями на 2-ом этаже не советую, практически не нужны. Поставьте под окнами на 2-ом этаже по хорошему 1 квт. электрокалориферу, будете включать только при - 20. А вообще, как-нибудь, в сильный мороз приезжайте к нам и сами убедитесь в тепле и расходе электричества.
Чтобы поставить батареи на 2-м этаже вы здорово усложните гидравлическую схему системы отопления, и это обойдется вам в лишние 40-50 т. р. По ГВС ставьте 2 бойлера по 100л. Очень внимательно отнеситесь к схеме и качеству электроразводки по дому. Будут вопросы - пишите. Айк

 

А что с теплопроводностью такого дома? Зимы тут как бы не айс...

 

А трубки PEX не слишком разрознено лежат?

 

Стройте теплый дом, тогда и ценник будет вменяемый на тн.
А то строите хай тек, а система отопления никакая...
Для снижения затрат на геотермальное отопление с помощью теплового насоса применяют как правило бивалентную СО. Например ТН+эл котел или другой вид источника тепла, помогающий в морозные пики догреть Ваше строение.
На досуге почитайте... http://geo-nasos.ru/

 

Вот девайс. Вообще аналогов в мире нет.
https://www.forumhouse.ru/threads/186580/page-112

СОР (КПД) по году будить более 5.

 

А продолжение будет?

 

Открыл тему после просмотра видео, а тут пусто...

 

Всем привет! Что-то совсем не было времени сидеть на форуме и отписываться, итог такой! дом построен, мы уже тут живём и радуемся жизни, подробности можно посмотреть тут)

https://www.youtube.com/watch?v=VxnNTee8D2o
На форуме бываю очень редко.
Есть в http://vk.com/korol_dim
https://www.facebook.com/profile.php?id=100001616448147
https://www.instagram.com/dimon_king/

 

Спасибо Айк, благодаря вашей семье и вашему проекту мы твёрдо убедились в своём намерении строить именно круглый дом! Мы вас ждем в гости, всей семьёй, я Артёму уже писал, так что выбирайте свободный денёк и к нам!

 

А не озвучите цифры по отоплению - сколько в месяц платите? Я так понял, что всё на электричестве в 12 квт?...
Как окошки мансардные?...у многих текут в разной степени.

 

Интересное мнение профи об этой деревянной крыше!
Ее стойкости против солнца, дождя с ветром и снега...
В нашем климате даже подшив карнизов деревянный чернеет при том, что на него ни влага ни солнце не попадает... А тут суровые российские зимы