Максимальные размеры (ВхШхГ) хозпостройки (гаража) на участке ИЖС (ЛПХ)

Здравствуйте. Нужна помощь, какие участков статьи нарушены при возведении (нежелательного) гаража 10×15 метров и 4 в высоту под лесовозы среди поселка . сверху скриншот на котором границы участков цифрой 1и 2 соответствуют фото 1 и 2

Фото 1 расстояние переменное от границы будующего гаража до забора участка от 0.5 до 1.5 метра до строения не близко .

Фото 2, стену будущего гаража заложили по границе соседнего участка (ЛПХ без строения) без согласования с собственниками участка, сняли забор без ведома собственников забора (участка)
А еще думается, что и санитарные нормы какие существуют наверняка к таким будущим обьектам в окружении и жилые дома имеются тоже.
Спасибо .

 

Зависит от разрешенного использования земли, от расстояний до строений, от ограничений в местных ПЗЗ или других НПА.

 

Назначение земли под гаражом постараюсь уточнить, расстояние до ближайшего строения-сарая около 10 метров, до ближайших домов 20 метров и более, местные ПЗЗ буду изучать.
А как же отсутствие 1 метра от гаража и до границ с соседними, т. е. две стены будущего гаража строятся непосредственно на границе выделенного участка и одна стена на расстоянии от 0.5 до 1.5 метра.
Спасибо .

 

Здравствуйте всем!
Земля населенного пункта, ЛПХ, основное использование – для жилого дома.
Планирую постройку мастерской+гаража, 2 этажа, капитальный отдельно стоящий объект 12х19 м.
Подскажите, пожалуйста:
- Есть ли ограничения в размерах, высоте, площади, этажности (где посмотреть нормы?)
- Нужно ли разрешение? Сомнение в том, что хоть и хозпостройка – но всё таки огромная.
- Какие могут возникнуть проблемы, о которых я не подумал?
_
Местные правила застройки прочитал, ограничений не нашёл, кроме:
Гараж может быть вместимостью не более двух индивидуальных машин. Но я ведь мастерскую хочу, хотя и с гаражными воротами?
Про отступы в курсе, читал форум. Проценты застройки позволяют, участок большой.
Заранее спасибо за ответы.

 

Мастерская-то для чего? Что мастерить собрались?

У вас там мастерская будет для коммерческой деятельности?

 

С железом, с деревом, отрезной, сверлилка, сварка, компрессор для порошка (покраска без растворителя), возможно листогиб, пара рабочих столов, ну да, и гараж тут же с ямой под газель.
Второй этаж еще не придумал подо что, просто квадратные метры второго этажа в три раза дешевле обходятся. Фундамент-то и крышу по-любому строить, а цена второго этажа - только перекрытие и стена два метра.

Да, и для коммерческой тоже. Второй этаж возможно под склад, если чем-то торговать надумаю.
Работать собираюсь сам, без наемных рабочих.

 

Тогда нецелевое использование земли могут попробовать пришить

 

Скажите, пожалуйста, чем это может грозить, и какие могут быть последствия?
И еще вопрос - в правилах застройки условно разрешенное использование земли для предпринимательской деятельности. Что понимать под словами "условно-разрешенное"?
Спасибо

 

Штрафом, судебным запретом деятельности. Вряд ли сносом строения, но если сильно достанете соседей...

Ст. 39 Градостроительного кодекса

Для вас интереснее были бы вспомогательные ВРИ

 

Вспомогательные виды разрешённого использования:
- многоквартирные дома от 2-х до 4-х этажей без приквартирных
участков;
- хозяйственные постройки для содержания скота.
В границах участка:
- садоводство, цветоводство, огородничество;
- индивидуальная трудовая деятельность в пределах участка при доме,
без применения пожароопасных или санитарно вредных материалов и
веществ.
_
Я под это ВРИ попадаю?
...
соседей доставать не планирую. Поставлю высокий забор и обеспечу хорошую звукоизоляцию помещения.
...
Да. Статья 39 это гимор ещё тот

 

не факт
Мда, с такими определениями... как они будут отграничивать индивидуальную трудовую деятельность от индивидуальной предпринимательской? По наличию/отсутствию трудового договора?

 

Вот еще из местного текста:
вместимость гаража ограничена - не более двух машин индивидуального пользования.
Про количество гаражей не указано и не ограничено.
Могу ли я на одном участке построить сразу три гаража, соблюдая указанное ограничение?